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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫, M$ ]: Q. t8 Q: n! q/ W' ~
妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅) `- x: e0 X+ U2 k: P
、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內
, ^% `' i3 o" L! v8 B" K出售，就要依法課稅，愛莫能助。 J3 Y+ `% X( k1 M2 m5 H
當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點: `5 d, t8 t# r, I/ N
稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。- B0 S7 B( A* y4 B2 L$ S' T
財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過
. B" ]# W) V# ^: z5 h! t戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不7 y$ G9 i1 n/ s# o/ W1 ^9 x
需要發布解釋令。: z2 E, Q3 d7 M
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有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經, q) U! q! u0 ^ P
賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家# g4 ^1 Q- P4 r5 U4 Z
打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40
/ M, w$ w; }1 Z2 n4 a' o. W5 s％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生6 ]+ |! f5 @; p
一屋」。 K' [: \9 M* ^4 i. l& W3 w* i
王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲
/ I3 Q( C2 q& a% }9 \! C! J* U轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻
7 X1 R& j% P; X' u7 z+ b4 n, ]) d間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意
, ]- a" p8 c1 k, p! D2 Q! L，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。- B5 G6 l8 r# A# f5 K4 M
2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如) f% X9 s/ p! S. M& w: S
果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？1 O0 }3 r) ~" i$ K+ C: j/ {$ [. Y
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻
' I ?0 C' F( d在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生
9 q& Y) q/ O' X# M，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房- A( M' V" N9 Q% J2 @1 y
子，當然要課奢侈稅。$ r6 Y$ x" Z, y5 o: Q) H. l* [9 R
上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢) W2 |. W& D! Z" |8 H8 d* L0 ?& r" v
侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。
$ j. z, g2 p/ i# {9 X4 J4 r 此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產5 q4 z9 j5 ~( b8 X/ c
，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免% b/ v( g( n( W% H& ~ R/ I9 C
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發
$ ]) W2 Q6 j8 `& m3 L8 Z. Y2 G解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王
5 G$ v- B! z' s5 V" K3 w信人／台北報導)6 [4 W, s9 a* e
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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