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（中央社記者劉坤原華盛頓26日專電）今天公布的標準普爾CSI房價指數（S&P/Case-Shiller Index）顯示，美國房價持續下跌，部分大城的房價已從2006年初的高峰腰斬，例如拉斯維加斯（Las Vegas）已下跌58.4%。1 N8 J& V0 d, U- e
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9 R4 y% I' f' D3 ]CSI指數顯示，2月份美國20個大城房價平均比上月下跌1.11%，是1年多來最大跌幅；比去年同期則下跌3.3%，創下2009年11月以來的最大年度跌幅。* D4 `# _. v: ?: E
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; \! |$ g7 J$ \6 p2 H指數顯示，與去年同期相比，在20個大城中，有19個城市房價下跌。不過唯一房價上漲的華府，雖比去年同期上漲0.71%，但2月份仍比前月下跌0.14%。( \5 {1 t8 w2 c
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20個大城平均房價，已比2006年初最高峰下跌約1/3，其中亞特蘭大、克里夫蘭、拉斯維加斯、沙洛特（Charlotte）、芝加哥、紐約、西雅圖等地房價，已來到這一週期的新低。6 x& }2 |% j1 q" C+ J
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比起這一週期的房價高峰，跌幅最深的是拉斯維加斯，達58.14%；其次是鳳凰城55.67%，邁阿密50.71%，底特律46.5%，坦帕（Tampa）46.08%。7 G* w/ Q9 x; b& _ C
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市場分析師指出，儘管銀行已減緩法拍屋的推出，貸款利率也維持在低點，房價也已下滑1/3，甚至腰斬，但因經濟前景不明，失業率居高不下，民眾普遍相信房市尚未見底，觀望氣氛相當濃厚。
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CSI指數委員會主席布利茲（David M. Blitzer）說：「房市沒有任何好消息，價量都跌，建築公司開工意願也低落。」: D+ f4 L9 `6 Y) v
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( a5 d. Q5 \( \) `' V8 i1 @CSI是衡量美國房屋價格的重要指標。接受評量的20個大城是西雅圖、波特蘭、舊金山、洛杉磯、聖地牙哥、拉斯維加斯、丹佛、鳳凰城、波士頓、底特律、芝加哥、明尼阿波利斯、克里夫蘭、紐約、華盛頓、沙洛特、亞特蘭大、達拉斯、坦帕和邁阿密。
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& K1 H1 I/ a& |2 ]! hhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110427/5/2qixu.html |
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發表於 2011-4-28 08:26:23
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