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【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動) r' l/ n3 l5 t
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
0 ^) n4 J/ F4 j/ ^亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
( b9 I- M+ r+ s的史上天價紀錄。
1 E$ L6 n; i. e } 全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對. @7 s2 z! ^2 J. }) C
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸3 l8 G+ {) L2 O* r% D' S8 x# C6 O8 w
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
& n8 W5 [% C1 Q/ }新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
/ \' W, W. R5 F續兩季房價站穩每坪70萬元大關。
* Y% d4 `. l: S- S/ n, ~
. a& w B5 w+ H% _" t, r( m& o 不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
# T1 \& S7 \, C) m) [. n- j不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻- s# E; V# K2 u
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍4 `; C7 \* S/ } E' i }/ \
／台北報導)9 g+ M% ?3 j' S
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發表於 2011-10-18 09:18:19
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