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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】我國適用國際財報準則（IFRS）內容大翻盤。金管
* n2 e1 |' L. i5 r- m* c' z會傾向2013年接軌IFRS時，不動產仍維持「成本」列帳，不以「公允: E$ n3 T3 o8 h" U" r
價值（市價）」計算，為此，金管會特別徵詢國際會計準則委員會（
7 `+ e* o- e; JISB），回覆可依當地國情決定評價方式。
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" r. P/ ^7 o7 ~7 Q: Y 考量國內不動產價格變動大、且不動產鑑價公司標準不一，金管會
; O% p. o* c. c將統一要求上市櫃公司不動產以成本列帳，不過，由於市場原先對IF
6 L% H6 s5 B' ]$ f. H, g6 C* [& X) DRS寄望頗深，尤其是壽險、老牌資產股等，此變局是否引起失望性賣
; G+ Q4 b- g# N1 y0 U& } ~! A6 s* `壓，令市場關切。
8 {. o9 m1 K; X0 j0 J* C5 o" f 金管會官員表示，不動產採用公允價值列帳，會出現「很大的調整! p; J Z% j. ?0 U) w
空間」，且有業者反映，部分不動產鑑價公司可依企業需求，鑑出不' R! Z" m/ d6 X' n
同價格，擔心財報失真，因此金管會初步規畫不動產以成本法列帳，
0 h1 W2 J& h0 p6 j( F但此政策未完全確定，6月初將邀集各產業公會、上市櫃公司討論，預
. R, O& x5 f+ l' L+ |& y/ N計6月底前定案。
2 s1 y7 Y1 f. P2 e" Z7 m 2009年5月金管會宣布國內企業財報與國際IFRS將全面接軌（Adopt' J" T0 x5 M) c% [
ion），2013年起，上市櫃、興櫃及金融業財報須直接採取IFRS方式編
4 K* [ c' L5 J制，目前金管會正積極訂定新的財務報告編製準則，原訂第3季定案，
) h5 \& } J) O% \4 ]. D; a0 a但金管會主委陳裕璋要求給企業更多時間因應，要求編製準則及相關4 f3 e# A: @ ?! b# m; r
報表規定等，要在6月底前完成公告。
! t l* T8 Y% T$ y; g7 b# W 不動產部分，上市櫃原以為將採公允價值列帳，且不動產增值部分/ u9 c+ w4 o# Z, c) T
可納入股東權益；例如藍天於去年底公告，提早適用IFRS，其擁有的% k3 m- V2 Y+ ~8 d! r# x9 E
賣場等不動產增值價值高達835億元，讓藍天前年6月底每股淨值從13
4 ~; C- ]2 q; T, ].07元，提高到65.22元。官員表示，就算不動產以成本列帳，台灣仍
, T, _2 G; g* G5 s/ A$ T; {算是全面接軌IFRS，這點已與ISB確認。(新聞來源：工商時報─記者
" i7 `7 O- w, P: o. }; S$ @彭禎伶／台北報導)
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發表於 2011-5-18 09:23:44
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發表於 2011-5-19 15:10:04
