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- 2017-12-9
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0 g& n. O" V# B- G. ?
0 Z& W6 Q8 `: d/ @【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預& Y8 g' X6 F6 k4 a
標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚1 T" J) N/ S6 G# Z3 ^. J @1 c* \9 `
目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益
. t6 h ^6 J8 a3 \來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。
9 s# X! n. t& H2 F2 U5 |; i; m1 j A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率70
% F" ?5 d* v2 F. F7 W％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查
1 S4 z5 W; E% v# n4 L- j7 m6 B時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決0 Y0 P; F/ O4 C) O6 G
定勝負。- l. P* u) u& F' {1 c3 f
* m' ^/ u! c* u I& X
A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標
- w/ B/ p; u& L8 Z; |) k。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台- ?2 F/ C1 [ D+ w2 c0 D, L# l$ a
銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的
# j5 B! |8 h" R8 B8 o台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以
4 ?1 C( r6 O' p讓更多廠商也有資格投標。+ m; b, c# P- h1 d9 r/ e3 W
寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別5 Z0 K% t3 W) F
好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科
4 E7 |% I# A$ K- ~* e- ]( ^0 W$ S* C學園區模式出租地上權較好。+ {, ]& c! R2 i
政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高. O4 b" h q* I; B$ t
房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵
' o7 m( o: H: H$ M- m! h8 V得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財
* K% n8 }4 w; {5 D6 G政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開) d; M0 T. a( N: C/ Y2 L
發產業區？為何一定要賣斷？! H7 W5 s# p! [. d# M4 }3 s
此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本
4 U/ J9 O3 G* W# O+ e/ ~+ W {; [案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據
& U" g# E8 h6 r) Z3 |2 ?內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要% M" N- R0 A7 j. [) o I' t! S6 s
性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根
' S" l \" P+ b. Y! }" @" N" M# ^據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼
# D$ c# n. l1 i3 e4 u裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部5 |7 P$ w7 M8 B
地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去2 _1 X/ B( N+ W; U* e n* l3 V
年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)" ^5 w# v' E( O, X
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發表於 2011-8-1 09:12:06
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