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【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，7 S3 z/ @6 L' B* L$ P ~# t1 w* y
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每2 F% {. e" F2 G* G0 _& h( Q
坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
, v4 w9 n$ V$ B) V. p 台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪6 @) z# A. H1 n% a! b) W
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
5 W' k0 h8 Z$ B R5 ~. s) ^0 ~4 o的這3個月，成交額高達36至48億元。) ?8 d3 W+ u- u- Z
. a- t9 Q0 O/ U7 Y* W8 p 其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪/ T/ `# ~* t) t5 ?9 n- s7 X
突破220萬元。; w$ S8 [' A( K& J5 y7 J8 y
值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔4 B# a) q: H, B; C. {) l/ l
建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
% T6 |$ c S# I0 H L" m6 I落在約240萬元。5 t0 @% C: c, [3 s% u
台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
. v( V5 \5 p6 ]1 M; r' Y藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少- S W* I" H0 N1 B, b
口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
) s# \9 C4 i5 m p2 A 業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深 O4 W. @, S: i9 n
的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北' a4 j1 e$ h; }! Q+ j9 @
馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F46 N. i) q& t* w
其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。2 t4 i/ l( Z% L$ [
鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外6 z1 Z1 A$ K: |/ Z# E/ {* G
勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽 ~/ y- T$ B( X7 a" l9 d# J
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
7 ]# N% Y- S1 y5 R(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)% `$ _/ _" U3 i: X" q% S; h3 l) ]
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發表於 2011-6-10 09:16:16
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