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0 b1 s5 ^3 D, d5 S- N; }( L8 D【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出
2 P2 C# P$ Z( u0 h& z1 I陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外8 V1 A" ]* Q$ ~6 f1 u# }3 p
今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年
/ Z' H3 C# F+ C. U全年的預售屋新推量大幅減少。+ V1 T5 I# T7 Y& i7 V4 X
住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台- Y, Y. f9 E5 m: p
灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較. L9 k& @2 x, c
去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。, C6 t8 r0 d e9 v1 z8 m) h
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下半年以來的房市景氣未見轉好，民眾信心不足之際，部分預售1 E! f u0 I1 J- `
屋接待中心「等嘸人」；最近，有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放
9 P8 Q% O' u6 M! d3 M$ [「無薪假」，使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意，據悉竹科1 m& ~! l! q( P% S0 q, D
園區附近有些預售屋，希望降價求售，為歷年來罕見。5 n; Z9 y. ]3 Z& X2 U
倪子仁表示，最近冷氣團籠罩全球景氣，新竹科學園區公司放無 t- U8 o4 T ~/ c
薪假的消息，最近甚囂塵上，使竹北預售屋現場的來人、成交組數明
$ c' L0 P3 w z顯滑落，購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。. d# t4 _, I- A$ i! W6 a
住展雜誌調查，竹北目前預售屋新成屋的可售戶數，有5,000多戶# Y$ x: f/ h: U# ?" n
。在景氣下修之際，潛在買方可以貨比三家，因此，已有建商降價求7 [' L( _# i+ w6 ]: V/ o2 c' i/ E
售，希望能挽回銷售頹勢。
. D5 `( t0 l! z! C3 J 不過，台北市預售屋房價，業者普遍表示，儘管成交量減少，但. s0 E" v7 L4 Z$ M0 b. b. o$ [
仍沒有下修的空間。
& R6 W* n! f5 c+ b7 q; Y 國泰建設協理陳仁澤表示，地主堅持不降價、國有地又停止釋出; d) U, Q! g7 m- `1 g+ c+ G
，台北市房價易漲難跌。0 \1 v' v% i- N! p. k
興富發建設董事長鄭欽天表示，台北市和新北市土地易漲難跌、
1 C4 o; p# m2 s* ?5 J. m" y- [預售屋房價要下跌根本微乎其微；尤其，三環三線、捷運等重大交通. M" \7 H: r1 d6 x k' k8 R
建設經過之處，還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源：工
- |" }* V9 C2 _2 |* A商時報─記者蔡惠芳／台北報導)9 L4 V3 Y: o$ I! _9 p6 ~% W
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發表於 2011-11-1 09:05:43
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