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0 f' X5 D$ T4 [6 U6 r S【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大: A/ y9 _) J0 U% S# f% I( H0 n X. K
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪( D) t( w+ L8 Y0 O6 w
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必- q3 j: f$ ?! l+ O) A
得」的決心。+ F' w d$ L) {; T9 \, n6 U
據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
0 l) |9 r5 L/ r3 r進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
# R6 F* M* B! e6 i: @有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。7 M6 p) Q B* |/ ^/ J! Z
* Y0 }* f; K, M/ e# s5 w 市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區5 L& `; C1 C! p0 ]6 D
房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便3 _$ F1 w3 l! N: d8 i$ B- E
是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝: s; [/ D. N [& Q5 ^9 W% p( D
東路4段的三陽忠孝大樓甲標。1 I& J0 f0 j; ?
富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看* Q9 d+ l3 O; v% p+ C# k% ?
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。# p" F7 [+ e9 V' \7 u, n- g* U
全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
9 ]2 T" y n4 Y! V; ?! Z但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
/ O8 s$ p( G9 w l; o, J1 q底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及* P R& P5 q4 A) \
土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
# X, Q. f0 z$ \4 z! _0 d- U布停拍。
3 Z% o+ L2 @- O 相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
% f% z3 Q- Y P, v近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
^1 F7 i, d/ Q* i$ M, @3 j+ u1 K% v號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富$ T6 K- l+ i1 W3 H
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
! E: S' D2 `5 b, Q& G- S 房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開. Q& j: y# H) w: I d1 }4 ~
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
: J6 }& o4 a0 L, Y地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記 J; ^. \& T; Y/ b" V6 ?% ]
者王立德／台北報導)
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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