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2# 小海豚
9 \. _$ D9 \1 V$ h3 L- Y
) M6 q: L# [! M4 n( @' P哈...收到了，謝謝小海豚。
. U ^% V1 A' \, p
' s1 H% s& H* C5 d1 X- C" N; v有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
" k: I& g% m2 `- g( _musky 發表於 2010-7-16 10:15 
) n! G9 Z& N3 V# ~: B
別墅的價格與外觀1 z7 O: c5 F( G: s6 S: i% W
卻是出租套房* s! t$ N1 b% G b& Q5 ]& d
最典型為國學街及國際一街等三個建案" r! j) f7 p7 H7 g u! C
當然也有自住型的別墅7 F) q8 d- t: ?" x6 F6 s E
. a& [% q7 E% C. N0 q! B別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相- H9 D( a- B q+ `! w" y) C
但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
3 B) |8 M, y' J4 `& v6 h對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大0 o/ {; ~; w1 n& c7 |& w: ~
+ F" [; @2 d: A5 V! x對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
4 b6 g2 z# B! T G3 A ?百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬4 N+ v0 [( v6 Q- j6 n
換算成年報酬率為 5% 以下
% g, C) ?+ B$ r比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多 |
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發表於 2010-7-16 09:40:54
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發表於 2010-7-16 11:44:47
發表於 2010-7-16 12:13:59
