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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
6 H2 v z' ?& O* b面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
' U: Y+ F% ~+ C/ u( T，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
% ]3 V3 I( ]; G$ V! i得」的決心。% G# ~/ K: D4 ^, `' q" U
據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭4 s! f. u- C I. F s
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持$ D5 E% p$ a# C/ ?; I
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。- ^" n4 L5 f: P+ R; m
" l2 Y, ]+ u, @; x. l6 m3 l 市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區; Z5 N( j" c$ Q( n0 v1 M- V9 V
房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便! \% c* Y. |! n# u; F6 N
是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝0 Y8 N6 F e# {) S9 F# _
東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
' @8 M( e8 L( i8 ]2 T$ M 富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
2 `3 E) ~1 j6 u$ Y) `3 D準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。5 \/ v! M1 u+ e( z+ {* e! `
全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
! ^( T9 P2 R, @2 f4 O但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
- A: a$ A- L- U* I& v: u4 @) r底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
; D- I ]: C1 n- n7 X土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
$ Y+ b5 n J o) I布停拍。 ^* V1 [' y- C
相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在$ V6 [" F) p5 [! `$ F2 w& f, D
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
" H( ?% k& A# C' ~( E號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
# [# ], N4 I" e: R Q C9 d邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
1 i5 L" h7 w+ _0 j5 I 房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開0 |/ h8 E$ J4 a3 X8 h8 ]; c' B
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半! r5 b6 j9 a, v) R8 ?! f
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記7 U5 d! s0 y* e- e5 A
者王立德／台北報導)) E" E6 D. G- F Q) R( ?: D6 p+ [
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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