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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
- T7 f. Q- s/ A9 u和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市 g6 |2 `0 ^6 M2 L' ]3 w% p5 R
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上- Z9 a- p% t9 b- n9 v Q
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。9 J: @8 L6 n5 T7 ? ]7 g9 n+ M+ x8 y
住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開9 g5 b5 r- @8 _5 ~, C3 o
徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。0 H3 }# C' ^, |% l) q* I
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住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲0 H: H% K) k- v% [
幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％. E2 }. n+ m7 N9 Z' @- ]0 o
；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
w: O- Z6 ^! l6 o, `售屋房價的歷史新高點。
7 k( u9 k1 O( k) m& m, C 新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房& @' d& A" @/ K* b" n+ B+ s
價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
w& Z. \( i5 k6 g的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
o1 `1 b7 X/ B4 M 另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
3 w7 m2 z) M' j/ c區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤9 h- Z" b* m. {
其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。$ a3 Q- m: P+ i% F, X) x/ ]
新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
& P; Y; _# l4 Y3 @" V8 @ r紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市2 L) U+ l- L* |7 A( b6 R3 u; `
房價再向上攀升。6 p6 d+ h7 i7 b4 ?
新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
8 L5 L; F9 ^% @; h. _33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店, ^ B C3 ]. X: v. U
與深坑。! G% A5 i1 z5 J2 v. C, L
至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％# ~, N8 o! R+ K5 S. @
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)& J- j! j9 G- F1 r3 k8 t9 W
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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