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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
, o) y" U1 c) B! Z築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
2 t4 A- v: K" d: C7 P: i- j. u$ B透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。; n$ k1 V& d2 h$ y x) _! s3 m
9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
) {3 g7 e2 t" q1 ?" R# G緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案7 Z2 u0 j8 A2 i0 B7 P" A
子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月
1 L6 i) E4 V7 r- ?9 y7 x啟動的奢侈稅確實已收效。
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, x+ J7 {- g7 X 行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，
, ]& p5 f3 Z1 d+ w1 `) v/ i可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點
) G) A% B2 i! v& G，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。
x8 ~8 K" t( w3 t3 o9 E 銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
: [$ P @8 ?0 E; G4 B1 b- v板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，! [5 X. P; B! u" Z/ c% @1 k$ I
不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
2 x* ]- ?1 b7 H0 C屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／
. K6 q0 [# p) r" H台北報導). y8 K( q8 v0 D# r4 N+ ~- A
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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