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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建 u" [! ]% p5 ]. G4 }0 Z, o
築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
, k. O3 N! a( r; a/ N: h透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。
3 o) z; D4 k. q! [6 j 9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨1 a1 u7 _+ ^! ~2 |% a
緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案6 s# g! J3 y5 q0 o
子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月( i% v, M# ~- n) S; f8 L. E7 Q
啟動的奢侈稅確實已收效。+ T/ M. J, e! u4 p0 l. E8 f/ b F) N
e! p8 h+ W2 e
行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，
" s& o/ c& a) _' b8 K' w可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點" K+ ?2 b/ h4 X/ c/ e
，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。5 S' z7 k, P1 X+ l4 m% F
銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
. m( y0 I7 ]. O% {* i; [2 I板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
$ }& i# q% F. j# e9 Q9 W不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
. H' V! \5 Y8 S2 A/ Q" ~" y屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／3 D) x! X9 x3 y2 z0 V' |
台北報導)9 E/ D# g, G, F- [, @
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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