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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】我國適用國際財報準則（IFRS）內容大翻盤。金管
, O. Y0 N8 \6 K+ K會傾向2013年接軌IFRS時，不動產仍維持「成本」列帳，不以「公允8 P4 ]9 R3 `) H+ y" Q. F7 T+ {
價值（市價）」計算，為此，金管會特別徵詢國際會計準則委員會（
% R8 V( \" a& R l, zISB），回覆可依當地國情決定評價方式。
: {" A6 E! c/ W) d, Z6 K+ f+ f/ |: r) e3 }0 N$ B
考量國內不動產價格變動大、且不動產鑑價公司標準不一，金管會
x" ^4 i5 S+ V5 u) `& [0 d8 {將統一要求上市櫃公司不動產以成本列帳，不過，由於市場原先對IF
/ T( ~# C0 y) e8 B4 ^ zRS寄望頗深，尤其是壽險、老牌資產股等，此變局是否引起失望性賣
% B4 X( t s. L8 y9 o+ F- X壓，令市場關切。
/ N, n# k0 f8 n! |& e0 y" W 金管會官員表示，不動產採用公允價值列帳，會出現「很大的調整
% `( t3 ~/ E" U4 s空間」，且有業者反映，部分不動產鑑價公司可依企業需求，鑑出不6 U5 m7 c2 j: S& g: g+ Z9 P% G) T
同價格，擔心財報失真，因此金管會初步規畫不動產以成本法列帳，; m. u( Y' q7 h7 Y f1 W
但此政策未完全確定，6月初將邀集各產業公會、上市櫃公司討論，預
, B$ r8 x! W1 b- {計6月底前定案。- L" c; @; q2 ^% b% b1 e
2009年5月金管會宣布國內企業財報與國際IFRS將全面接軌（Adopt% I F9 ^: X" e! r8 ]& [2 H; Z
ion），2013年起，上市櫃、興櫃及金融業財報須直接採取IFRS方式編$ \3 H) f+ X/ d) a* ?- z0 X
制，目前金管會正積極訂定新的財務報告編製準則，原訂第3季定案，
' Q* t7 o( E9 P但金管會主委陳裕璋要求給企業更多時間因應，要求編製準則及相關
' | c. W7 B. {3 c" b% V報表規定等，要在6月底前完成公告。
$ s# ]6 o% a. l0 h3 H# ~. B 不動產部分，上市櫃原以為將採公允價值列帳，且不動產增值部分
3 [. p$ }* E0 Q可納入股東權益；例如藍天於去年底公告，提早適用IFRS，其擁有的
^! i4 I9 x; O% _: A& |賣場等不動產增值價值高達835億元，讓藍天前年6月底每股淨值從139 j% i: ~# h1 w* [! w, `# A
.07元，提高到65.22元。官員表示，就算不動產以成本列帳，台灣仍! t' w: K- @, ^, L6 d8 N7 A6 ^
算是全面接軌IFRS，這點已與ISB確認。(新聞來源：工商時報─記者
. S, r' x$ F7 ?% _彭禎伶／台北報導); p8 \' D3 _5 K+ x
. S- G a; q. ~* E& l' g5 m1 Y. s& C5 @& ?+ A) w; S8 x" _
& w0 |8 e3 W* J, ^0 I
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發表於 2011-5-18 09:23:44
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發表於 2011-5-19 15:10:04
