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【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近. z# M; T4 D4 j) b6 H: h& [
日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
7 l6 f" ]) J P6 B, A，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動- C; B% `/ t% k) `
產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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E3 \" H) f9 P7 j/ M" c 三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人
; E1 L# I d# |3 j% p* L壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公
! @( i9 `/ [7 x! J0 ^+ m司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是# u7 S5 X d/ U% v: h/ ~: N/ N
台北市不動產新一波指標。) \3 e3 l* {1 K6 t+ S
繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富6 l8 C# e; u* S) A% Z, s* a8 i
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超: u: H% Q; b1 M3 l
過150億元未動用，搶標資金不是問題。
* O+ C: M& D7 u& ]9 ]2 Z 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資" Y3 P g2 ]. _; D9 p7 N; z
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半
3 b/ g6 W( E1 e! O/ _6 E年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國# W2 X3 {+ W+ O; n
壽都會積極評估。
/ e) j y" c! J3 N" J. o 國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資1 j1 H7 |% R" w- J/ {4 e
金不是問題。+ ^' h4 O& e, u. _/ B3 K
國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表
# v* [% v9 S. X5 E; i示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資
J6 y$ z' I5 O5 V金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。
* \& [/ Z# Q! J& ^! v 下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權9 o; @/ `& t+ a- k
標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。
& i4 D* a7 x2 q5 u* x5 ~! l 法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽
- }0 A3 w7 Y ?4 s0 _險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前- [. N2 j m4 c% B
敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也
. s$ _( I8 n3 I% g7 y& t g$ o% K2 ~0 Z在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
3 V' Q" M. ]# Q8 _王立德／台北報導)
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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