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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫( |5 o: i: N0 l# \. ^
妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅$ ^! K3 f% B1 A, D) T* z
、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內
. t/ b; s7 b t( e1 A/ d出售，就要依法課稅，愛莫能助。
@4 \ K3 b$ e* N6 [ e 當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點
$ y3 y a r/ ^8 _4 {# U Z稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。" L; O0 ^) }# ~- R/ [
財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過7 j" h, T! X) s6 f' h9 B1 d
戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不
0 a) x. ^7 ~9 D* V需要發布解釋令。
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i" W+ A W: | o 有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經
7 {/ t! r" M1 q, x賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家
& Q7 k8 S c" |. f! ]) _$ E3 r打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到403 S, f; C2 t2 l! x" V
％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生1 ]4 ?: v9 e# d' V9 B
一屋」。
e7 O y, t+ P3 G2 z4 ]3 r* u 王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲5 p. E+ ]1 J5 k5 t
轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻5 l- u; Y, x+ e6 Y
間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意- d! S) i! V% ^8 g( d+ x
，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。
, U- M) |1 R3 S+ }; P0 s8 K 2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如
+ [9 }: C) ~4 C. N( T果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？- J8 i8 B b- ~8 c2 y+ f
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻, ~0 z& m* q1 W: c# p5 \
在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生- I5 v% g! [! s; _- j3 V8 R
，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房
6 G* d7 R1 T7 N4 j4 [" x子，當然要課奢侈稅。
" K1 s5 T3 e( y3 f8 | 上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢, |' J- ~. R. O4 @, J4 b
侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。
4 A1 L$ u0 a2 o2 o# r( m" J9 J 此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產
- t# g9 H" b8 \8 U，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免3 z+ ]# Y W6 A( F3 d4 f
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發7 z$ |. M; O: o% } C& w
解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王% f! [* w a! W- b7 z$ K
信人／台北報導)$ Z# X3 k% B5 O+ ]
* T) {' v+ M" I% S- Y& R$ b0 ]2 V! H; o; z" @4 M5 V: x0 H
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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