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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建2 d: v: C/ u5 B2 {
築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，& O1 t7 n/ Y) ~9 W3 }6 Q9 h' r
透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。
# K6 y' B4 W y& J- q. I 9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
, U2 O; M8 n" w' z緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
2 q, h/ _# o4 S1 Z. l$ J& K7 l. q子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月; z" O/ b% q, k6 l& ~6 X7 u
啟動的奢侈稅確實已收效。
3 L7 p, ]. O, W8 d/ T9 ?. @& z
行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，. S) @: W7 t! C7 d. ]2 K- W. L ^1 B
可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點0 Y3 F* {( q2 @7 t6 w; p$ X# A5 I
，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。- I- r/ |' S1 @/ j$ D! e& L( ^
銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新- R4 p" z+ e' O
板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
) x% t& ^" I# Q: L" ?不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘6 s5 S! {) H6 q) L
屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／
0 i$ t9 J X) T# d. Q a台北報導)" @* H+ C+ e- G; k, u6 x% }
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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