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【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近# o1 C" g* ~/ Y3 c, x* m6 x
日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
2 s9 w7 O4 f$ F# |. {，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動+ j! j6 n* {, ]( `1 ^, n) d* |
產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。- {# Z, s" B5 v, ]
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三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人4 E8 g5 a: A0 Z6 |) ~
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公
$ e. k5 O8 Y9 J6 N0 n司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是
% v# W: V* W' w' s5 {台北市不動產新一波指標。1 q2 Y' f: c5 D8 c
繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富
% n8 [6 K- X( k邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超" D# h4 X ^) G( |3 V, d* ]
過150億元未動用，搶標資金不是問題。
; E' V/ } |0 r3 u 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資 |/ \6 c* f8 J s6 ]
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半7 G: R6 k3 B" x9 j0 I* Y" h
年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國; {2 u- @" s/ V! S+ q. o
壽都會積極評估。% y9 P% ]2 |5 p4 l
國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資
$ o% _, s1 C; @, c+ T0 i. x) D' x9 j金不是問題。7 p8 U8 C3 t) R% T% g; L, Q# y6 u4 E" @
國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表4 c9 x) g: @% W. g( V( w
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資' i& L3 B5 Q+ {. c
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。
3 M: }% C' i5 q$ X; | 下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權
5 A; a* e! h- d# P7 r$ v標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。0 T: t; ~/ `( o+ g! `$ y
法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽
' [( g5 i- L& _, ]& z4 V) q; u險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前
8 `0 ^" k' \# W, U/ {3 i: ^9 |敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也
. r0 C' w5 H$ E0 v8 A$ v4 p; z在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
0 v( y u" o: x& l+ n1 w王立德／台北報導)
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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