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國中老師 發表於 2011-7-12 19:52 
+ }, Z0 R3 C x W我可以給你一個答案......哈哈哈% L: a# R( f6 ?/ R! f& `( A; J
我之前同事她跟老公(英華達)沒共識,
# v! Z2 Z8 s5 W. f1 a! N1.老公覺得長輩有留房(他是獨子,長 ...
5 f7 ]$ k4 r* @人家就是口袋夠深...一二萬跟花一二千大概是一樣的吧....
/ L+ s/ [4 k' ]/ j5 r! o( ~不過讓場景拉回咱們北大這兒...
( k m. ^1 J8 b! z2 N! k咱們這離最近的捷運站也要個15~20分的車程
" E; I2 Z1 n5 u上班時間上個高速公路也會在路口塞
7 v8 n- y0 L. ^+ i% J8 w1 M吃個東西也貴，要便宜就要花個3-5分鐘車程到舊市區去+ `# F' l' W! R! h+ x& |
買個東西選擇性不多，除了小小家樂福外沒有集中性的商店可逛，方便性不足
0 c8 X3 b/ A# M目前還有空污問題需要爭取
- F+ X# m5 M" R! A這些都是需要時間及生活在這裡的我們需要去努力的7 t+ W# t9 p5 f* X
然而以目前狀況而言& M1 [4 A1 n4 `6 {
交通、生活機能及租賃需求性還不足的咱們這兒
7 k9 u! [! r, x% z每個月的房租22000+(約)2000管理費=24000
4 C {' N( i5 Y5 q% m* J試想，一個平凡家庭每月要支出24000甚至以上的房租% `( E6 [/ J$ r4 T! @2 S% ~/ h
還要繳水電瓦斯網路第四台費用4 b. ]$ _' Z4 \: h
還要每月的交通費. G$ ]: n, v9 H5 Z% _8 m W2 s
另外，會租4房大概也因為人口多
' G* O* G3 }; M' N8 u9 k那又要加上眾多人口的生活開支......
& |6 K6 h- i3 e- p) u試問
. i: s, O9 r, Q/ f2 z9 S V$ r那個承租的家庭每個月必須要花多少錢??要賺多少錢才行呢??
' @ [5 `4 G# V: w2 M& j6 K
. e7 ] x( d8 j5 [7 b* G7 x台北市以常被覺得交通不便又偏遠的文山區木柵來舉例:% Y- Y& F( ~' O
若住在政大附近, M# s2 g/ k. c( O. Z- q4 P
離"目前"(未來人家還有捷運環線而且據說已有"經費"及規劃了)最近的動物園捷運站約5-10分的車程: n# ]5 H7 G; d1 P- |% g& u: I
三房的房租看是住好住不太好的: l1 u6 F/ `# H
但三房房租是平均是17000~25000左右(位於捷運站旁邊的新建案不算), J( z* g" ?, E' G9 [, ~
附近吃吃喝喝方便便宜選擇性多
* A) P3 X, d5 r9 j, u要逛個台北101也只要15-20分車程
; f$ _2 D; y" L+ B$ K0 J! Z: Z要去台大公館吃東西逛街也只要15-20分鐘車程......, B. H# f) t1 t# ~' g$ H0 [ Y4 y
2 N L8 q5 P$ u$ q+ ^: N9 _1 Z$ q總而言之9 ]! m; V; T3 Y, \8 G6 x
我不知道咱們北大這的4房租金22000不含管理費是貴或不貴
5 v( G0 c: R9 ^! A因為那是留給市場需求去決定的9 Q7 V7 D. c( T' }8 i1 j% ]9 D
不過我知道的是 S2 j$ t3 i4 E- K
假如我有您同事那般雄厚的金錢實力而且選擇租賃北大這兒' T, k1 b1 d0 P# {
那麼我會選擇中悅 |
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發表於 2011-7-11 13:43:31
發表於 2011-7-11 20:24:04
這好像是第二間北美要租喔(同樣價位),北大現在新成屋租金都這麼高呀
發表於 2011-7-12 14:22:12
