- UID
- 6314
- 閱讀權限
- 25
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 328
- 活力
- 296
- 金幣
- 600
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2012-8-17
- 文章
- 291
- 在線時間
- 173 小時
|
A7站合宜住宅招標 售價上限15萬元/坪" U5 S2 c3 N& x# G$ T. d7 z0 t
, G& }9 E" {9 X* B, Q7 l* @: | 更新日期:2011/04/29 04:11 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建（用地預標售）案昨公告招標，預估至少釋出2451戶住宅可供銷售，規劃30~50坪，公設比不得超過30%，並規定平均每坪售價上限為15萬元，且所有權首次移轉後5年內不得出售。3 U% P1 W) i0 ?
+ G* v: N; n# ^, w3 S
營建署表示，A7站合宜住宅除規劃住宅出售外，另有出租住宅，占總戶數的5%，約121戶。
, B m9 F: ?+ V) O: C2 t
3 b' \) q* t5 Z- P6 S2 D該興建案採標售土地方式賣斷給開發業者，由業者根據契約規定興建，計有4筆土地可供標售，面積約9.74公頃，總底價35億6691萬6000元，每坪底價約12萬元，業者可分筆標售，預計6月24日開標。得標建商取得建照後便可開始銷售，不過須配合捷運新莊線興建時程，最晚103年4月1日興建完成。
5 |; s- i: } [$ f+ }' w; \- n1 y; U# C9 Y z/ D5 ?1 P+ J
營建署國宅組組長王安強表示，廠商投標資格須符合以下條件，為合法設立公司，實收資本額至少6億元，員工人數20人以上，須為建築開發商業同業公會會員，曾完成單一住宅建案200戶以上（或樓地板完工面積達3萬平方公尺以上），截至投標日前的近一年內無退票紀錄，及 97、98年度的法人淨值皆不低於實收資本額。至於，承購戶資格也有相關規定，首批須符合低於台北市百分之五十分位點家庭之平均所得的族群。1 N7 N& W. i, P; T, L4 T, C
, Z6 i- u t- _" v7 a( {
合宜住宅興建案推出，對於首購族群來說，至少多了一項選擇，業界普遍持樂觀態度。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，目前新北市首購族群能夠負擔的總價400~800萬元，營建署釋出招商的合宜住宅案正好落在範圍內，加上限定每坪均價15萬元，相較周邊每坪19~21萬元住宅來說，對於購屋民眾來說更具有吸引力。 |
|
發表於 2011-4-30 00:01:21
收藏
讚
發表於 2011-4-30 04:40:24