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7 p% h. R3 _( v4 l& [【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
2 J2 J1 H3 r" C2 \* y% R2 \家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。* W0 j/ b4 q9 m% K
包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
, E& `6 w4 r8 u3 O等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來: z0 s7 N, A f& s" M( g
幾年的營收和獲利成長打底。
' O# M% B" e# O3 l' p ^3 v6 v 最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸+ T) ]. J0 a% z1 H7 R2 f3 L
冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場0 \( K% b+ p* ?/ u0 `
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。
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2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一1 I9 ^7 v) `" S# _0 V5 U) Y4 i
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
+ V6 ?- d3 c8 {4 c管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對, ~ O8 G5 d) x! ~0 N# F$ p! J
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
! @, `) ~% k) V申請。
2 q& [# @/ W# L 除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅* s" M" r; |: G! P* k5 K
社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國/ Q- \: c7 \0 @8 u; k" @, ]: j! r' d
建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,+ w9 y( u( S' l( O$ k$ S
000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
+ j/ m: L9 t. f- y* x 其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
! w; ?! O/ i- H- i, K0 }8 y問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
3 d% I; ]4 C6 C! V: t名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
* B# O9 w0 v/ F% o! i' i( P; }% ^控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
/ l8 t7 T, T, F a5 W& ]- l, _台北報導)
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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