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8 {3 f8 n& ^" Q: S. v8 y1 g【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義" ] a! P: O V& |7 G
不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均
+ Q( ~! y3 F# p8 F9 D月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定
5 G- ~# {$ n- M# e( j2 [租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京3 H/ Y7 V8 Q' @
購屋置產當包租公。, R( \$ h1 U. O% y) v# n
信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日
: g2 S) D- m$ Y' {9 C0 h本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，% Q: f) v2 m$ ^1 t, w
因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震6 `- S5 G8 g* g8 M+ Y
發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成: Q! y3 C2 w# k2 r
交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。 ~3 `" `( E* d
9 q" U4 l( e# {. ?, z2 y; H 分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市) m. |8 e1 F5 \+ z3 j
、也追求高租金投報率。& ~- @5 D4 B0 {) {7 B# {! _+ }! Z
林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至) E$ z6 r( d u5 x. W0 q( h9 ^
1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或6 D; A5 S+ p* B1 C' S& K
三房新成屋。- c1 A3 t' P, t+ T2 f7 z+ b. K
若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15
. @3 M% }2 a% c/ v/ w8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投* U) L1 g, z( F* N6 V: x3 ]
報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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