- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】先前跌幅頗重的營建族群，部分個股投資價值已開. E. b @* c$ C; L# D
始浮現，麥格理資本證券昨（16）日指出，房地產業景氣2012年起將
0 Z. Q/ C5 D ^& j* l開始回溫，建議布局股價跌深的長虹與華固，並調升遠雄投資評等至
3 C+ j, @ z6 R' F2 k: e「中立」。. j7 F* u `+ h6 v
麥格理資本證券指出，受到全球經濟前景不確定性與政府實施緊
# [' C* b M) k( Y* m# F縮政策影響，目前營建股股價相較於淨資產價值（NAV）平均值已折價; e5 B# ?" N4 f E7 A# E5 z3 i
約29％，若以歷史平均值折價2％來看，等於是1個標準差以下，致使
0 T5 M8 [: C' H( q( H投資價值已浮現。; s1 J+ w# P, z: {# B9 |( t
* N3 }3 i4 |' Y$ y1 o- J, [$ u 若以2008年全球金融風暴作為比較基礎，麥格理資本證券認為，
1 `/ y9 l6 K' Q7 ^由於建商在過去2、3年產業多頭時期都有賺到錢，這次財務體質相較
5 {* ]: Q! U$ o9 r上好多了，目前營建股投資價值已將「全球經濟出現衰退」的情境反) E% \& k; z+ H$ h0 o6 ?. T! C( q
應進去，但2012年龍頭建商獲利成長的趨勢，目前看起來仍未變。7 @* a( [3 u3 p. ^5 L, b6 c8 |
從房價角度來看，麥格理證券指出，顯然並未受到國內外總體經
9 B7 w7 R: h1 V. O+ K0 O濟與政策利空影響，2011年以來台北市房價甚至還小漲2％，但以這波
" r% |0 `2 g- K/ J s& T' e# M營建股股價走勢來看，卻是反映台北市房價重挫10％至30％，有點跌& m* N+ h% j4 Q. V& `
過頭的跡象。 (新聞來源：工商時報─記者張志榮／台北報導)# H$ U3 {* O- g( ]
& n. \, C6 t" T4 e) ]0 ^3 `: | @
" ^( z, x5 m! z a2 S# f3 h# M. g/ j
0 t$ I- @) l+ J6 B6 e2 o |
|
發表於 2011-10-17 09:33:08
收藏
讚