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【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
6 v2 T# c: J5 x+ `+ u型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型+ S) c3 g/ Y1 p% N
大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
1 b8 S2 _) L& g9 z前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
, ]) \# }' C- h2 x8 G% O3 a( G& }量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮7 c* g$ u |; w/ o0 ~
38％。
5 G7 R( T3 E& L 奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛5 K8 u- F: \, ^, P4 V4 h, k6 u6 }
期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，
$ l% L! d' A1 s! P, ]( ]而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華; H0 W0 Y5 ^9 | z7 U# s) j( o
固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」, _. E5 `4 {# b' l2 W K
# \+ q3 Z0 h: R 永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北' f H+ H# Z* p, E/ m
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
: q' T# c+ `) }* o" P0 M跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈
: C0 j4 L7 Q1 q大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
; W. _. L4 L& w: R7 z依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不
0 X2 u. z: P/ w受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
6 J3 L& z- ?2 z, F% Q7 C報導). s3 T7 G# |1 v c4 F9 B y
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發表於 2011-5-26 08:59:55
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