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4 U8 N3 a6 O* Q Q【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近# [8 A& w/ ]4 N
日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產8 }! w- G6 p1 ^2 ~+ m
，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動+ y& K5 A$ J; O. W* W
產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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( H1 h H+ T o* s2 E+ f 三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人
& r: i3 x; V/ g5 K/ w; ~' _* i4 i壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公; S5 R. i7 w4 C; f3 k/ T! g
司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是! _0 X7 f& [2 d. X6 t' T
台北市不動產新一波指標。
# d" x6 P; f9 x 繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富, [3 p7 {0 b* T2 e
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超
& F8 W7 ?2 B/ N' j2 d1 X過150億元未動用，搶標資金不是問題。) H8 M9 ~; Y3 r: Y5 t/ D
帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資1 U F% e1 ?: w( k b
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半
" y7 F, l1 I# l6 y年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國
1 _- J$ M3 d% ^" m' F8 M壽都會積極評估。+ v. W, h* T3 r6 y) L. l
國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資
, ^4 X7 E' ?# m( {' c* W金不是問題。+ R# z1 r3 h; j' [
國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表& P" t3 }1 _$ a9 h7 s. Q: p* I
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資7 K* H) p L7 `$ A) N3 g
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。/ ^/ W4 P- y2 v! Q, U i; Q2 j
下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權
! J7 X6 o- _" m標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。- [. ~/ {' B. A/ Z( v3 b4 S+ |
法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽+ }7 @, e* J5 F- a3 i
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前$ h B3 `7 H2 p' q# P) H, m
敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也/ o/ c( s$ D8 Q7 |, D
在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
+ B) p& @2 G$ S5 O/ L王立德／台北報導)
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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