iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 三峽林口基隆 搶攻首購族
返回列表 發新文章
查看: 3160|回覆: 7
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 三峽林口基隆 搶攻首購族

[複製鏈接]
阿康

395

主題

348

好友

9896

積分

站長

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

文章
3769
在線時間
7266 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2009-8-25 09:08:41 |只看該作者 |新文章置後
【柯玥寧╱台北報導】北市房價居高不下，造成建商將推案主力放到三峽、林口及基隆，預計在今年928檔期，三地區皆有百億起跳的新案推出，搶攻北市首購族。同樣距北市開車約20分鐘的林口、三峽及基隆，房價相近，但環境訴求不一；三峽北大特區以環境單純取勝，基隆新案強調生活機能成熟，林口則是因捷運機場線動工房價最具想像空間。
! O( _  p8 F& r# Y. p% P7 T  E9 v, A- j, m# I6 Y7 q, O- Y
各有特色
% ~: u/ l' K8 c' {* p6 c以預算400~600萬元的首購族來說，想擠進台北市的房市窄門，除了考慮外圍行政區的老舊公寓，其他選擇幾乎少之又少，因此每坪行情1字頭起跳的三峽、林口及基隆成屋，能抓住不少首購族目光，以同樣的預算可入住2~3房的新屋。三峽、林口一直都是新成屋推案熱區，如今行車相同時間的基隆市暖暖區、安樂區，預計928檔期將推出「台北Fun house」、「城上城」搶攻台北首購族。
' y' b/ ]# x) W. s* N- L; `( Q% \4 u: i4 t% h# O4 x
捷運帶動林口房價; Z5 X8 k$ d. ~6 u! s8 c" ?( z( a
目前因為林口的捷運機場線正在動工，增添了對未來房價的想像，近來不僅自住客看屋人潮增，以投資角度看屋的客戶也明顯增加。永慶不動產林口佳樂福加盟店店長潘彥竹說，林口地區的三民路、文化二路一段、八德路、三民路區塊內的成屋，因為近未來的捷運機場線，最近不少客戶指名看屋，且不少是以投資角度出發，區域內新成屋每坪行情約15萬元，較其他地區的成屋行情多出1~2成。
: f6 e$ ~, e9 ^2 Y0 t4 r4 o8 e" H" }  t0 s
雖然林口有捷運正動工中，但有些買方受不了林口冬天的濕冷，轉而選三峽北大特區。住商不動產台北大學加盟店經理張新宏說，因2000億優惠房貸政策，三峽北大特區的成交量自3月以來逐月成長，8月業績也較前1月增加，房價則是未見明顯起伏，現在仍以學勤路的房價最佳，每坪16~17萬元，其他路段的成屋，每坪12~13萬元。
/ B8 w7 G9 N, E% B- Q推案熱區的林口、三峽兩地，在928檔期除了標準2~3房產品推案，另有遠雄建設的「未來之光」，及案量超過百億的「麗寶世紀館」加入戰場，都是以換屋客為訴求。據了解，「未來之光」將採與「大未來」相近的規劃，以大坪數產品為主，目前開價未定，但依每年遠雄新開案價格成長10%計算，每坪開價可能將近30萬元。
3 a0 }. s. Z" `( f8 `/ Y3 P4 n' W; H' i
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 04/IssueID/20090824
Kang 阿康
回覆

檢舉

鬱金香

92

主題

18

好友

3283

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2491
在線時間
436 小時
沙發
發表於 2009-8-25 11:53:12 |只看該作者
希望以後都是環境單純
環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞
回覆

檢舉

道明寺司

124

主題

50

好友

5361

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3371
在線時間
2103 小時
3樓
發表於 2009-8-25 20:54:24 |只看該作者
希望以後都是環境單純
3 R6 X5 E2 P6 |+ i, ^: Ichialee 發表於 2009-8-25 11:53

! `6 `1 b4 W& {" ]: Q* d  a
# z3 G0 L/ W  c9 R) `4 f& G. V我覺得依路段 . 像學勤路單純 , 大學路 大義路 學成路 自然不同 .
回覆

檢舉

celinachen0429

28

主題

32

好友

964

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
453
在線時間
78 小時
4樓
發表於 2011-6-4 12:00:25 |只看該作者
阿康 發表於 2009-8-25 09:08
9 c! Z) P- h$ ]$ i【柯玥寧╱台北報導】北市房價居高不下，造成建商將推案主力放到三峽、林口及基隆，預計在今年928檔期，三 ...
* n5 \) j8 b0 d' }) [; B
2年後再看這篇報導, 有沒有覺得自己當初的選擇是對ㄉ!哈
我的地球日記
http://go.realkely.com/celinachen0429
回覆

檢舉

我愛家

2

主題

16

好友

1595

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
434
在線時間
355 小時
5樓
發表於 2011-6-4 12:15:55 |只看該作者
回覆 celinachen0429 的文章
; P9 k5 j" P  E& ?( l3 |- S8 O) S, P" Y8 R; h
太可惜，我去年才知道，6 C. e( }* d$ i5 v, u
看了就買，像在買菜，
7 e! q, `, B9 U1 f( j( i  I當時鐵雄（京都）像在賣菜，: s5 J3 Z2 T4 I0 a& w) k
問一棟，在看和比較的同時，一棟棟就接著賣了，6 L1 q$ S3 @3 |7 c. e
所以趕快訂一棟，貴是貴一點，但住得算滿意，
6 h% V! r0 U" S" ]8 J( ^4 C' `（兩星期後，京都就賣完結案了）
2 a$ X$ z! S) g( Y9 q% X買了之後回家，覺得太匆忙，本想退了; o' a( R  q$ M- @7 ]! X, e8 l
但還是喜歡，就， 不小心成了北大市民，/ _6 W. }/ ~6 ~! Q
總而言之，我喜歡。。。。。。
8 D% v& E0 w5 Y3 u6 _! R0 R  y* C1 ^! _: ^! F' c

9 b) \0 t' R% g0 ?
回覆

檢舉

celinachen0429

28

主題

32

好友

964

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
453
在線時間
78 小時
6樓
發表於 2011-6-4 12:18:18 |只看該作者
我愛家 發表於 2011-6-4 12:15
# m8 ?/ _, v' l回覆 celinachen0429 的文章7 k. H$ _8 x2 U) m4 S  S
# C9 N& g5 V" \) r
太可惜，我去年才知道，

: r1 E- Z7 c7 r/ t# F! _) T恭喜你~我想搶京都兩房都搶不到~~~~~~~~~現在只有跟原住戶買二手的~都貴阿!!
我的地球日記
http://go.realkely.com/celinachen0429
回覆

檢舉

傑西

2

主題

23

好友

1678

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
185
在線時間
653 小時
7樓
發表於 2011-6-4 13:44:51 |只看該作者
回覆 celinachen0429 的文章
- }+ M8 Y8 c0 W+ z6 n" S
* c" D$ I2 k' U1 K8 D7 Y  [我就是買二手的啦6 P% F. v, `+ s! M$ T" m  Z
不不不 - @0 c" m' z9 a
我是三手的啦
; p0 n- h# ?- f# p. F$ L. P
5 L5 a% w7 |3 {真是萬般無奈要買到就要買三手了
回覆

檢舉

celinachen0429

28

主題

32

好友

964

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
453
在線時間
78 小時
8樓
發表於 2011-6-4 15:22:48 |只看該作者
傑西 發表於 2011-6-4 13:44   E/ M, A6 F! r% K# U
回覆 celinachen0429 的文章
9 e5 r& f3 [3 K: W# f4 l8 L1 @/ G0 M. {# P1 }+ S) ], Z2 v
我就是買二手的啦
) M1 O8 g! j# d
住的還愉快ㄇ??我想你是很喜歡才買的ㄅ, 喜歡最重要!哈~
我的地球日記
http://go.realkely.com/celinachen0429
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部