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% M- ]' |, ^) d$ \, Q. N【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近
5 b3 p3 ~$ Z/ H, l日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
, R: \5 Z! P& H5 J) }% V, W，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動
* x% r% I, {; x0 ?0 Q產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人* ^' _9 z, L) O8 m) |$ [; F- ]
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公6 ~: l" u9 s* E8 _
司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是; @5 j2 y& Y' I0 I: I4 }
台北市不動產新一波指標。, ~3 K' i5 b2 `- }- k" [' c) M
繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富
0 `. v V* o5 G: _* z邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超
@- X8 a% [0 e1 G, i過150億元未動用，搶標資金不是問題。
' L3 G8 y" N; R" e 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資: W# K3 K8 E0 L/ W* l
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半
[. j, J9 a& b3 H" @; r年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國1 ]( w" F' c6 ]
壽都會積極評估。& i, k1 v, f: \ W/ R' _) v
國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資
2 I4 ^# }5 ?+ N金不是問題。
4 A* {$ c2 ?4 O4 }5 M4 d 國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表" ]# q k9 H. A$ \ E1 x/ w) O
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資3 l% j% X7 }/ J0 g9 a
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。# M, `# M, V# w) m
下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權
) A4 Y6 b6 C/ L c* i' ~& |( ~標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。
& |; z! j, h/ M5 ]& Y" T 法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽0 o+ x2 S0 R1 N: `! \
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前 t. m: Y7 g! @- O. i; I* J
敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也
- M: e" ^7 s. ~在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
# g6 L1 m* Y1 D8 u王立德／台北報導): q2 l3 X1 U+ n% p! J4 T8 q: c4 G1 p0 T; ?
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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