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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋2 a8 P5 b) Y' {8 x
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
1 K* X7 @& K( q2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上4 Q' H9 @& i5 b% h' L% f$ q
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
; E3 a) C, U! Y$ V 住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開" K, w, W, x9 K+ j% f; `
徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。
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住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲" A; g0 ^, |* O4 {" T/ h, i: g
幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％, h0 x! a/ M' N2 M$ }
；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預3 ^. R& Z; e2 X! `# y& Q6 C4 |
售屋房價的歷史新高點。/ W* L% F, }5 C$ }4 k
新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房
5 |8 R6 p; |, Z$ c價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
5 x1 Y7 m6 k9 h) c F- F的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。9 G6 P1 E8 u: K" D
另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
+ y- {( x" v$ l區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤+ I1 H: C% ?6 ]/ T- J4 W
其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
% e7 }$ W7 ?3 p/ \/ A6 I 新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛2 J8 I" U7 I6 h, ?
紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市# G0 `$ X" N, a! U: C( l4 {2 l7 O A' {
房價再向上攀升。
0 {" B6 x) F! ^/ C+ u! R" @ 新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的9 G R9 P( z' I& r6 k! T
33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
* w8 Q$ p' P% _8 q6 W. N6 j( Q與深坑。" a; `! ?1 o0 b- n9 l# A1 h7 q$ }3 @
至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％
% A6 S( p& z" x( W- Z/ o& n及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)7 h8 [ ]( D7 n+ U
' @) }) }" _! N g# U4 A0 a% M$ D& J) A9 ]! Y* u/ t7 j8 M
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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