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1 `: Q. N6 W. X1 i. m7 f
8 k5 t. X4 B/ m2 E: }8 \【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義& j; d7 ?" j) d% j( N3 W! [
不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均
3 ?; ]2 r+ O& u& V. B: |/ T# }& e5 Q: _月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定
1 @' x A* }( w& t. @1 C租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京( F J1 O4 S% h/ g) `
購屋置產當包租公。4 @8 i6 _) n4 ~8 c+ i# L
信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日7 ~2 C" W+ T. o) R7 `/ F* \
本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，
" Y4 W$ o0 H- q; p& c+ O因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震
- }- Q `, P7 w發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成
% V9 }. |2 |: S( P5 `$ a3 W交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。
& j' G+ u/ d9 H- {
z, k9 r+ `9 w" X2 O3 H 分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市
# j* A) o+ t. B、也追求高租金投報率。* ^1 x$ S' F: Q* ~1 e: K
林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至! x+ l6 _+ V B: L, A
1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或: I5 d' H6 I, s* A' l$ K
三房新成屋。
$ F4 T3 @# b$ H 若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15
! g( v$ @: {2 c7 U8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投( a6 h8 S! y7 y/ c, M& R( b, K
報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳1 l& K! y) F+ i
／台北報導)
/ X8 [. e3 D. b4 B( k& J& M' F! e2 x+ F) _
& u ?% E9 q, _3 C3 e. M; V/ _5 ~1 [' k( Y0 `, ~9 U) Q
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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