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- 2017-12-9
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【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅
9 \+ h" T* W4 J- I力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑
8 `' j7 y% D! w約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融
6 k; d6 H$ Y3 l3 ^機構獲利仍有不小的助益。' s) A1 U* F, v, q! l4 f& F
下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫/ `6 k/ p1 Y. p# r2 Y
，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影1 E$ O D2 r( u- ]9 X0 Y
響，已降至18億元。1 x8 a- N) M& `# U/ V2 T+ d
安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更1 R5 @4 M: J# e6 U
題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元0 }0 F6 _7 Z T$ a; e+ C
，若順利出售，最快11月可入帳。$ `0 J- D) c$ J, K
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太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者: T5 c" P$ T4 i+ G
估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先
. t6 [7 q( U8 P* x前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。8 P! ^; Y# q& Y. m
私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想0 O0 J( U8 O3 i! X
活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩. H1 d( r+ o( j: S+ H7 N
健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明
9 w) [; O* Y1 c: X- X- v, \年股權脫手的機會不低。! U, A. p- ~, |5 g7 q0 {0 H
日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅1 F/ m8 ~5 `1 q+ |6 F
後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質) x- A/ @/ I2 M* N) w3 U4 M- x
將創下成立以來最佳狀態。
( ]6 s' r5 r* Q/ m+ ?/ m# x% J 安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出
/ R" s, B9 y. K，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不: }. u) y9 e6 n* {: m9 B! `
會受歐美債信影響。
4 ], q0 d! c9 O, N; f( q. B$ d4 c 萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元* n- w4 `/ m( w1 b
，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年
/ V; ]% t" L5 ]0 i j5 @; |股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源; D2 F2 f0 L$ T$ |1 I) I
：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)# x- a& s* @0 J& R- q4 d
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發表於 2011-9-20 09:09:49
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