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【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
- Z# P4 V" r4 t8 [. Z5 t家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。 {0 P8 X* D. U0 ]" ~$ R. I* ]8 h
包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）7 y( J: l5 }4 I
等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來, v) _- B$ A: n
幾年的營收和獲利成長打底。- I/ l0 J* I) J0 P2 p% M9 O2 V7 S# ?
最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
+ H, [- X c5 g; t$ c冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場# M) A9 |) B2 D: c6 u$ P
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。: b- e' ]5 ~8 G: d
8 Z$ d" Q1 r' J' k9 c" y/ w. H 2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一5 j* m& c' M3 V0 @( E9 S. i7 o
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
: ]- w8 N5 _) @3 ^9 G& C" ?7 p, E' \管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對9 V' j' F- d/ u; t' a
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
/ ^/ j8 E, {9 i3 o申請。+ m! h0 }0 Y" d$ A1 n
除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅0 o* p) r( g0 p3 R$ r$ x- r: J
社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國# T9 u# Y& E; J3 R1 V
建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
, @* b, H" }( M) v; y000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
f' P1 _/ Q2 n 其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
$ A& h8 |0 Y& ?$ i: D- k4 X! @; _8 v Z: m問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
: P4 P+ |; R, Z( X名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資0 R b. A: J: J( v: V
控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／3 Q& l* M: }( N. g& L1 f; i y
台北報導)
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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