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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建# [7 {* V: `3 q; D5 u$ D" P0 j4 w
築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，; P' Z& N' H& |( q+ ^
透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。. U" j1 c1 ?6 W9 E* G
9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨' w* D& n+ U% |8 u3 q) s
緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案$ F6 t6 M; _0 Q% [2 g
子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月 S# {' H- P7 x
啟動的奢侈稅確實已收效。! i8 b' R$ t/ R' I$ {# u% L
, p. x6 H5 h. I: x 行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，
+ L1 c! A+ V( O' o4 X& N可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點
0 l+ C) @6 K/ M9 E, T6 C/ |，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。
1 \% T4 P+ D0 e 銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
1 n+ y5 c5 L8 k8 b板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
# Q; |$ R8 l; D7 q5 A; p* \3 ]/ K不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
5 A/ [; e5 Z5 H+ l3 w2 M8 ]屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／8 y) q( W9 ?2 t$ A2 K" }- `# B
台北報導)* \ q8 X* ^ u9 l# b0 {
4 i7 G* O# F7 {! C* V5 u' D! O/ t) R6 _( {! S, j: u
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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