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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】我國適用國際財報準則（IFRS）內容大翻盤。金管' P) [& h: Y* |; C
會傾向2013年接軌IFRS時，不動產仍維持「成本」列帳，不以「公允( i z6 @; t, E
價值（市價）」計算，為此，金管會特別徵詢國際會計準則委員會（
1 J0 E/ w3 }6 D0 N w1 sISB），回覆可依當地國情決定評價方式。" C x% l. x! D
9 W* O+ T" ]" B1 F' R2 Z+ X
考量國內不動產價格變動大、且不動產鑑價公司標準不一，金管會& M& D5 L n, i+ R
將統一要求上市櫃公司不動產以成本列帳，不過，由於市場原先對IF
) L3 s$ f8 x9 L% m: M# rRS寄望頗深，尤其是壽險、老牌資產股等，此變局是否引起失望性賣
# _( @) e! s4 h8 ` J壓，令市場關切。1 p; a$ t7 t7 ~; P! f [ v& C( E
金管會官員表示，不動產採用公允價值列帳，會出現「很大的調整
9 [7 `: \; M8 J# J$ ^空間」，且有業者反映，部分不動產鑑價公司可依企業需求，鑑出不
; E: U5 @; ]& ~+ _同價格，擔心財報失真，因此金管會初步規畫不動產以成本法列帳，& n( U, d7 r6 o) j A
但此政策未完全確定，6月初將邀集各產業公會、上市櫃公司討論，預
1 k4 J. I4 O& {5 \/ |2 \計6月底前定案。
. y# c h4 `+ B( S" {' ^ 2009年5月金管會宣布國內企業財報與國際IFRS將全面接軌（Adopt
. V; H) o( |3 {" f0 I$ X" o/ vion），2013年起，上市櫃、興櫃及金融業財報須直接採取IFRS方式編
8 e: y' w) W# I8 Q3 M+ y" A制，目前金管會正積極訂定新的財務報告編製準則，原訂第3季定案，
! m5 r2 N" p6 W, E; J/ l但金管會主委陳裕璋要求給企業更多時間因應，要求編製準則及相關& d: w" S& \- Y2 e( p$ I
報表規定等，要在6月底前完成公告。) O: D; R* K5 X8 A' f
不動產部分，上市櫃原以為將採公允價值列帳，且不動產增值部分/ H& }( S' H g7 a i" B2 Q
可納入股東權益；例如藍天於去年底公告，提早適用IFRS，其擁有的" ^. y4 e D% \! f% d# o1 D' w% g! |
賣場等不動產增值價值高達835億元，讓藍天前年6月底每股淨值從13
2 j1 S" { r( P7 R$ n.07元，提高到65.22元。官員表示，就算不動產以成本列帳，台灣仍
* X1 T; v" {2 ^$ u算是全面接軌IFRS，這點已與ISB確認。(新聞來源：工商時報─記者
+ U; W$ a/ _$ {彭禎伶／台北報導)* c. y: ]1 J. H+ X3 @% k
: e; y9 K8 F) G' p% ]0 z+ A% B' |5 ~9 a/ t* s
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發表於 2011-5-18 09:23:44
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