[地政] 新北「林三淡」 成新移民樂園

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52樓

發表於 2011-11-3 11:17:07 |只看該作者

白色月亮發表於 2011-11-3 09:28
我家人現在又在淡水看房子了.. 因為離我爸媽近....

抱怨我跑太遠.. (其實我就是要跑的遠,才不會 ...

我弟也是在關渡那邊買房的.

不過,我對淡水那邊的房子沒有興趣.

冬天太冷,太潮濕,夏天又有颱風的問題;

加上交通是個大問題,我是不會買那邊的房子啦.

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53樓

發表於 2011-11-3 11:20:34 |只看該作者

白色月亮發表於 2011-11-3 09:29
嘿嘿嘿抓到了 ... 你比我大

哈哈! 素滴呀!

我甚至在愛北大的後備軍人中,我也算是數一數二的老呢!

不對! 我應該已經除役了!

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麥克

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56樓

發表於 2011-11-3 17:06:03 |只看該作者

回復 nelsonshi 的帖子

上等、一等、二等兵及補充兵：36歲
志願役之上等兵：40歲
上、中、少尉及上、中、下士:50歲。

我是上兵除役好幾年了.....呵呵!

Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto

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lyca

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高中生

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57樓

發表於 2011-11-3 17:11:23 |只看該作者

哈,我不是買不起其他地方的房子
只是喜歡三峽
而且離我工作的地方又近

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58樓

發表於 2011-11-3 17:22:39 |只看該作者

白色月亮發表於 2011-11-3 16:21
只要不是我出錢 , 有房住就好

但環境不要太差勁致少要我開心 ...

相信月亮妹妹在北大住得一定很舒適的啦!

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59樓

發表於 2011-11-3 17:28:51 |只看該作者

麥克發表於 2011-11-3 17:06
回復 nelsonshi 的帖子

上等、一等、二等兵及補充兵：36歲

麥克大, 我是少尉除役了!

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Wen

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碩士班

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60樓

發表於 2011-11-3 17:59:39 |只看該作者

三峽北大特區學風濃街廓完善吸引換屋族進住
回應2011-11-03 16:20:29　鉅亨網記者詹宜軒台北




新北市三峽區位於台北盆地的西南隅，三面環山，東與新店區為鄰，南接烏來鄉及桃園縣復興鄉，西面與鶯歌區相鄰，且以大漢溪與桃園縣大溪鎮為界，西北與鶯歌鎮相鄰，北連樹林區及土城區。三峽區並以國立台北大學為核心，形成著名的「北大特區」重劃區，為台北捷運三鶯線的規劃路線之一。

通勤族進出三峽交通尚仰賴國道

住商不動產台北大學加盟店店東張新宏表示，三峽地區由於交通便利，加上價格便宜，吸引了不少購屋人進場，許多台北市人可能難以想像，三峽除了開車上二高很方便之外，到捷運永寧站也十分便利，上班時間平均5分鐘左右就有接駁車，從三峽到台北市不過短短的40分鐘時間。

此外，許多人認為三峽是首購天堂，但現在其實40歲以上換屋族才是市場主力，一方面是感受到三峽地區新市鎮的整齊規劃，二方面是可以用更便宜的價錢享受到更大的坪數與更好的生活品質，因此，即使現在許多新建案價格上看30萬元，許多人仍然趨之若鶩。

北大特區街廓及開發完善吸引換屋族

目前三峽可以分成舊市區與北大特區兩大部分，舊市區為復興路、介壽路與中正路一帶，北大特區就是沿著台北大學劃分的新重劃區。一般來說，目前市場成交的主力在北大特區周邊，新移民也多選擇該區入住。但雖然該區整體規劃佳，生活機能仍稍嫌不足，區內僅有家樂福及頂好等超市，方便居民採買，其他餐飲及消費機能則略欠缺。

根據中信房屋統計，北大特區目前以大樓居多，平均屋齡在5年以內，價格約在每坪17至23萬元之間；而知名建商所蓋的豪宅產品，屋齡平均約2年，價格更在每坪25至30萬元間。因土地開發趨近飽和，該區近期推案量少，部份新案開價站上3字頭。不少房地產業者認為，由於土地取得困難，未來三峽的新建案價格將會越來越高。新聞來源：鉅亨網更多財經新聞 »

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