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% e! O1 F) I. B; a- o【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近/ }6 i7 O, }+ p. E5 d0 O) I
日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
6 j* {: i, m @2 _$ m# C, |，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動
* p* N P9 S9 M' ]產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。, i) F" D# _& N* q7 _8 e
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三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人 h. } C3 s: f+ Q$ D( j4 v
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公" K* B0 I2 k8 M9 d8 A+ g
司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是 ]! {1 @) T( @, ~
台北市不動產新一波指標。1 b% j9 \! R: K6 \- u7 A
繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富) C" I2 B" y- E3 Q$ `
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超& ]2 Y4 N/ M- j! K* e
過150億元未動用，搶標資金不是問題。
9 ?- h3 O! l* Q 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資
. Q! Q3 K2 W& V8 Z/ Z' C重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半
0 A: p T8 c" o+ h3 W年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國( p/ Z; R/ U. k
壽都會積極評估。
( U8 O& I% z* K4 A1 c 國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資
' q5 i9 y9 J0 |4 U; e( `金不是問題。
. ^; n$ f# @4 h4 w R8 @2 H 國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表' z4 d6 ]9 [ M' X9 V1 F8 w, {
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資& N4 V4 [# c& O5 s& e- z( s
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。
( k A2 s1 j0 t$ W6 J 下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權
% X0 {, T2 ]+ s: H標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。
Y4 ^. k) x4 d2 z" P 法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽
; [' U2 L4 G' h' P+ ?險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前
! }# q$ w7 w1 y, N* I' m9 x敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也
, S8 d7 b9 q/ [& B! S# B# w在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、7 h+ {3 ~/ q/ @. e* Y$ s3 R
王立德／台北報導)
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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