- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果
0 Q* c8 f8 ]) Y1 |% D7 q1 C超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶" w" A4 r7 \: Z$ e) m o
下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本( V9 A. \; M: N/ t
12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍
6 N1 e; o/ m9 j3 f預估每坪800萬元的成交價。- F$ L2 O0 Y- B& }) C; V$ D
4 R3 i: w' w4 e! X% W* k/ Z 華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約2$ P# m5 G6 @6 |* R9 z' l
695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價8 Q9 c( F$ C" ~1 y- H- @0 k( [
26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶
! h- j$ Z8 W- {$ q/ t" Q下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP
7 ?8 Y+ M; A1 g# m- F0 iS約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E
* p$ d' o+ t( CPS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在6 r% @* g3 i6 G) c, U
票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。8 D0 j8 D# F: |. V. A2 v
( m, j9 t% _0 S# I& j& ?& Z+ F7 l
?; A1 \( x3 R* P v! \8 }0 x9 B! d |
|
發表於 2011-9-29 09:14:27
收藏
讚