- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
/ t* j' o" I" K$ Y# S* k( E- Z3 `: D' Z0 w8 K$ y! x; A/ X
【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大1 y* e& L1 \1 w- W- u
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
7 a, @( G* t$ J, f+ C1 g. M; ~，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必8 `3 I! A% f& A$ F0 E! t
得」的決心。) S7 i/ i- b5 |
據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭3 S4 P0 E: R/ s& n, ?' o6 A) X
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持- R) d% I' O, ^, T0 z
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。
4 f, `/ k; T0 D; w8 n) |" T
4 V5 o/ j/ ]% u) y; W# }9 ] 市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
1 ?% @$ ?& `1 a0 j- s9 E房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
+ V$ F1 o* W+ u1 v/ p' b% ?是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
, k; v9 T& }9 o7 z" H% e東路4段的三陽忠孝大樓甲標。2 U# Y! t, ~( l% O% `( J
富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
! G& ^+ T; a2 i# p2 g( a7 G; |! _準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。4 i% g: R8 V& m( ]" P) u' e. {
全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，2 n3 {0 y* C. Q F) C
但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣. m' A3 w6 V" m+ w
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及( ?, O) A2 D1 p( e% z: K- Y% {
土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣 m4 v4 L0 W: W" n2 h" Y
布停拍。: O% e! n3 F. r/ o& q' _5 q5 [
相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在$ O& w# F/ L5 z* A; B9 J
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
: |; m3 `: ?6 R2 c號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富" X2 n. S0 |, P) L% E# _9 n& ]
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
0 [; K9 C4 Q# w& G! Q4 j% l/ G$ W9 ` 房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開! g b( A, N5 s5 [: y# b I! L
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
% [& r, i9 }) I+ N% F9 M( _1 Q( O5 t1 _地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記1 ]$ P( g# l( C4 g, O
者王立德／台北報導)/ l6 P0 z( w" n6 [; W
* R; s8 i5 t( U! C+ e J, }' k& j1 q4 ?: U0 U. B3 b
, a* U4 W- j# c9 k! @6 ? J
|
|
發表於 2011-7-21 09:06:47
收藏
讚