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' H$ B9 V5 }; B【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多7 T2 V6 v* c2 h! E
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
# Y( F- T( O2 a7 O5 i) r" \ 包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
7 U2 ?7 \4 T! h8 s% k9 S等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來* m- m( t' [0 c2 U. v* I
幾年的營收和獲利成長打底。
: S! c8 u# {* D& r; a- E) F 最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
; v; Q- Q. x. k4 Y& }5 T( o0 C冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
) T# X, u; t) p- G相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。! t% G8 S. j+ l& t! z* E
" X# M0 l# \2 h# t" t$ n 2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一( e6 B* [) e. i( F) m6 f+ J
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量8 x1 [" j1 [4 |3 ?( a( Z3 B( w
管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對 U1 s9 g. }+ L9 \! s- d- j
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
) {2 ?9 _9 Q) L9 Y& T* k5 ~申請。: t9 o3 h! \* J* `1 s4 M U
除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
' O% L9 E/ P; ]1 k- n% W社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國3 J) N4 T5 A" d2 J2 D
建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
8 I, ^& c4 j& R' {- O! T& [0 X1 b000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
' w# S. V6 } a7 f# r 其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石' F- @" z$ v: a1 K1 H- I8 e
問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
9 S' r0 b( ~; n. X# E4 i名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
5 E- l: a* ^7 X# w控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
: W0 y3 |, l1 u3 m( `台北報導) E/ c! G7 w2 W1 `
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9 L. l: _0 h: W+ R& r5 C G R& a5 F: b) l* l( [
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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