- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
. O" B" p5 g( t+ P5 Q8 _. f( i光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
' n) ^+ @0 b* I頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
6 n: h0 J1 _- g外投資法人與會。
8 j* }* E; H! b. s! K1 E 其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動4 v2 I8 x- A$ N \( Z
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。; U7 {: v" M4 X+ ~ W
香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
u' u4 _& Y: \& \: i& `）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。) y! @5 e' i& E' O7 J7 [5 u
+ V: n U* V; [+ t2 y$ |+ ? 最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
# n' z: x* m9 x. d: d1 Q) W2 ~9 U勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。7 N( {, t5 f' D. B. b. ?4 x- `
百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
4 Q. @1 B, ]* k: y0 u例為10％，投資金額為30億美元。7 ~1 P" K2 J5 ^6 V4 A# R- k
百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的$ e# n" o& P) d7 N# p
投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基0 s6 Q- ~% l5 p9 n! Q! y
金，擁有290億美元的投資資金。
2 w$ [" a+ {7 B5 }$ a 至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
" N* E, W/ \8 K* I4 h仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦 O- P8 i2 H5 v; k6 n* a. D
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。6 C+ O+ ^) X8 d
仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜6 ]% W4 H/ \* y4 `* J0 C
蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為! z7 a1 z# b1 y
此時是投資台灣的最佳時機。3 K3 m' |. l4 q* o8 N- s Q0 i
趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
7 s& o1 B! ]! m％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。% G: j: I5 ?% F2 b% U& [
近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生8 K6 H @% A( k% \9 U1 u; `
效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗) Q6 _3 I1 G Q. n9 J v! d0 G2 D
」台灣房地產。. \) t5 o* ^. M& M& q, ^0 y: U
昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
2 x- ^5 o6 i' o, H& q8 Y 外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面， l& H: }. B2 k8 q6 v+ b
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
. Z- O7 |8 R9 z! z( t( S助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團( [# F5 v. ^3 h! j3 b4 D3 q# E. g5 ?
；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
7 q/ B- h; i" }* J2 f位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
9 F' K" `) j1 f* l 宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,19 \4 W+ i, y4 A" C& I- U+ s
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億8 f/ k3 k6 K# [1 [7 ~9 C
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
/ F+ x$ R8 T' r& j6 |5 p2 i
+ a9 M. X+ `* Y
4 z) w: C' R/ K: D* o
1 |! o7 |/ r5 }5 h+ A! Z- V. j |
|
發表於 2011-9-20 09:12:30
收藏
讚
擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來5 W: H9 N6 W" O' Y
/ p& W0 _4 k6 K( `" G/ D