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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫
0 I8 S7 d5 `0 t1 m! N妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅
0 M" @0 J0 v d# }, U6 ^7 r、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內; t% e; m0 _' _
出售，就要依法課稅，愛莫能助。$ D( j- o: ^# _* e
當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點& |# e3 |9 D' T( D `$ p' c( ]
稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。
1 T/ C! D% a' t5 j: g1 W ^ 財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過/ Z% b& {5 a9 x& Y' Y- T5 s) `
戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不9 k4 L: s3 B; d/ l. k
需要發布解釋令。9 m; b' o/ u: \9 i) u
, E D% y9 ]1 q! }! C' i 有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經 a) ?, f6 I3 f0 q" O8 p r& D2 c
賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家: E) N- M! O5 N! b& l7 d
打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40
+ c2 e; R# v# V! Z, O5 O％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生
9 @+ |' ~' g8 f8 X一屋」。
! p) ]7 T) n$ l D 王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲+ ]0 q1 Y+ U( Z
轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻
. ], w0 D V4 [( R間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意
1 O) v$ c( H2 w y+ }+ }, s2 M- v9 N，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。
! L m# b: b8 S) G 2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如
/ F# ]9 B, D# w5 j1 b果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？- Q- h/ C ? W0 @' @
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻
) f' g. |( @ [9 H在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生
! \+ O$ K- o E# D8 l，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房
8 j4 q f4 `5 {子，當然要課奢侈稅。
) K0 Z# c0 d- H 上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢
2 m; `% _- X9 y: J侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。
% C4 l6 }) t# { 此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產% p+ {7 W5 A' ^
，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免8 Q) t( k6 p! B
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發6 `+ Z6 P M# Q6 Z) s: D' k
解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王7 |# c: t; r0 I/ H! R* V: T
信人／台北報導)) S% f5 {1 \' L( b8 u
$ V* ~' _) }' N% G
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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