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大耳朵

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發表於 2011-6-5 10:11:44 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:28 編輯
" a; I' q* z5 P; O" a
) W7 k3 [& W! m0 a' ~* B已成交
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dfman507

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沙發
發表於 2011-6-5 11:03:23 |只看該作者
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2 X! {! I/ j  ~: _6 D: Q' W! R& b8 c3 {8 Y0 y
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發表於 2011-6-5 11:16:30 |只看該作者
dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
6 J& p: h* q! S1 ?! m- Q; j# |回覆 大耳朵 的文章
9 U, z7 }- Y* @8 E
; [5 M4 F* z) h- P   推+1

; s) G3 K6 V: z) e$ u( R9 R謝謝大大~~~
5 K: E; k2 q6 [4 o2 {; m. O3 Q
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midui

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發表於 2011-6-5 11:45:03 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 11:46 編輯
& W: d/ p  v9 V4 `/ T4 O9 P  A/ |1 J% m% c% G6 n" K0 E& M' ^, m
主建物32坪、公設比6%....
; `, q0 y* N  M/ t0 N' H; Q! f% S2 ^) ^# y8 G! d) L  E
這算誇大不實的廣告嗎?
- W( s/ \. K+ a' H9 V( ]/ E. u+ S7 p5 h+ e( j" @2 G
1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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發表於 2011-6-5 11:59:11 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 12:06 編輯 . @! F- U9 X% |! O# B* ?
midui 發表於 2011-6-5 11:45
5 p( o, i0 H# P# z主建物32坪、公設比6%....
% c% k* f: w* z3 R" I
  w! T5 b1 R8 g0 r/ L0 o/ R8 i; p 這算誇大不實的廣告嗎?
4 s3 h# s6 ~* w7 ]# o7 X

+ `. e* W8 V, E2 A大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
, `% i% ?4 U% S" N0 S這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
) w( }& H$ y2 C' k( B) _建坪46.47坪(扣除車位)( I) H3 d9 ?! M, \9 D0 H% J
公設11.11坪1 p8 k0 Z8 A5 Y8 }5 C1 i
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例; v( |8 T% N  {; ?6 {2 Y: o" e. R7 U
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞))), K+ y; X/ `% H) N  d. P) D
4 _. a/ p( `1 Y
1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪
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midui

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發表於 2011-6-5 12:04:48 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 12:09 編輯
4 Y6 ~% r% ~) C7 O
大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
3 [& f) b, J8 T1 u0 R, N大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!5 p! v. F/ o  p8 ]
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
; [& O7 d* R! |" B) T5 f建坪46.47坪(扣 ...
& u. Q% T& G, G2 K
( r$ a" X9 M" k2 [; I. d: L3 F
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?% K. U5 W6 Y0 {" h) |) k! \( `! J

; _' [$ x& c' G! C2 |
0 M6 A$ o, B. ?售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
: B- |- f0 o% E8 p
  O) e, S( V3 k0 ^! u單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
. J+ n5 ^1 E, @7 C( S1 D' [: Z/ I坪數：56.79坪, b1 z$ Y  K& A
樓層：20F/27F
1 N- _' ?6 s; R2 `) ^; f2 [9 M屋齡：4年
9 m" H: e7 r7 _7 l. o, V- P型態：電梯大樓9 l# q- }7 o& p7 r6 }: e
用途：住宅
0 r( E5 b" j) B! T, r車位：平面式停車位
7 `. }8 w9 \1 h" u0 _1 s" y% ?. k9 ?9 d/ @9 e1 w# P9 m

" ?8 m8 N2 H! H* N* Q: N: E
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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發表於 2011-6-5 12:05:57 |只看該作者
midui 發表於 2011-6-5 12:04 2 d, m6 _* [4 e+ g3 P
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

4 n0 W$ q' k: B& S1 X9 J$ w謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
* q, r9 N  G& O& Q- b; y1 Z! C- |不過沒啥下文......................9 X# A0 J: l  q% X
但會持續的反應唷!!!!
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