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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫2 T# e6 m* Q: `, n& j
妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅
) _/ J' E# `) Q K7 l4 r、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內
. G0 Z% Q# L; i; j, w- m, b; h7 ?( R出售，就要依法課稅，愛莫能助。: J' g4 G. X) e; H2 ], ~2 Q; B
當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點
/ u6 `& h( B, U( z q3 p稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。
2 q4 K# {0 Z- x+ h! I 財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過
* @: W1 E! ^7 Z$ U戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不
, C( Q6 }) j, A. b3 m' X" N a+ A需要發布解釋令。
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9 T c- w4 s7 q! j 有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經) G% Y* \+ i- i$ K" Y
賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家 P! N, v5 {; R! }( G; H
打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40! a1 A) u$ L/ ?$ W
％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生1 I# f( z5 Z1 @- \
一屋」。
1 N* T" `/ b7 u$ T 王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲
' B4 O3 ?9 ?7 h- E8 m% A轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻
M* Y, C! e- ~間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意& ?" X, c6 N) w% r3 D" I+ V
，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。( ^8 Y% @7 e- K% ^( Q
2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如5 Y, ]1 y2 t. L2 I+ G6 w4 S
果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？4 u1 ?- c& Z8 R, _" x
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻; O/ p7 q. V# c) Q) X
在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生
$ G0 F8 s9 g& ?，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房5 D, I2 _2 F) {: t
子，當然要課奢侈稅。* ]5 Y. w9 s3 E0 F- l
上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢
$ {- P6 D( m( \' X; B侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。
% c6 Y1 B$ s7 E. e 此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產
# n' Q# v: v; M T，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免
- r( K! [( }5 a1 W& u課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發- h1 I+ o, U6 \7 |
解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王+ U8 x. \+ x4 N1 h# G" S( S
信人／台北報導). `$ ^, @/ k8 m9 t1 m
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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