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時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果) c! W; ?8 I* ~$ A4 R, ?) Z
超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶
' ~# k+ `# Q" T' J下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本
& v, ? }; H7 Z. v' k! u12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍
; Y7 f7 T$ l- Y h, s4 F預估每坪800萬元的成交價。
& o+ ^1 ?- P3 G- ]7 A, F6 B( r# W/ _/ G; ]+ ]9 x
華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約2. S' G( i2 l2 _+ X( h X6 I+ |
695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價$ V8 C5 r# f' H
26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶( f- R* F4 u; N6 G+ u0 `, ~% |
下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP
% _1 H( v: O# dS約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E/ D+ V& ]. a$ N, D& o5 J
PS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在
" P2 p) `. j0 _) h* G4 u" [票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。
& Y" Q7 ~' W. g2 n* }- y) \( `: B4 D4 Q9 W! A0 V( w& m" X$ R
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發表於 2011-9-29 09:14:27
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