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【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多) K9 J) Q9 t: {8 k; h3 @ o6 e
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
. z; s$ j3 w. K6 r 包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）6 ~0 r* e9 [# z2 f
等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
) ]5 x' E' K+ c- J. u# {7 @+ d( S$ w幾年的營收和獲利成長打底。
" e! y8 F# w/ `8 b' g 最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
$ k @& K! i9 A9 E$ x* f冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
; q% h- G4 g7 {; ]相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。- ^, @- W' R( Q# n
5 H. c. {4 A* u- z$ J 2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
. \; {3 B/ j/ L# ^0 V1 ?項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量% L2 A, i+ k) q* g1 A# @7 V
管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對 R7 W$ h& K7 u* `- l
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
* I) I0 z8 ?9 C申請。5 M% n+ }. i7 S6 ^- U8 S8 R" K
除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅4 O0 y* U, ?+ N3 k; y. ^1 j
社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國3 b1 H- B3 N6 s/ A) T- y- ^7 t
建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
4 o! c2 }8 Q7 p000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。7 z2 f6 g1 |+ J0 C- }) f
其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石$ ^9 u" ]1 K4 g5 c. T
問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
+ n7 d/ u* j$ ~+ `2 y X$ ?名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
5 y3 ~/ s0 a0 Y7 p1 d控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／0 _; I; Y9 H0 n; s& i/ i2 m9 F e
台北報導)
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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