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- 2017-12-9
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$ X* [7 P' {, w【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預
8 M% r5 x# d$ B# H" b標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚
/ c+ r: l- [( D7 m! D$ U9 |0 u目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益
) r8 s& Z2 {0 ?# J$ C4 W1 U/ i% r6 d' B來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。& h( r: r' F2 a2 R% g: _+ H) j
A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率70
! _$ X L: @4 h3 g- p p2 {％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查: t+ n2 {4 c! Z7 K& W& b( A
時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決
9 C1 h. @6 C: x" k% ^定勝負。
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! j* @: \! s/ i' V6 K A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標
) T) M) p. a7 B。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台
& z/ z; Q$ S, m$ x% o0 j銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的
& o) @7 j* Q7 e d: m4 f台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以& T. ~2 e) g2 ]/ t7 |
讓更多廠商也有資格投標。3 h4 z) b* K7 r% s+ D U& T: V
寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別
2 b$ o3 Q! A; T& M好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科
9 Q7 X/ n- i# f- V5 z學園區模式出租地上權較好。8 o. H, ~. e5 r8 |8 @; g
政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高
" @. h! c& y4 R9 o6 E3 W房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵$ V. x& _1 Y, ]! ?7 }0 u6 Y1 R; I
得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財+ W% [& K6 _1 Q# G7 Q
政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開, ]" z; `( I3 ?9 n1 D q6 T: U
發產業區？為何一定要賣斷？ G, V% U+ ?! x1 K5 ]7 J
此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本
$ M8 o# u: {( n3 O% o7 P1 m7 D案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據) o, U; ]% K& @' A0 {
內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要
5 H6 X* g) f$ P; U9 N性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根. ^4 M1 F3 W5 I& {- U
據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼0 h) z. P/ T# W5 r
裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部
& L# O @) y* L/ Z) |' y! t/ x地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去9 S; u6 J; b( f5 Q
年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)
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發表於 2011-8-1 09:12:06
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