- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】先前跌幅頗重的營建族群，部分個股投資價值已開3 R$ R9 m7 d: S
始浮現，麥格理資本證券昨（16）日指出，房地產業景氣2012年起將
2 h& _# z, m {+ c' x6 e/ x開始回溫，建議布局股價跌深的長虹與華固，並調升遠雄投資評等至' b/ I: `, y3 l' K# U
「中立」。# o$ B4 _3 P6 W) { m; e3 H' C9 u
麥格理資本證券指出，受到全球經濟前景不確定性與政府實施緊: I* n5 s: ]& [
縮政策影響，目前營建股股價相較於淨資產價值（NAV）平均值已折價
H9 z0 ~& ~# {* C( B! P9 W: S5 c約29％，若以歷史平均值折價2％來看，等於是1個標準差以下，致使& A$ n4 `! |9 Y, x) \# R- X. s
投資價值已浮現。. ?6 K( H0 r+ K9 h9 c' c
2 r4 k8 Q7 z1 z4 |; G, k: V
若以2008年全球金融風暴作為比較基礎，麥格理資本證券認為，
1 l- b3 ?0 |7 G3 h( `) P由於建商在過去2、3年產業多頭時期都有賺到錢，這次財務體質相較 A# T- [- i% W9 `1 B
上好多了，目前營建股投資價值已將「全球經濟出現衰退」的情境反
) K- y/ g k* I) H8 Z0 u( i應進去，但2012年龍頭建商獲利成長的趨勢，目前看起來仍未變。: F5 `8 V, a# A# K# ]5 j- m
從房價角度來看，麥格理證券指出，顯然並未受到國內外總體經
3 U; i# p" Q' P+ E4 l) t! Q @濟與政策利空影響，2011年以來台北市房價甚至還小漲2％，但以這波
+ D+ ^9 s* O! d0 E& `2 }營建股股價走勢來看，卻是反映台北市房價重挫10％至30％，有點跌" J( k3 \# R: ?+ M G* H4 Y
過頭的跡象。 (新聞來源：工商時報─記者張志榮／台北報導)4 Z! e9 R# @) g$ _! A! C
) j: F* L j- u+ {+ z
* @7 T/ s6 P) B- ^0 G' E$ W: N. y' ~2 y, t6 B# X
|
|
發表於 2011-10-17 09:33:08
收藏
讚