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【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資$ c A( _9 U8 O) {+ \$ x, k* B V
產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利% q! A0 x7 Q$ F$ j' J" z+ G
益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億+ Y5 h5 ~4 J$ P
元。9 [& L4 s# B$ f x b
私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀6 C/ A* B) O9 n0 n' W6 x5 E2 N. _
、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。: C; X) U( y' s3 I6 y, K4 }- u& o) H
據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安" d) b8 {( G1 ?) S6 f
泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
2 K' h+ K T, F, m/ e, j$ ^銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
$ y) }7 T2 K: B( ?( _發商是一大優點。
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. O" D' ] |, a$ ?# ^% H C 法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
+ H4 K# X6 D( o- u. W6 B本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰* Y1 U* c( c( Z; X2 @
銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平 f- Y/ D0 `( G0 S
大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新
% F* V& n) s4 f- b; u. c- |聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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發表於 2011-10-18 09:14:34
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私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀