- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】總統馬英九推動實價登錄及課稅、加徵空地稅等管控7 V7 g+ k S! F% z
炒房、炒地措施，已衝擊房地產交易，預期會減少民間建築工程釋出/ r9 R v0 T& a& y, L
，加上第3季末預拌混凝土、水泥及鋼品等原物料價格看漲，營造族群6 E$ Q- A% `- N/ W! }! f( [
下半年營運恐「旺季不旺」。( @+ |1 w8 w7 g1 q
法人認為，2011年營造類股的平均毛利率預估恐比去年下滑1.3～10 r6 f' b9 a' [0 @$ r
.8個百分點。
1 X2 I. ~7 U1 { 相較於去年原物料價格處於低檔，且又沒有奢侈稅干擾，營造廠
! b) n$ \3 V# g0 |9 {! B今年第2季的獲利狀況，普遍都不如去年同期，其中，中工(2515)今年1 A- u6 d$ i$ s4 e# F4 ]
第2季的毛利率就只有3％左右，比第1季下滑甚多。
1 i7 A$ p7 v% X
6 g5 M8 d# n# |2 J 市場指出，今年6月奢侈稅開徵，房地產等民間建築開工率就已下
; T' Y, r N+ V% N* L滑至少5個百分點。在政府再度祭出實價登錄，營造業者憂心，更加會 m G5 J* o" _. E
直接影響房地產交易數量的減少，間接，就會讓開工率再度下滑。5 b: S; F; j, d9 ]1 ]. c/ u
另外，景氣二次衰退疑慮未除，企業投資意願低落，企業廠辦及# A- H5 x5 p: J9 b2 C6 J
工廠等民間建築工程數量也將受到衝擊而減少；一些承攬民間建築工: u( w, R! F/ \
程比例較高的營造廠如建國工程(5515)、根基營造(2546)、達欣工程
# X8 V% E) N5 J1 g5 d(2535)、潤弘精密(2597)，未來營運所受的影響程度勢必加大。
' K8 s, } u9 ?7 A 除此之外，營造成本到下半年也面臨上升壓力；其中，水泥上半' [1 q# T/ m h1 H4 L
年已漲了5％，第3季在反傾銷稅終判確定後，還有可能會有再一波約
/ h. ^$ @: k0 r1 ]0 h( w8～10％的漲幅。
3 n6 P6 t9 J6 n5 V$ w) ?! C$ P 而水泥漲了之後，預拌混凝土市場價格也一定跟著調漲，市場預2 h/ K8 x r& N7 A
估幅度約有一成上下。4 e0 |+ K5 v* a' r v
再者，中鋼已表明，第4季，國內鋼品盤價要漲，這也牽動中、下
: [5 ~' M' \3 L& W各種鋼材的調價，這也將不利營造廠下半年獲利表現。9 c) ^: z* _! `1 W0 F% G
法人指出，從陸續公布的半年報，多數營造股第2季的毛利率已開
5 d: O2 u3 S1 `8 w7 j1 U7 {始下滑，在更多不利因素都將在下半年出籠下，營造類股第3、4季的7 @8 b# B/ ` Z9 V1 V5 A- \2 i
營運表現已被市場看淡，預期，今年全年的表現將不如去年，整體毛8 ]( }! N' H5 H
利率會比去年下滑至少1.3個百分點以上。(新聞來源：工商時報─記
, _- Y. \8 x* M者袁延壽／台北報導)7 j( Q& T( \5 O* |; ~7 a" J
0 a( Z( M$ a5 f+ Z6 | @# S) _) i+ N# R2 k. Y, d/ ?
, q' B1 W% `. B: a3 h
|
|
發表於 2011-8-29 08:59:46
收藏
讚
總統馬英九推動實價登錄及課稅、加徵空地稅等管控2 e0 M+ x. a% Z# F: t, E9 D