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【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
8 L# `2 l, G: U4 T+ H, s型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型8 x+ S/ n d1 ^. Z) o$ M
大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
; a& z: [+ t+ A前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給$ N! V! S% }! p4 \6 {
量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
/ j y' L8 N9 s" T& t38％。 a5 N6 E) D* G( a9 p! K7 a
奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛5 O3 z+ h: ^: M# J4 P* O
期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，8 G% m% C$ B) g/ j0 r) D
而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
1 v2 O; [ ^/ R( {* k: \固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」
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* N! F S: e. M( K, }- a 永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北* `- O' p7 {8 K2 Y2 `9 W
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下; w+ j9 W1 M( l* u) c {; D1 ~
跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈7 ~% N7 y8 A! O3 u' V* t+ u$ w
大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
9 ^, M1 P$ X* J* J. u( d, N8 j依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不
+ D% p' r7 B0 m. U9 |, ?受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
, P3 t& |: I. X" I5 j* L報導)/ W; V7 M8 p" A& J+ m/ c
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發表於 2011-5-26 08:59:55
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