iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 打房衝著投資客自住客也受波及

發新文章

查看: 2172|回覆: 9

上一主題

下一主題

[房市新聞] 打房衝著投資客自住客也受波及

0 主題	0 好友	62 積分

Rank: 2

社區: 火星 (地球粉可怕.快送我回家ㄅ ...
文章: 93
在線時間: 41 小時

發短訊息

電梯直達

回到到指定樓層

樓主

發表於 2010-7-15 18:57:12 |只看該作者 |新文章置後

打房衝著投資客自住客也受波及
更新日期:2010/07/15 13:05
央行打房衝著投資客，不過，銀行的風險意識提高，自住客也受到波及！部分銀行微調自住客的房貸成數，從八成五降到八成；房市觀望，連帶影響房貸的進件量，比上個月同期減少一成。（張雅惠報導）
央行關切房市動作一波波，除了規定大台北地區的房貸投資客，還主動公布總裁彭淮南寫給銀行高層的信件。房價是否回跌仍在觀望，但量先價行，房仲業已經感受到成交量減少，影響所及，銀行新承作房貸的案件也跟著減少，央行這波房市調控雖然是針對大台北區的投資客，但銀行的警覺性提高，有些銀行對一般自住客的房貸成數也一併下調。上海商銀經理馬婉瑜說，以往有些可以貸到八成五，目前只能貸到八成。
「貸款成數可以調整，但是鑑價系統比較獨立，是照本來的原理原則，不會因為貸款成數調整，鑑價就特別高或特別低」
多家銀行房貸業務上半年都達到預定目標，下半年可能持平，或者稍微低於目標。銀行針對自住型房貸，只要在捷運沿線仍然可以貸到八五成，不過，淡水、林口、三峽等大型造鎮計畫的物件，部分銀行調降五成，有些銀行維持六成五到七成。

收藏0 讚0

回覆

33 主題	60 好友	6455 積分

Rank: 8 Rank: 8

文章: 3428
在線時間: 947 小時

發短訊息

沙發

發表於 2010-7-16 12:35:50 |只看該作者

沒錯~~
讓真正想住的人住進來吧~~

改變～～從自己開始～～

回覆

3 主題	16 好友	458 積分

Rank: 4

社區: 鼎禮
文章: 328
在線時間: 108 小時

發短訊息

3樓

發表於 2010-7-16 17:20:40 |只看該作者

自住型房貸貸款成數這麼低
對想來北大買房的年輕朋友實在不是個好消息

回覆

41 主題	104 好友	7290 積分

文章: 3844
在線時間: 1863 小時

發短訊息

4樓

發表於 2010-7-16 17:39:15 |只看該作者

我最恨有些眼前只想暴力賺錢投資客 ,而且將整個北大搞的年輕朋友得背負許多貸款
真正想自住才進來吧 !!

沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂真是像開飛機般~~

回覆

129 主題	644 好友	5770 積分

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

社區: 詠翊山水觀
文章: 4488
在線時間: 1251 小時

發短訊息

5樓

發表於 2010-7-16 17:44:01 |只看該作者

可惡~~~再打下去我怕房子會被法拍.........哭哭~~~

回覆

131 主題	181 好友	1萬積分

Rank: 8 Rank: 8

文章: 7364
在線時間: 4829 小時

發短訊息

6樓

發表於 2010-7-16 17:50:12 |只看該作者

帥過頭不是都可以有200間卻沒被課到稅~ 打房?! 算了吧~

回覆

3 主題	16 好友	458 積分

Rank: 4

社區: 鼎禮
文章: 328
在線時間: 108 小時

發短訊息

7樓

發表於 2010-7-16 17:59:57 |只看該作者

我最恨有些眼前只想暴力賺錢投資客 ,而且將整個北大搞的年輕朋友得背負許多貸款# i( u5 ]7 I+ v7 @ O2 {& e2 u3 w
真正想自住才進來吧 !!
" Y; |6 |& W/ T# R# e- L( BNEWMAZDA6 發表於 2010-7-16 17:39

沒錯
不過現在自住的貸款成數這麼低
想自住的根本沒辦法買房
而投資客總是有門路可以貸到高額
實在很不公平

回覆

8 主題	4 好友	385 積分

Rank: 3 Rank: 3

文章: 128
在線時間: 122 小時

發短訊息

8樓

發表於 2010-7-19 19:43:04 |只看該作者

O_O!....還好我早一步～不然我也來不了北大特區了....
投資客不要來北大！

回覆

北大立志傳

1 主題	10 好友	330 積分

Rank: 3 Rank: 3

文章: 48
在線時間: 131 小時

發短訊息

9樓

發表於 2010-7-19 20:00:08 |只看該作者

以首購族來說，門牌是三峽的7成，樹林7成5，今天簽約時跟銀行業務聊的，跟以往沒有差別。

回覆

2 主題	23 好友	1773 積分

Rank: 6 Rank: 6

文章: 1138
在線時間: 375 小時

發短訊息

10樓

發表於 2010-7-20 13:55:16 |只看該作者

以首購族來說，門牌是三峽的7成，樹林7成5，今天簽約時跟銀行業務聊的，跟以往沒有差別。2 K t8 G2 z! g: G2 t' t9 p
北大立志傳發表於 2010-7-19 20:00

之前可以貸到9成.......

回覆

發新文章

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部