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【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義+ |* z5 V2 i4 L6 a* J1 C7 n
不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均
6 q, S5 O3 g7 h y/ l月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定
. t/ V( m) n1 d, k+ _! G租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京* z: i" b% m R+ M& p6 Q3 I' Y
購屋置產當包租公。
* l. a4 P* j7 s4 M 信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日0 w. w! C6 d& x/ i1 @
本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，
! P, n: a# l# h$ U因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震
5 x! J; |7 r: e7 X1 h6 ?2 j發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成
2 D7 [' g9 T- R交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。& [% R1 W3 H0 `; R
, z8 C& u/ U% A' P- x6 G
分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市
+ w9 j9 ~) B8 a、也追求高租金投報率。
9 [4 L5 w2 T. p 林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至
7 B; u. @" B4 s% V2 j3 P1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或' r5 u5 P) c$ O4 T
三房新成屋。
' _, w' {+ C w2 _; n& ^3 N 若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15
- Y. O9 u$ F. {# K8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投+ {$ G4 a+ K. v3 F" H8 V! T
報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
7 C' h6 |# l& o1 e' {) V, i8 H# _／台北報導)
! o" o; ~1 o" q7 ]/ ^4 C8 P, C# Y$ ]8 W) }
, L5 ^4 N7 T' H0 r" Y8 W( `- u3 ^+ q9 A: q$ u6 @! p
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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