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【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
1 o+ D5 j; V, z2 J8 T台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟; }; s4 y7 ~1 x/ o' Y4 e' @( y( M
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
; ?; |% a7 G- W6 G6 y. v的史上天價紀錄。
4 ]8 e+ }" } u) O) S8 \( W 全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對4 @# v/ ^7 Q# e4 i% F2 D5 k
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸; V+ C# D; r, u! |
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最0 N7 r! S5 h/ A% H* q
新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連, A% \8 |0 w" I
續兩季房價站穩每坪70萬元大關。9 W0 X+ X J; ^) _
; O- [& x) K$ q% E) D6 _6 D 不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追# A( C" x" s" J2 G t" r1 L5 Q( w
不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻! }" J! i' [% T! }5 B
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍2 D: B7 P3 y4 G0 h9 b
／台北報導)7 t, f. {4 y! _7 V7 S
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發表於 2011-10-18 09:18:19
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