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4 |0 U7 K, W$ {4 A: G' u【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義
3 l1 l, v+ W: T# ^- N( J8 F5 t. V0 U不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均
9 \6 B. T( I+ H- \- l月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定$ `4 \3 V; i0 w$ Y) f5 s3 m+ m$ G
租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京1 j4 N9 D; z! d
購屋置產當包租公。( P" c; x& m* u' o& ~; j
信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日
' B5 t: H* z/ V本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，' \1 G' v5 V- L. R! C: M7 x
因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震/ m3 [% x0 W1 y% B( c0 o
發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成- M1 H7 b W# |1 T; W, J
交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。+ B+ k& L- z5 n3 i
) c; r- u0 ~# Y$ I7 T( `6 e
分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市# @* T, v% `9 c
、也追求高租金投報率。
, t, `/ z$ b+ T8 g7 ^ 林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至
( t. J0 n- c* E K' G4 f+ S1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或
+ x5 \4 t3 e5 k: z三房新成屋。
& K: Q+ U: `$ I% h9 m 若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15
% M8 V1 U, Z1 Y. |0 K% T; j8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投
: G1 j5 T$ ~- E: v報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳8 E1 m5 Z+ W; R+ M( P% [' |9 }7 B
／台北報導)
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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