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; C+ l6 a% p9 |: W$ X \3 K
5 b( D4 F2 G2 s' o3 U2 e* O9 k【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
/ y# W% I p) H長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
3 @* Z* F, L9 @5 a圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。 A8 X7 u4 x! u7 z$ S% F9 m6 L: @& h
愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
9 t6 ]/ z3 N7 J0 e8 `; y1 W前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
+ y( X4 C4 y* A, [4 teet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。
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許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之9 C4 S3 `" B7 l/ q n; x: ?6 A
際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
& V$ }! J: x# d# H: S' r機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
( E# d- l0 c1 t% n+ |7 h% \期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上2 ^ B5 @ e8 x Y0 S* R! z; i
揚更趨激烈。
0 r' r% @( r) _/ g; V" E 法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
" e% V' |5 h$ P家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。% d8 h# \ L- f3 Z/ {# i" g
」
1 N, O o A0 M 不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
3 v6 i$ Q0 X8 e0 R8 t告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
. z% ^9 N! ^- k$ Z. Z. L% W (新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)
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發表於 2011-8-19 09:08:45
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