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時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果6 Z5 s& A% k8 r" C( X* {6 s
超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶
4 _% _( c! C, j! Z2 o" Y8 ~下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本% m/ ]2 {' t4 g- w2 `" E
12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍$ t5 T/ V& H, J$ T- F9 y/ f/ _
預估每坪800萬元的成交價。
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華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約2- `5 x+ ], h& D. b9 M
695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價
; p% C& ^0 h$ g2 `: S- Z& \6 H26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶 Z! _ J U5 e0 i
下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP9 Q* z2 z, n$ M/ \5 R T# B
S約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E0 M$ x2 v0 x1 b
PS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在
+ s7 z7 i. b; O9 j4 {1 _票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。
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8 p& y0 A3 U( E& [2 P& X% P6 L F' s! t1 T
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發表於 2011-9-29 09:14:27
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