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【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅( |/ Y( E, p/ V+ C6 S) n
力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑
H4 e6 Z" m, c+ A7 @約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融
5 T1 G* M# p" l4 ]機構獲利仍有不小的助益。
" O& |0 f( m: D" c$ | 下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫
9 R1 f0 W3 {0 G6 U( Q! _, D，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影, N7 W8 G5 q4 V, ]& Q& T4 w
響，已降至18億元。
2 F+ U; J7 M. l+ [) H0 O 安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更2 h) j1 h8 S. _' q
題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元' a( y2 p0 G5 ^: {2 J% s
，若順利出售，最快11月可入帳。
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太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者" p @5 k5 A7 U/ ~" J
估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先
~* C% ?3 D% O$ }; @: i+ W8 K前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。
3 p/ E- V1 [) q: `0 {# D 私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想
$ ~/ F' ~4 b6 p y: e( D活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩
/ V: [: e4 M! E, R7 P健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明6 v- q$ b( M! P! h: c* S+ G! ]
年股權脫手的機會不低。
; a f" _; G( V F6 O. P: P9 }6 Y! `, t 日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅2 b: X) d, ~, E7 b( } V* q
後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質# p4 M% l% }1 [) A) v! v6 h6 N
將創下成立以來最佳狀態。( e U8 I. K: Z; E8 S
安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出. g$ w6 ^! U) _* I1 m
，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不* W' o D4 `. g! q* S
會受歐美債信影響。
$ B7 r/ ]' N+ r3 S, T$ K 萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元7 \; j6 d' i6 }- w
，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年8 t2 u, y/ L, |1 G7 B
股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源
# p; w9 g, Q8 J2 B+ R' i( g：工商時報─記者楊筱筠／台北報導). b, b2 @: D$ s
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發表於 2011-9-20 09:09:49
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