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6 _/ A; X! a. d5 C d) S4 ?【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近
0 S. ^* E* t- @) J* {( n8 {- `日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產: ^9 t [5 |5 v7 D0 ]
，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動& L) K3 I, w+ z/ T5 x' K$ j
產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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! B9 O3 I0 w$ z# F. t' G# [# G 三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人4 G. Q h' G- b7 G2 j4 J
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公
$ P. h, H8 f3 ~5 |司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是
+ _% |9 r& u7 |" W* f2 q% ^3 {台北市不動產新一波指標。% x( g9 l% B8 _5 W
繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富
6 Z$ w5 ?1 s9 g邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超) Z [9 P; m T1 `4 o
過150億元未動用，搶標資金不是問題。
: `% n5 ?: D9 N0 | e 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資
m1 _* w7 g1 ~5 D* [0 }/ a9 S重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半
% {+ @$ G8 M6 m年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國
) R: K) a# ^; K4 T' {) M0 D壽都會積極評估。& s; Z2 E1 e5 V1 g1 j9 Z1 r
國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資
' X, M; v$ @& e金不是問題。, Q- F" A* t U$ V2 y' _
國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表- q$ `# n, u" J8 V
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資
9 E( l) @- G) E" j/ O8 ]) ]金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。, G+ g# P" f. k
下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權) F- t; c$ J8 e ~0 L
標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。
( }0 J# c8 [7 g+ E- Y# _' M p' } 法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽/ i; ?/ y3 [1 b# y
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前* u* f; K; y4 L9 ~& F
敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也; I+ z# t8 _, Y! g. n6 g8 U
在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
6 D- |# e* a5 `8 V! K* M; x; @王立德／台北報導)& }! n/ V0 q9 e& i F
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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