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+ E1 A+ [3 `* Z9 f. Y【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大0 c) h1 L$ s9 H! @5 K
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪# P$ S1 b; Q" \ Y
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
8 }* Z7 I4 ~1 z- a! I% S& f得」的決心。
" d g8 \# _. W, a 據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭) h) Y% h7 _6 X/ V# G
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持7 d8 K' N& ?4 R& B' `
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。0 h8 k% B- q( I' l6 X
1 E" K' M* `( O$ L2 L/ ^ 市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區" V* M1 {3 g' u; x3 w! |: }
房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
- @2 J' u. U! D7 w$ s/ E0 p是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝1 J2 I6 o6 `3 H
東路4段的三陽忠孝大樓甲標。# a% @& w: O" \; `; k- h
富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看0 ?/ k$ L2 Z9 \' w+ m) U
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
0 n5 x# o- W' o) [' n8 ]& Q 全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，1 @5 r; z9 c0 r
但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣& s: k6 I/ U: t* a" v
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及& b- e- h5 I1 i: v: X3 s3 }
土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣; {6 u+ S& J$ ^6 r2 M( s
布停拍。
- B+ U. H m) }& N' r 相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在* Q2 t1 S, l. D, m' H$ q: N
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
* Z# [& H. J0 x J% ?8 Y( G號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富% j3 J8 _+ A) n- ~6 O6 T' ~
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。% T+ \+ z$ \ J! f* m3 J: _
房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開7 |: X8 f7 Q A- R6 G$ p9 w* J
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
% X+ l$ U! B% S% X7 T& |/ ^) b地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
0 M! Y T/ m4 B1 R者王立德／台北報導)) @4 E |# ^5 O/ c3 T$ J& M
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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