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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋( j& A/ X' Y/ P2 W+ e
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市, X. g& S+ U# u/ a9 V+ }
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上2 K8 e8 I* y- L) Z: w+ @. {4 ~; ?5 v
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
( K( u g) X0 j6 a, o9 @, L 住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開" ^% x- U7 R( b: \9 H" m
徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。
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住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲' x) d! ~; d" D& g
幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
# P) W' i. l# v) {；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預; k q7 O* u: D3 t
售屋房價的歷史新高點。! S4 t* a. m6 E2 h' C
新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房% O" ]3 q: [! D. w
價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市% C* N C. E$ }( o1 e0 m8 Z1 F ?
的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
0 W5 L& y3 @( q! X5 w' D: } 另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安# ^0 F' `5 e! ^0 K- x
區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
/ v# a6 Y& n. ]0 X6 u' }) N其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。5 u& @+ M$ p; \/ m$ o7 ^7 l
新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛" r2 r* L: v% X- }( e; B
紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
% z5 Q1 \! f0 f1 N% @" f) n房價再向上攀升。
5 P6 J! _ {0 o! X; K) d* L 新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
. `4 W3 S3 J7 Q! \33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店9 _7 b) i3 v9 e9 E1 y
與深坑。* n1 D# ~" \: G ]0 }8 R# G$ ~
至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％# K9 l! e1 i. W% {. H
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)9 \" T7 n1 t7 r% q
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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