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【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義
# G) ^5 p$ j4 M* Q0 l不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均# ]' ~0 B. i' D
月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定( n6 a. q- e) n6 o
租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京( n! o$ h$ `- ^; x/ S( X i- j
購屋置產當包租公。
2 Q# N: t% C! J& A 信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日
: G& E: M1 M' m4 `本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，
( p: Q$ _$ n2 A因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震
* L) @ ~/ r. U+ N2 r( z ^" t1 g% g發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成
* u8 a& v! e+ m4 ^交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。
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分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市
. v5 B) p6 H# u o, E% u" o、也追求高租金投報率。
: @2 b( c$ L6 l# Z9 X, _ 林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至
! c+ i" C) `! C4 Y" V4 {1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或
' p2 a* t, Z0 u, i三房新成屋。
/ |4 c: c) r+ A& R0 n! K% V 若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15
; t1 _) \% R j1 u3 |8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投
( P6 U7 |$ W( Z/ [報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳6 }0 T) @7 Y) r) f" T& w
／台北報導)
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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