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時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果: v& |2 c! T1 U' ^9 |5 T* m/ z
超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶; H5 u: x) U) ^5 ~
下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本# q2 X2 L* g0 w4 k
12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍
* X* ]4 `- ~0 e9 ~9 o7 I) r& w預估每坪800萬元的成交價。
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4 ^: b! Y! q" O. r3 d1 w- q 華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約2
, z" |3 q+ \; f6 n2 _3 o# H `695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價
+ N" p: m7 ]- \, Z: r! |2 }0 \% M8 ?26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶
! W% \0 C+ U$ v* O$ Y下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP: l' S" d( n% h B2 k
S約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E
6 i' \0 d3 a4 H! }) SPS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在
% h( B$ J( `5 b4 K3 }: u' H票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。
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發表於 2011-9-29 09:14:27
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