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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大$ q. U2 o( T# [+ X/ d
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
0 R0 p' Z3 l3 K& E5 ~1 a，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必7 W: ]7 ^0 w! |( h0 X
得」的決心。4 g! E. @" W' ^! x0 c! d' G
據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭, \- i) `. @, C& ]" b/ i5 _
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持' W/ n( |, p2 L. q) F
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。' M4 n( q/ L& o* _0 C$ i: [" F" Y
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市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
1 U/ F& c! j$ x$ y0 Q0 k* g2 U房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便: Y! c1 q# y/ k4 ]
是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝9 X4 |) ?& u) |& [
東路4段的三陽忠孝大樓甲標。7 o. P. D* i& K- u6 |. b# N8 P
富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
* C6 r$ f) m9 p, C" p. n準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
: T3 p- T! O$ g 全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
2 Q7 N8 T1 c7 [( z但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣1 y) G& B4 N5 }1 w9 ~6 Q. o
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
" o# D( X3 e4 C+ V, \. i' F- I8 Q土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
( E7 _: {6 ?% q& m布停拍。* ^, m4 t7 N8 c
相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
# x% C1 d- r$ |. A8 E3 m9 u1 G: R近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
& i5 q a8 X) y2 J" }號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富2 A) ^$ q$ C- ^: O
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。& l$ T6 @5 i: @, R6 S
房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開% G& x* g4 |5 ?5 G- S* P/ K
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半2 _$ m4 b/ u9 g. H3 k9 _# G2 v" I
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
3 `) W+ I) Z. R4 \ j( J0 L+ K! E者王立德／台北報導): ^4 i$ h# u% B" z
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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