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- 2017-12-9
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫% P w( f. e d8 S, l; z
妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅
/ n V% B' ~9 ~; M* G、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內
( w' Z3 o8 k6 D, S9 R6 t+ K% M出售，就要依法課稅，愛莫能助。$ f9 V4 Y, h, E! |
當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點
1 Q3 p. j* z' H* M2 M( p) Q8 e) e稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。& ^) e: m5 R9 J& g. p" c0 m
財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過
8 s) r. b' Z6 g% p) X/ d8 i' e戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不
5 ~4 c0 h3 R+ D$ G需要發布解釋令。. _9 e: {) g% b
2 [3 d% W2 n/ L3 F/ O! j 有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經" f+ M& d" `$ C
賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家4 J8 b# q2 M1 |9 \4 O3 B
打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40
3 ?( c2 [5 Y( a* H6 T6 x％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生8 V) W: ]& C R( g4 P& m9 m9 ~6 q
一屋」。
9 _$ D4 @: V! j; b 王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲
$ }7 R5 I8 g& }/ v轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻8 D" @5 j9 u) D9 v# V
間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意
2 F# H5 Y$ Y0 `$ ]0 M" X，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。) w' \' k/ B) V( m
2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如; w* ]/ Y# a" [
果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？6 i1 |* c0 _& z4 J$ ] ~! i
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻
2 j5 I+ {6 ], @0 d, X' H在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生
% r7 I# a5 r1 U K4 O，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房
/ U" H% f: K4 \& c! c+ ] k: z子，當然要課奢侈稅。+ y8 U4 Q: f$ _) u
上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢
2 @9 m* b1 w, @3 c8 K/ z- R* f侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。8 ~* `1 w+ `" X& g/ i
此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產+ s! i' \' g' X3 C" Z- y/ S0 _4 Z
，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免2 h Z8 i7 \6 P9 }! E% o
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發3 M/ X3 C; m: B
解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王( Y ~3 m. t. ]1 k% T( w, A
信人／台北報導)
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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