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【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出" m- w! e! D) ~8 x
陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外
9 s3 k. n! k8 D! y) X+ s今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年
* _) H# z/ U" K0 w# h全年的預售屋新推量大幅減少。
- x9 F; `! s* L6 L) I' o 住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台7 K2 P8 V$ L! n4 X8 ]# }
灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較; O5 C4 M0 h! A
去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。
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下半年以來的房市景氣未見轉好，民眾信心不足之際，部分預售
b. Q9 d) z+ r屋接待中心「等嘸人」；最近，有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放
G$ B. \' r$ W+ I! }7 e「無薪假」，使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意，據悉竹科
Q& I- Y. \* u! v園區附近有些預售屋，希望降價求售，為歷年來罕見。: G/ t1 @3 D' M8 ~
倪子仁表示，最近冷氣團籠罩全球景氣，新竹科學園區公司放無1 ^* O Q. d. N) g4 t z3 T
薪假的消息，最近甚囂塵上，使竹北預售屋現場的來人、成交組數明
( e) f6 Q2 R- T) l顯滑落，購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。# `5 M& D$ N( S. G; S) q9 ^( u+ E
住展雜誌調查，竹北目前預售屋新成屋的可售戶數，有5,000多戶# m+ \9 {, X; h5 l' A+ j1 E
。在景氣下修之際，潛在買方可以貨比三家，因此，已有建商降價求
( j( z* j" M" n# e2 Q售，希望能挽回銷售頹勢。 C: I0 |7 k! m! r" o4 r
不過，台北市預售屋房價，業者普遍表示，儘管成交量減少，但- E# u7 R/ z9 F
仍沒有下修的空間。
7 S* S d# ~2 z" \! Z& ~ 國泰建設協理陳仁澤表示，地主堅持不降價、國有地又停止釋出4 `- P8 s, J. Y2 @
，台北市房價易漲難跌。% V6 F' w9 ^+ G5 `# d
興富發建設董事長鄭欽天表示，台北市和新北市土地易漲難跌、
& ^0 q0 y4 d6 p7 Q/ p2 S預售屋房價要下跌根本微乎其微；尤其，三環三線、捷運等重大交通! ^1 K0 v8 |4 W$ {
建設經過之處，還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源：工
7 z; [% g* n1 o商時報─記者蔡惠芳／台北報導)2 s0 h0 Z6 k+ p, M
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發表於 2011-11-1 09:05:43
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