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【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
0 [* E- |" M7 c. w$ W台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟- P7 K1 r; I" }& [, U% F- W' W
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元) L- N3 z) ~, X+ @ k* A
的史上天價紀錄。
& h a2 L: W3 M+ } 全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對8 F3 u. V$ T" C
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸! S# H2 t! S5 O( G, C# B; Z
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
- K" K$ ` H& v: S' q+ b2 m) W新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
7 [6 N, ?6 @+ e A3 K續兩季房價站穩每坪70萬元大關。0 I% X( W+ J2 F9 u+ N
' |* R' }2 O5 a0 r! M( y 不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
, }: e; W7 d( n N4 V不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻4 A: I) @% ]4 S" S' \
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
! f# @8 K4 E4 R% E／台北報導)9 W% R9 d: y' f+ m! O1 _0 P: n
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發表於 2011-10-18 09:18:19
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