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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
* N( W2 B# Z: @( l0 a2 {$ a和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市& W# v) N4 P, U% F9 R
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上0 U8 i7 k3 ]" g( ~5 n8 H2 h
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。6 f" P5 R5 W! K) X C
住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
, B' j' `9 a: r. c* l0 |徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。2 v. T/ Q) I- g/ I" U# R3 q9 j9 R( N
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住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
5 o8 w' t8 ^+ }% `幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
' u+ T+ `. i. T；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預/ V* {+ F; y, I8 ^; o [
售屋房價的歷史新高點。6 T, k9 w% B; m! e3 [5 _: Y
新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房. b# B- i1 e4 L& g2 W$ U1 e
價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
0 F' s, E3 A* | ^的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。: j. t" ^2 V7 |; B& J% I" |
另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
) [% w- I- g' L: k+ P0 E% K4 {4 f區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
, a7 {" I( n! o8 P0 }8 |$ \其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
' ~" {3 `; b; I 新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛" ~' {( g+ J% N8 U5 T
紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
. c9 P @) `; _3 h) ]房價再向上攀升。
: l h* w2 Y7 l3 u# I) Z; I 新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
4 b) V: w+ z9 a; f, W6 ^: M- d1 Y33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
( ]' y3 l! o, @- E# v7 |# e與深坑。
1 I! P$ w" U( d: ^6 w( i+ C! a) { 至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％
# N) {4 O& j$ m5 @" N及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)1 V0 Z% D. i! W* G& u
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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