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[房市新聞] 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高

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dingding

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發表於 2011-11-5 20:00:29 |只看該作者 |新文章置後
逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅 6 `! y" y7 ^  [
【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】
$ v4 Q7 f; \4 f/ Z* ?" d% j
0 o. N+ y! K* g6 `/ w行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。
$ Z" p6 h" B4 d$ }( h4 h% l3 Z* z) l0 r1 P$ m1 n$ p
許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。
/ k7 T/ Q8 P4 a; ^+ s
3 |5 y0 }4 B- d1 Z7 ]3 k各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。 - L7 n" r: V/ M8 p

1 J1 u9 L3 F/ C  [, \! B主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。 " U' j  l7 |' d" Q: Y
8 B$ z3 \- E, K% \( b& ~) x
全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。
/ V8 G& v% K% v" c
+ l- ~' V( s- T# u許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。
  f9 F$ R- P# E5 n: \2 o% R. n% [7 B" l# h+ D: M
全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。
& M9 `+ S( ?9 z2 @. o" U% i7 w  o1 G( [( F
許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。
! a8 T; }3 \# O. b( e( }9 y% [: x' ?% D+ N, J0 J

( p$ k2 @4 H* m8 b% g
( Q" p% V+ h8 H# g全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J 5 f" g$ V: z& k8 m: M
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江海納百川~所以成其大
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發表於 2011-11-5 21:59:38 |只看該作者
初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。

/ q0 ?( }- u$ e  e7 l7 U
6 q3 `- u$ n1 v8 D2 }. y+ s吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?" V; }5 v) |8 a6 ?$ |
拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???, B& z3 \  {+ v5 e" o$ H/ ~
* i! e" ^# [# I/ d+ M
小花姐姐 旅行X好物 成立粉絲團...http://goo.gl/2K13Z2
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midui

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發表於 2011-11-6 10:15:10 |只看該作者
這個~5 t* [  x2 g. q7 p! y
我覺得諷刺的是..."完銷"$ Q$ q; @0 c* V1 v2 j, f
. G5 i- n" {6 @) G. R3 @
如果仲介說的完銷有可信度的話...
# F0 Y$ H& p. E6 ^6 z! ]今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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發表於 2011-11-6 10:16:23 |只看該作者
midui 發表於 2011-11-6 10:15
4 D7 N# s4 R$ x3 d9 r這個~) d5 o' W! j1 z+ j2 m1 @9 U
我覺得諷刺的是..."完銷"
. K+ V3 d, ?6 [4 o
對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~
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midui

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發表於 2011-11-6 11:02:51 |只看該作者
有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價
0 D+ z- F$ g' i3 g: C' ~$ n& ~* p- O6 y
如果是這樣的邏輯2 o% \6 k' l. j3 `5 O
8 d6 q% C; }4 m% P
那應該是貸款太多~政府必須回收了
: G% d0 F, [& S3 a' K# H
6 ]" H9 P* M% F2 k9 q8 h1 t但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱; X" e- q8 T+ r
) h: D- P' @8 \: [2 n7 u
選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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maykokao

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發表於 2011-11-6 19:45:33 |只看該作者
完銷=\=全部有人住呀+ |' c/ R  ]* p$ u; r

. \# h3 b0 W& H3 v- C7 Z# {只是...全部都被人買走...3 f; o. I" U. t7 ]7 G
0 Z, O  m, o9 ]3 q  X
我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資4 Y$ q( a3 U! Q- {2 H
(她們兩個都不可能住這邊)
8 o! r, _+ f" z) ]* ]# I9 {* o" }7 ^買了只是多一間已銷售的空屋XD
1 @7 p9 x5 r, N/ T2 j) E
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dingding

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發表於 2011-11-6 19:50:13 |只看該作者
maykokao 發表於 2011-11-6 19:45 $ S. ^. E6 m: Q: n; J4 \4 p
完銷=\=全部有人住呀* {; Q$ k2 F4 e. o
4 c5 H. b1 `" ~
只是...全部都被人買走...

" H, |3 ~% `3 U) W電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!
江海納百川~所以成其大
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