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【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多/ ]0 l. |1 F( M a- ]9 [& @
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。$ i: C' ~ N! f- e
包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
7 G p) e4 v+ Z, C3 C. c9 ]/ O等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
8 Z* A/ J1 m# l6 @& |幾年的營收和獲利成長打底。
# h0 h2 T2 P" V$ ] 最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
9 x; W4 I4 ]0 F冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
4 i3 }, L0 ?9 L; T相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。: J+ x) x0 e6 `4 ?7 s0 x! v ?9 h$ p
9 e% ?2 K i8 w" g) o# }. _ 2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
3 {" K: b p; Z7 G% \! F項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量% p4 k& b- |0 D3 T/ `4 c5 |& ~
管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對; C8 C, }, b, Y1 k# m$ K) G
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
* I9 Z5 p9 q: L/ C* f申請。
9 w+ T' u% f: M- {1 N$ l3 n( z' a3 K 除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅, ], G! Y. V: T/ Q! D
社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
6 Q/ K7 n' q9 V4 d* @# W* H建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,0 S3 A1 I' f9 t) G# |. y
000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
4 i2 K) P; z, Z( y- Y+ {1 \ 其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石! H, p @. @% a8 [3 f( b
問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
7 G. S$ L/ m9 A8 B名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資, A/ |6 V& H3 b, R$ H0 ^: q" S* C
控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
" e% @! f: ~6 ~3 `台北報導)+ G; V' T8 ]- f- N1 M! k
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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