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【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目/ l4 Y- [1 o1 U
光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公5 ~2 K* y. m+ \0 i+ I/ N
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
! Y, m6 b3 V; [外投資法人與會。
* {. K5 y2 {4 {8 r$ x 其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動* a: ~# w7 v& b
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。* X( u' ] i0 \! B! l) u. I- W$ I( J
香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
- c! c; s3 ~2 g* |' e3 [）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。
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最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
; H1 j& |4 g8 }+ k; } T勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。( D. O: \- N; C) M9 ~
百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
+ _- k* S% \- G* g9 G, n( T例為10％，投資金額為30億美元。" P2 m. e" L+ F X: A! X' P8 U
百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
. d3 m0 g! n! V) H投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基. q4 q0 r% C( s; s2 p
金，擁有290億美元的投資資金。
: U1 i+ X A1 p. i2 d) H 至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
' z: J% Z# k2 ?/ P" k3 K6 E6 E仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦( c. T9 G( @+ U/ V' M9 s' \2 z
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。- [' u5 K z# |+ | R
仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
: c$ D) i# L4 S6 K! S蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
7 a9 `" Y* ]5 @$ f( ]8 v6 h5 {% I此時是投資台灣的最佳時機。
+ B" b1 K( e' \( j+ K: w' v 趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
7 k, S1 l4 q" |. J$ I％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。. `2 Q/ U* R% f8 v. R8 P/ h8 W
近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生. k: e9 D, H. I) e; u- G4 d
效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗 m9 [! M9 }7 t; V
」台灣房地產。, |0 v& `( h9 \5 b. C' H8 D% f
昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。+ f* K- E( i$ n& t2 |0 V. W4 g
外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
) P# j5 K: ] O9 H; x台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
' g% o5 [( A% U2 R助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
; F2 V* W" A+ k；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
1 ^5 F) |) X2 d; W+ e2 c: k% l位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
$ q% F& [& W. n+ f- c- |/ h6 A 宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1 B; z0 w7 {* M* L9 j
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億3 v7 T* x1 Z; v
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-9-20 09:12:30
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擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來4 b5 G7 v, ]. x8 U6 [# O