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【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多) J) [# I" B6 k( a
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
( z' y2 u3 Z) h, J& d 包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
$ P7 h9 `! X! B: Z7 _等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來; D: K4 X+ R5 E: f3 J& ~
幾年的營收和獲利成長打底。
+ q' t/ I6 A* s- G) l 最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
. P6 Z7 L; m9 e {4 R" \) X0 I( A冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場2 A% A }! z3 b; C1 }( s @; ~
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。; K! w, T g& w
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2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一2 r$ m4 e4 X; r! b" w! h
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
) F: \0 H3 l4 r6 S$ {管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對3 Z2 M4 `& w F' q' `
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件! V2 z' Y) b9 J/ b; G$ L6 o1 M
申請。
! h, W0 Y% \0 J; t+ x 除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
2 u5 m. f9 U! k社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
% I9 a& W u5 \6 ~建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
9 W' R( w' H0 f/ ?/ h% j000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
, j- d, Z3 d* v 其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
, ?& A- E- H3 d. O6 V問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司1 K G3 |3 [9 v" L1 Y. @
名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
- ~4 [% ]+ I* M' V3 |控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
3 a- w1 V+ D4 H& R Z- s; w( p' @台北報導)5 B0 b$ i' w+ J& k- }
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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