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【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
* o. ^$ W+ K+ ]. i" l Q X第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情( O- H* D! z! d D8 q% T9 _2 e
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
" R3 t4 }( q( |3 F4 W' W債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
) P3 {+ i" c9 Q0 W" n$ }9 u+ ~將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險7 Z9 f1 T4 P+ I9 f! o. d. v
意識。3 G% C' ]* ?" v; H% l. X4 E+ |8 ~
楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債 N [) I0 `& B% I1 l2 ]
僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
* \1 Z% j. ?; j# V 楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政1 l/ O( A' I V) f7 q! v
策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。# |8 Y4 G. ?1 Q! N; s
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楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
) X! f- L, P. l+ j8 ]# q9 _5 G$ b5 s一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
. Q0 e- l% K' A, T( _洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
, E" E% B; u# g: m$ {會遠離。
; D2 |( [/ C% p0 }; v. Q4 [ 尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國# Q6 n. W2 v l, u
、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；202 V7 m6 o9 f H% P8 _
13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
& u/ w! m1 l, a7 j4 I, Z3 d i& u支撐的議題。
7 l0 w5 d( G2 y) @ 楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓4 W& B. [+ a7 E+ r) b% S1 D
台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠8 U6 Y, P* f; q
芳／台北報導)
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發表於 2011-7-19 09:05:55
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