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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
4 q, T: |% B- n# D, N8 w! K' G( m築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，4 @& e: p: e. h$ J" M8 F3 \
透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。6 ], V" i3 r/ L6 |5 ~
9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
U5 H/ |5 z! g9 J6 L緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
2 } { P! D' _* j2 c子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月 l+ }3 a: J4 n. p; g
啟動的奢侈稅確實已收效。
) X }. r) G1 d; a
7 F" Z) F: ]" u* Z' Q0 P 行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，
; v4 Z3 Q$ `5 Y8 b4 J0 R4 s可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點/ {' s- j. @; `7 ]. \4 U8 w" [" |
，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。
* O) j5 Z5 t# X' R3 u! k6 b- \9 A 銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新# l; |2 u' V* a' U* @
板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
8 p, f" e/ L7 Q) g不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘/ A3 }* `! r U- S
屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／
) v% C9 n# n3 N% a4 f0 G台北報導)$ b$ O+ V0 A; I& C
, v% j& D) e3 A' B( Y" }. n& p0 v, V; Z7 M2 q- X* _4 K
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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