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【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
8 v& p) D$ z1 H7 z光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公9 ?7 n; M6 K5 t4 z) ^4 Y' `4 b
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內) p! M* V! C1 W7 E: ]: _& o
外投資法人與會。
0 x5 v. P- V, Q/ V 其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動; V" V% _) u! `! j( u- A- u
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
2 o. A1 w! }. ]# y: R2 D6 Q8 v( R1 N 香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
9 f3 ]4 g0 k# y& O) t! S* E7 p）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。$ M4 ]- r" F% y6 w
. _3 a. x j7 Y% a7 A4 Q; k 最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
2 i- S$ M* i( ]% v) |勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。9 J! u9 t2 O7 @- M
百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比& @8 i1 r m p( U3 \9 a) p
例為10％，投資金額為30億美元。1 {8 N" Q T+ a# x
百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
" z: R2 E- C7 i, c投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基- y i$ y) M# Z3 M8 P
金，擁有290億美元的投資資金。# I+ u/ D. {6 W1 t5 l4 B! d
至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
/ }$ Q* T; Y: [! F4 x6 @; @7 E仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
1 V# t8 [* z7 M- D D1 d8 t6 e7 z點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
$ P* j: l; e% B5 s. s# D 仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
% [4 C* J6 c+ Z* U. f) j蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為# K. j0 Q- j' z7 C
此時是投資台灣的最佳時機。! A" s4 B! Z5 V0 N5 [
趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30+ u% F/ Y/ L d. l( P) v3 D
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
9 l9 t P, T" M% m 近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
; N$ H* o! ~ K& {1 B+ Z效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗3 G) {7 A) p \6 c
」台灣房地產。5 l9 ^% b, l) P% x
昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。& z6 i9 h. S& x! C3 O* ]
外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
( w( e, ^: m% L台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互, u7 j/ s& a& ]3 T: Z
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團 l4 q/ o' i8 E5 r/ {- h- w
；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80$ g( b- i4 ^: f
位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。$ z/ X4 v( L+ r2 M' x
宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1) _: `8 C# [5 w. B0 U4 }5 w
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億$ d4 N2 s5 j8 i& ?& o5 o) j
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-9-20 09:12:30
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擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
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