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曬不到太陽！ 大樓住戶興訟爭「日光權」
?1 ~# Y p) A) ]1 q8 \" m! b 更新日期:2010/06/06 12:50 何宜信
' ], E8 J; z1 N) A+ V- y! V想要曬太陽能不能透過法律來爭取呢？高雄縣澄清湖附近就有大樓住戶，擔心隔壁空地蓋22層的大樓後，上百戶住家恐怕會曬不到太陽，因此跟建商打起官司，一開始，高雄高等行政法院否決住戶的訴求，直到最高行政法院，案情出現大逆轉，認為住戶有權針對日照提起訴訟，讓這案件可以繼續審理。
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* a) O2 V% c: A. R6 T- Z. |: D從澄清湖畔看出去，風光明媚景色宜人，許多民眾就是看上這一點，才捨棄市區的便利機能，跑到郊區湖畔居住，不過現在大樓越蓋越多，擔心連陽光都曬不到，住戶自力救濟要爭取日照權。
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" a2 o7 g3 V/ g3 j6 B住戶吳先生：「你早上(太陽)進來的時候，也沒有陽光，陰陰暗暗的，你說這樣的房子會有誰去買，會不會被當成陰宅？」
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% x6 K b2 v' r" Y3 D1 G7 x! i住戶郭先生：「(以前)隨時都可以看到湖景，(現在)湖都被這棟蓋住那棟圍住。」1 H& I3 g# p5 v& l/ _; H, [: N# h
H! e F& [% [$ H' r% M: [. U! x提起訴訟的，就是眼前空地兩旁的大樓，他們擔心中間再蓋22層新大樓，不但眼前的湖景會不見，就連陽光都曬不到，案子在高雄高等行政法院時，遭到否決，到了最高行政法院，卻出現大逆轉，因為院方引用「建築技術規則」認為住宅區內超過21公尺7層樓的建物，就必須在冬至那天，至少讓鄰地有一個小時以上日照，因此認為住戶有爭取日照的權利。
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提訴大樓陳副主委：「本來這裡已經禁建大樓了嘛，然後它(縣府)又核准了，大概是這樣的才提訴訟的。」8 a2 @% c* |$ y6 H4 X/ g7 Z7 n
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加上澄清湖特定區，在95年7月，就規定只能蓋透天厝，沒想到建商6月才送件，超過7月份了還能拿到建照，也讓住戶不滿，雖然訴訟還在進行，不過已經讓小老百姓知道，原來想曬太陽，也能透過法律爭取。
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台北市多少房子是曬不到太陽的,都更後,我想會更嚴重吧! 
% f! @1 I2 [2 C所以買房子,能否曬到太陽還是蠻重要的!!  |
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發表於 2010-6-6 16:59:40
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