- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
* R3 V" ^8 `2 M }* Z4 B
5 l6 `. l k* @4 Y6 [" M6 `* p1 M【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預: f6 a0 u4 V( _- k
標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚
5 c3 B- C+ n( A- A0 u目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益+ m* x6 \: {) A: U/ D+ m
來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。) `% ^* S( [) l8 J3 k9 B! w3 |
A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率70( [6 L; v8 }0 J( {/ b& l9 C
％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查- R, Y% w- {! z( P3 p0 p9 g0 X, @( B
時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決/ }1 h8 E/ U+ o- y+ ?# s9 x
定勝負。
2 f0 @2 }8 x$ S2 d+ f
# Q& j) d5 f7 \ A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標" P* n; r* {/ y: `- p
。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台
6 e& T ?! X6 B* I# n% J銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的
" R4 F# C6 L, W3 n( |9 z- H- v台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以
6 g3 _" V7 x+ _& x* J( d: \讓更多廠商也有資格投標。
( l3 y- ~+ \8 E$ U4 s) { 寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別5 m; b4 q5 @$ m2 L/ }
好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科
" m+ W/ W! v9 p9 o學園區模式出租地上權較好。: H. j' v7 b$ ]/ q. r
政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高5 W0 f% N: ~* c
房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵8 s$ a1 Q: W( v& ^* M- W
得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財
) w3 Y) ^- m. k+ d! K) P2 `政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開' s; D- A9 U5 f0 F$ V3 `
發產業區？為何一定要賣斷？
Q1 U( E, o4 t: h# F5 _ 此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本8 I- b. N8 [( y% e
案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據9 s$ e9 o! o2 ~0 I$ I
內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要
2 n% e7 S+ W# p" `+ y性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根
6 M% k. ^0 V7 r7 w據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼" {% f' X0 W+ Q1 f) y: e. v6 k* p
裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部) [5 v/ n1 b0 W% y
地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去
9 t/ m7 V o7 T# G$ S/ g年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)1 u& \' r2 B& g! f
t; l$ z& U* o/ Z* ~
/ h. z. s% b c# h
|
|
發表於 2011-8-1 09:12:06
收藏
讚