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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建8 [5 b9 ^- c1 w' F( |
築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，* f+ G7 d }6 Z) T9 q; F) J
透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。0 n4 c" f/ W4 m( Y
9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨 }7 t, _- t* }. |) A
緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案, w, W. z) E, N4 \% b& S% s
子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月0 u9 r( y* u# A Y
啟動的奢侈稅確實已收效。, t7 x* ?- N% L
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行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，- i# v+ H% v6 q r
可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點, Z4 S _+ c/ I/ e* l/ _- s& _2 i
，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。
1 k2 m0 T# N: V0 f8 w& E 銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
* k. f8 d( {4 d9 C8 E. o板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
7 h1 C0 z8 ]" k6 a不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
. ~3 l2 h+ M, D屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／
7 |( I0 j1 o0 Z0 q0 V9 ?0 V; O9 @0 M台北報導)
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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