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8 T7 K) e- \6 ^+ s. @" a" E7 b0 \# l8 b9 P7 ]
【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望' u7 K% Z f8 v' K9 G
型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型. A2 g. k$ t& H9 H- I/ T
大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
8 ~& X: _7 A9 u; a4 p前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給+ \! R9 ^6 a$ D8 T% b2 Z9 j9 ^/ e
量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
% C& s2 v8 ]& l, z n: l38％。& v8 ~7 {9 N1 f+ D3 D
奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛9 X, P( I" j M4 \5 e) _- o1 F
期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，! Y. M1 j' }5 c: r, ~5 G z
而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華- W" H( A# _: x) e- o
固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」# i% E. _* `" k; S# A V
2 T. O# ~% s* r* L4 @ 永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北5 w; g( [7 F2 K, s
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下1 G, O L) V% F7 X
跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈
$ e4 ]$ h( \2 S6 @+ {* o6 \ h大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
9 K. y$ t; p g" c, F, {依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不$ U5 a3 X {3 Z; c& s$ W1 b3 u0 p: C
受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
* @2 W1 ^0 ?1 ~8 R報導)
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發表於 2011-5-26 08:59:55
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