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2# 小海豚
5 C y4 N$ R6 K) g# t: J. ^2 z b8 S# B7 |$ w
哈...收到了，謝謝小海豚。4 N8 w% v7 x Z3 t
8 E# s4 E9 G' ^ T; u# ~) g( E. I+ T
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
* l+ D' H6 p& J4 [musky 發表於 2010-7-16 10:15 
7 O& I9 O. u0 W5 e5 p0 B. K) K別墅的價格與外觀
) g3 \; e, V& \: `卻是出租套房
( F: g' @# b# H! }9 v. G# @+ S* O1 Y最典型為國學街及國際一街等三個建案9 _' X1 X0 O- R9 H
當然也有自住型的別墅6 _1 l0 _$ V3 s9 |' Q- n! [
. V W3 ^+ n; m8 g" s( U別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
7 A3 _4 T( w/ }/ k* Z# h# W但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間& }$ I; a2 s5 G
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大. } j4 U, M0 M0 R7 M0 O N
' H. K+ i. B4 \& C) ?+ x對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
3 Y, l5 H8 L4 {百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬' D6 {/ ^% D0 w) h
換算成年報酬率為 5% 以下
, E" R# Q& _4 x8 S8 |' a7 j比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多 |
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發表於 2010-7-16 09:40:54
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發表於 2010-7-16 11:44:47
發表於 2010-7-16 12:13:59
