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【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
* g/ `0 ~# E5 g4 R" a0 I台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
. V( S/ q( }9 ^7 Y: R/ o. ]5 V亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元3 D6 D7 f) p$ M$ c0 ~, J3 K0 P2 W
的史上天價紀錄。" Z* K) i( B' Z$ F' l1 X/ B1 g, |
全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對2 t: ]; z+ Y! F' L$ `) X
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸/ V$ m& k/ t% L, h
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最" p# {) f( I9 J+ `
新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
, j8 a1 k9 }9 q9 b3 p: g8 |9 Z續兩季房價站穩每坪70萬元大關。, R: L0 P( _; {, k) N, \) q2 I5 M& c: A
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不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
% t5 d* z' W; {% o! X不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻$ L! J: o4 P6 E" w
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍# b- T6 g# W: W: d
／台北報導)& ^. V. x/ s8 v$ S# V+ L
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發表於 2011-10-18 09:18:19
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