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- 2017-12-9
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫; }4 D+ W/ f! o, Z/ H
妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅- E) J" m; u+ s: h6 z
、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內4 I: ]. ~- ^8 d" {
出售，就要依法課稅，愛莫能助。
5 P: Y, [3 J7 {. c! B6 y# W 當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點4 L; y6 f f; @/ l( @( a+ t
稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。& M1 Z: M8 x5 S& Q1 A% `$ _6 s- B
財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過
9 n; y. j( R, \( K* M! F) L5 _% D戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不 z( |- k" q+ Z% r- `2 p% ]
需要發布解釋令。
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. E6 K+ Y# X9 s" N2 I# j. j 有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經
4 K1 S6 E# _' C# Z" k1 ^賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家
t7 q- J: p7 C' m: i. ^打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40
& w& W- {. m! c/ n％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生
3 C9 d) Z x& m一屋」。
# S; Q* Q! _4 y3 Z5 C 王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲3 K5 q' j1 J) J" M5 ?' g
轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻
3 E: m: r. L5 C4 E! f* Y間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意
* j1 s" S1 Z4 {0 @" D，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。6 _1 p" \7 J& _# M( t. J
2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如
# c0 E, c" ~. v果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？/ Y) D1 `, Z. s
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻
) _0 O* k% u a. e* {" T5 x在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生2 w" S8 f2 n9 Y/ \, S7 H8 f) o
，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房! l( p& T0 K1 `& ~
子，當然要課奢侈稅。, k8 S; Z' \, d# K
上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢
6 u/ ]6 f, c# f1 {& W侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。0 p+ z- B+ [% b4 L
此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產4 f9 o6 a4 E0 U
，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免; Q( ?- g0 `7 Y+ ^: o
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發
- Y( q6 S: f) e解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王
' \8 q9 U6 \3 `9 R0 T- @/ }信人／台北報導)
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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