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大耳朵

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發表於 2011-6-5 10:11:44 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:28 編輯
- B/ x' i1 X! f/ T+ Z% E+ D& d5 ]" u3 E' L* z. _: ]
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dfman507

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發表於 2011-6-5 11:03:23 |只看該作者
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" w' d9 e% |) j' L3 i
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發表於 2011-6-5 11:16:30 |只看該作者
dfman507 發表於 2011-6-5 11:03 9 |6 E. o. G0 J5 j3 y, C* t
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" S, [3 |# q9 L0 e! w: |; I3 w2 R  b, H, p* a! t6 @1 l
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3 P$ g7 V/ j, m& C5 F: U+ E
謝謝大大~~~ . Z4 ^( q# [' d
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midui

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發表於 2011-6-5 11:45:03 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 11:46 編輯
& q  {* L5 X9 ?7 p2 p+ b6 q0 ?4 V* o9 m
主建物32坪、公設比6%..... G( i' B! @$ q; Y! f/ t  R$ F! x$ C
& ~) T* q9 ^: b; ]2 n7 O; M
這算誇大不實的廣告嗎?
0 T; v- Q8 X7 ?9 [: R; O: N& P# L3 ]8 c8 ^" d1 p5 O
1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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發表於 2011-6-5 11:59:11 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 12:06 編輯 7 I; }+ d6 H  J- ?: I+ c
midui 發表於 2011-6-5 11:45 7 U. o5 S5 D$ Z& ~5 g* n
主建物32坪、公設比6%....: n* n' H8 V. J

7 T9 Y  V$ P& ?! }% Q/ i; z3 f 這算誇大不實的廣告嗎?
8 t9 v& G& H) j/ D+ s& ?& s
/ b5 j9 B6 ~5 O! H9 N
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
7 b1 f9 R9 G: V4 q! |  @這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
% R+ x# u  S+ k# b/ h5 ]& `建坪46.47坪(扣除車位)
( ]+ W: E3 B; y' v. \  V( T公設11.11坪1 C1 e7 h$ i4 A4 V9 o: ~; {3 l4 p
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例8 T. y4 v1 t7 a" S
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
& X% Q( i) s1 \ 9 v& H) }" a# y$ _
1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪
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midui

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發表於 2011-6-5 12:04:48 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 12:09 編輯 ) S, s7 ~, K  M; H: O2 ]  q5 p
大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
! Y  l4 R: x8 k2 B大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!& J0 L; Z8 z5 @- S
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)9 n( e  }2 |6 b( H- j0 g) ^0 ^
建坪46.47坪(扣 ...

7 Z5 S* }. Q$ H. y0 k9 O  ^2 k! T$ N5 x2 d
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
+ a7 ?* R$ F) F0 U# C
" c( I# |% U9 Z, ~9 f) j
1 ]4 k6 w% v! T( u售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
; \0 l+ m% j, ]7 N$ a3 ]0 r2 n+ }/ \
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
8 t) p/ V+ M- `- }8 b坪數：56.79坪; q& d, u' h# U& F8 r
樓層：20F/27F
5 `5 W0 O6 _0 }7 `9 J: a% ~; y; w7 H% _屋齡：4年  v, t; Q; j/ z0 V+ ?
型態：電梯大樓1 {( x' e6 U3 h8 S$ q% x6 M+ \
用途：住宅+ B' M$ [) t' i+ d1 [9 ]
車位：平面式停車位; {) ]7 y( Q. p1 Q( E) Y

( T  m3 H7 E4 Q- a& D3 Z. h0 w8 ~# M# I. ~! }
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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發表於 2011-6-5 12:05:57 |只看該作者
midui 發表於 2011-6-5 12:04
4 K) z( e0 B3 W5 K  @  h+ q沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

. f1 N- _; p, Y6 q謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
1 e, s3 A' F3 Q  _) z" e不過沒啥下文......................
  `* E: @* ?/ K( u但會持續的反應唷!!!!
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