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[售屋] 已成交

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大耳朵

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發表於 2011-6-5 10:11:44 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:28 編輯
: J0 `' ^* ]+ b$ r+ [$ N- p
) f  i+ B: d  p5 F. Q* O已成交
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dfman507

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沙發
發表於 2011-6-5 11:03:23 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章" h2 z. n. z2 E9 s) D2 f/ ?+ \

5 G( Z; w5 ?* T! y' e/ L+ w5 g+ i( n- B 推+1
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發表於 2011-6-5 11:16:30 |只看該作者
dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
9 N# Q; b: x" @/ o/ G回覆 大耳朵 的文章  v2 A! H4 q: h5 p+ E5 N
2 ^7 _* B1 c4 S7 C/ [+ a! j/ \
   推+1

$ ?( D5 e1 D( u. P$ ~謝謝大大~~~ * e) i! ~% d% p& ~# W# k
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midui

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發表於 2011-6-5 11:45:03 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 11:46 編輯
2 Y" O$ w! s1 e. ]1 i  D8 B+ [2 ]# |
主建物32坪、公設比6%....
( z8 y' E$ R$ y2 Z, u# A. ?
$ a/ U- I/ e4 X2 ]: H" {$ E- @ 這算誇大不實的廣告嗎?
& [5 J1 u; N* a. q
! w; @! }$ S4 c) Q8 F1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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發表於 2011-6-5 11:59:11 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 12:06 編輯 0 A+ {( d+ t5 {) F) Q% ~) D6 P2 N& d
midui 發表於 2011-6-5 11:45
* k1 a3 q6 V" _7 z& V主建物32坪、公設比6%....
* r' s/ u$ f# B4 H" g, V, W5 R- a0 v) l) {7 q0 u5 p" O# k+ Q
這算誇大不實的廣告嗎?
: i8 n4 _1 I0 O2 w
, p0 [( N9 H3 O$ [9 M5 P9 @
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
' K6 d3 H! R3 j) Z: y5 C7 ^( H+ q這一間總權狀登記56.79坪(含車位)- X7 a% x! m8 ~6 ?8 s
建坪46.47坪(扣除車位)3 b; g. C! S" B
公設11.11坪/ `! e4 {* O9 s  h) p
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
# {3 v, R, _- K9 y9 Y) X- ](((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
* r& g& M+ `+ |- f& J6 r! Z 1 X2 k7 D4 A0 y- Z' W1 N( _+ I( f
1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪
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midui

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發表於 2011-6-5 12:04:48 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 12:09 編輯 ) Q+ u) b  Q4 m8 V5 g
大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59 4 J# m; W5 V" E6 R1 r
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
, G1 W, _0 Z( S8 M* ^4 _+ D$ s這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
7 I) d! o' B& ~0 x! o. `2 ?4 K建坪46.47坪(扣 ...
- W  x6 m4 g' z- {* H# ]

1 P% A2 i8 Q0 S) ~, e( t# J' w8 V沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
- }5 {# U4 ^0 Z0 z# X3 `% y
$ u: h- C# k# n
# o3 T& O- B  S, q8 l$ _售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)0 [7 _6 \+ |2 O* k& @% _1 z7 X

( ?: u; }) b& x" R; q! l; p9 a, X單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
7 V! d+ Y2 E% ]) B" b坪數：56.79坪; X1 _# p" Y  K6 r$ |% o/ L! D6 V) E
樓層：20F/27F# M0 H3 @; f' d' Q( h) |0 k* C
屋齡：4年) v8 E% U5 C. R, h/ f
型態：電梯大樓
$ K4 ^/ y/ Q& g- r  r用途：住宅
: P  N8 o; m- }: X* D  @/ j) b車位：平面式停車位
2 Z' O0 {, y5 L  i* h. Z+ t" d; h8 z! z' R' t9 i: H
+ C% u7 ^7 T- n/ X
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發表於 2011-6-5 12:05:57 |只看該作者
midui 發表於 2011-6-5 12:04
' n- C7 c$ V. b" p沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

3 d) M: P5 u7 `- Q, q9 z$ i/ T1 o謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
, o3 N% b" g. ]+ ^不過沒啥下文......................- J0 R2 k+ Z8 d' H2 Z& {' e
但會持續的反應唷!!!!
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