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[趨勢看法區] 避險，歐洲精華區房產搶手

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歐陽

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樓主
發表於 2011-8-19 09:08:45 |只看該作者 |新文章置後
" A4 Y& v. n8 j

3 o" J) i/ m- v6 K【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成. N& ~7 @" V/ R$ m
長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
% x8 ]+ `! @4 O/ A圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
' \0 ?& M2 A8 q1 r　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
5 s$ X# k/ F  e前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str4 l0 P9 m/ {% t( s* R2 D
eet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。
6 ^: @- V& I5 M0 S  C* F$ ^6 I8 _" }* Y; M6 s' b8 T
　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之$ e8 }) e2 s+ D) Q( |
際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究: G+ Q: D2 A8 v) N$ [" }) N  ^2 P/ l+ W! w
機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
) Y! x* h2 G, O8 f! T期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
5 N0 c  P. b( P# l  d6 s9 A! S4 w揚更趨激烈。3 Y7 Y  n$ {) x. ^
　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
/ F' D& E* g0 }! U; a  V+ t家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。
6 Y$ a! J- _3 k# L0 _! n」3 d# A6 x" }5 v
　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
5 p6 c8 ]6 \8 p* m7 e告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
3 _& W8 r- T5 i1 M4 i5 h: h$ _! `; u (新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)% {; F/ R4 L. u& }' R7 B6 o

9 P3 ^+ V# ~: c/ k- L/ R9 i( \! V' ~' E( R+ v$ Z" w

/ d+ [& c$ U( u8 Q  p
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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沙發
發表於 2011-8-20 05:55:12 |只看該作者
投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。: y- I1 s) N) ~1 r. t
臺灣亦然
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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