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1 C+ p1 H& K* ~* s) D# O: `【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義2 m4 ]' _: l, I( @: v
不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均5 m+ ]2 ~4 t9 J3 T& S3 W
月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定
$ l' E) h6 s, e& \3 v8 q- t; P; d租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京1 P, C) D) P9 |
購屋置產當包租公。5 T" i. P7 {( Q8 E$ p' T
信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日' {6 e8 T- q" y! e. I3 I
本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，
8 k- v4 ?- T! ^6 e因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震, C# Q, B v* ]8 W
發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成
& }3 V! k8 y/ Q* e交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。
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分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市% T, A' ?9 \0 N) n
、也追求高租金投報率。$ j+ i" F7 V: Z- P5 v
林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至/ w6 e# J' O4 \' D* i/ J0 n
1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或* J5 S; t. o. z8 D+ n
三房新成屋。
- b0 D( N9 h4 j 若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15
* ~8 v# f) X8 [. c4 {) D9 J8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投 F0 ~1 ^8 T7 \5 P1 p3 `4 S0 z4 _
報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
: k1 F: O( H4 E' }/ y) W, Q／台北報導)
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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