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2# 小海豚 / z2 o- p5 c4 [' W' c$ Y# F
* {: @+ o- u$ T$ y: n5 o
哈...收到了，謝謝小海豚。
, K0 W' N/ S1 W; E. @; i$ k# x& N# t
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
8 A0 l7 v! h- W5 a* G8 p0 F' zmusky 發表於 2010-7-16 10:15 
: r! u3 m/ X1 @7 M ~
3 h% Z1 V3 h& i9 r, B9 y. s別墅的價格與外觀
( [6 ~% ]: G% F2 T5 h% T$ [/ B卻是出租套房
9 m2 H2 x- o3 `: e+ O最典型為國學街及國際一街等三個建案
# _! {* e5 B. T# A9 F1 p當然也有自住型的別墅7 D5 {+ y3 e1 i0 A' z4 Q+ t3 k; @$ C
; A2 t2 o" l6 D9 l
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
3 \5 c) `) w9 V) r1 u4 b4 e2 c但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間( _0 I$ g" P! E$ y4 z% L8 k
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大0 B* ~3 S _& q# `1 ^
4 {! _3 z1 L" U- j
對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
% P$ U, `. q% T/ L6 s百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬$ Z$ \- e( W. I: O
換算成年報酬率為 5% 以下6 P& L5 S; e* E7 S4 x
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多 |
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發表於 2010-7-16 09:40:54
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發表於 2010-7-16 11:44:47
發表於 2010-7-16 12:13:59
