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【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出
3 X& \& J. d9 m陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外. X7 r$ ^+ i1 u* Q+ \0 C' Y
今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年6 a P" Q a- L0 w/ }) }
全年的預售屋新推量大幅減少。
, |' n: y# s1 A3 a z" }$ g; | 住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台
/ R/ J1 s+ g! u& a& J灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較% P* V7 G0 `, ^+ C( N
去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。
! R/ x M$ X) k2 s' R, B, n$ {& v. o e
下半年以來的房市景氣未見轉好，民眾信心不足之際，部分預售; |$ L3 Q! `& o& E+ N
屋接待中心「等嘸人」；最近，有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放3 k3 Q% X9 D7 w f# u& l! K0 Q7 I
「無薪假」，使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意，據悉竹科* H5 c* h& @2 G" ~7 H5 `9 J
園區附近有些預售屋，希望降價求售，為歷年來罕見。
B1 N! y% B" I6 p 倪子仁表示，最近冷氣團籠罩全球景氣，新竹科學園區公司放無5 ?6 _# X% [# \* j
薪假的消息，最近甚囂塵上，使竹北預售屋現場的來人、成交組數明: G7 a: a0 R# o' g* s
顯滑落，購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。0 P* Y( m/ G: k" l1 O, t1 i* `, r
住展雜誌調查，竹北目前預售屋新成屋的可售戶數，有5,000多戶8 A* z9 C( D) F8 \! Q
。在景氣下修之際，潛在買方可以貨比三家，因此，已有建商降價求
! C5 o ?' d$ {, K- T P% V售，希望能挽回銷售頹勢。$ I4 t4 I' E q- G! Y+ I
不過，台北市預售屋房價，業者普遍表示，儘管成交量減少，但
- ], O4 C" y5 q8 u仍沒有下修的空間。
8 O5 b, w* _6 j* t- R 國泰建設協理陳仁澤表示，地主堅持不降價、國有地又停止釋出
9 y$ J* i8 S- r; ?$ q，台北市房價易漲難跌。& x$ @+ Q: a* g8 E9 \
興富發建設董事長鄭欽天表示，台北市和新北市土地易漲難跌、
2 ~6 Z0 [) G6 W; T- Y3 y預售屋房價要下跌根本微乎其微；尤其，三環三線、捷運等重大交通
7 M% P" `0 F# [9 F建設經過之處，還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源：工! Y, S% t& A- r
商時報─記者蔡惠芳／台北報導), s9 P1 X$ r5 s) P) ?
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發表於 2011-11-1 09:05:43
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