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- 2017-12-9
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【時報-台北電】經建會規畫「現代住宅」政策，主委劉憶如昨日表示
. s1 T/ i2 C' K8 X4 q; J: I，現代住宅將以台北市及新北市優先推出，一旦構想獲得認同，未來+ {6 o! P, {/ X! \, Y6 G: Y, i* S! o
希望與社會住宅、合宜住宅三軌同步推動，至於現代住宅售價等細節7 u: }- F1 P2 H+ k$ _, B
，還要再討論。有關現代住宅的設立地點，業者透露，政府評估現有
' d2 ~& a* v. j. t掌握土地，可望設在淡水沙崙或是林口等有捷運的地方。
1 X) Y0 q" {% q
. y5 C5 Y& A* N 建商公會全聯會理事長王光祥指出，之前，政府就現代住宅政策與3 K! S7 r6 {3 ~6 R$ E9 V
業者溝通，最快今日開會確定。王光祥說，政府初步想法是，現代住
- w6 n+ _1 N' n. ^宅補貼政策有四十或四十五歲以下的年齡限制，但還有許多民眾年齡% Q# u, U8 w6 ^9 k" x
超過四、五十歲還居無定所，沒有房子，為此，未來現代住宅應會考. x- u! z3 A4 |0 f' e" @; s1 u8 D
慮開放給四、五十歲以上無住屋者也可購買，同時還可結合內政部與
0 ?' T/ ~/ @) t# O財政部相關優惠房貸減少民眾的購屋壓力。
$ B* C6 E2 Y! b3 ` 政府祭出奢侈稅之後，只見房市成交量萎縮，不見房價大幅回落，
) y! \( X$ Q2 A# G7 V3 |/ @6 f市場觀望氣氛轉濃，買賣雙方都在等機會。有鑑於十大民怨之首的高1 U: R% O5 y# W- J
房價問題依舊沒有解決，經建會趕在五二○之前丟出現代住宅構想，( Z3 Y+ `1 U7 ~% c* @- P
似乎有為明年總統大選舖路意味。
8 _% o% Z1 s; H% \% X 經建會初步規畫現代住宅案，未來在大台北地區捷運末站提供政府
+ ~ n( M1 A5 g5 i公有地，由民間出錢競標蓋屋，專門提供給名下沒有房屋的經濟弱勢% s) U- y8 a9 Q* B
族群居住，民眾可取得地上權為七十年，預定提供一萬戶，讓租得起
8 R! j! N/ w6 r) D" o! l民眾也能買得起。- e" r* r- W7 q1 f' X2 N m2 a
不過，這項政策風向球丟出以後，市場反映兩極。劉憶如昨日指
+ a% r9 ?9 m+ B7 U/ o; ]( \9 x出，政府已找到幾塊地，目前仍不方便透露地點，確定的是，第一步3 c& Z2 U7 H' a: o- f! P `+ K' N8 U
將以台北市及新北市為範圍，如果大眾覺得構想蠻好的，可再推及其
2 X6 C$ J/ t. @% i他都會區。' w, Z7 i) @& S6 c2 b; X% \# l
劉憶如說，現代住宅是經建會構想，會再報行政院，因為土地由, k) ]9 `- F1 E3 p6 D8 q
政府提供，設定地上權，土地成本低或甚至沒有土地成本，房價較低
2 W- V$ U+ z0 y5 v9 K1 [' @。由於目前內政部已統籌「社會住宅」及「合宜住宅」招標作業，未+ S7 u6 B4 B- J8 E
來也希望現代住宅能由內政部接下去做，並盡快推出。) G$ Q$ @3 f8 a) |
劉憶如強調，特銷稅（俗稱奢侈稅）上路後，營建行業受到一些
" a- P- X: T/ z# u8 B7 U, u+ M影響，因為營建業是火車頭，帶動周邊產業，有很高關聯性，帶動各" E: y) C- O+ W! H4 V
行各業就業，業者不希望產業因特銷稅受到衝擊，因此現代住宅盡快
" i2 t, E% x3 T9 \上路後，可彌補負面影響。 (新聞來源：中國時報─洪正吉、王莫昀
: P: U* s5 z6 ~／台北報導)9 h5 D- W6 U1 K& T/ n7 p
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發表於 2011-5-6 09:12:49
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