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[室內裝修] 監工需要嗎

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大學生

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樓主
發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 % l) l7 y8 O, ^: W0 h" {# W
7 J* @; h" A0 {2 m
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次% H+ }- F  t# T
一方面忙一方面懶
& @  T8 g  g9 |請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
! e" M$ x6 h( G: u還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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博士班

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...' v2 D* b+ W2 L+ m0 ^* w
設計師理應扮演好這個角色...
: s( C; f9 ]3 Z' L+ R2 v否則就是在拿自己飯碗開玩笑...: @8 y+ ^5 ~. e- A: m2 Q
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
$ T8 @2 z3 F2 T. S- z. P有的設計師真的很貼心...
2 D3 ]1 f2 q9 O( o除了負責開門關門...  s4 E! r5 b& V! I! a# X$ o2 B( b
過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..9 U2 |8 R# _( [) W9 `( }1 Z
遇問題立即反應,而不會自作主張..
7 C/ h4 U; u  @- }( z' ?2 a但就怕遇到的不是這種設計師...
& Y9 @: o4 J% e, x( u: j/ T& e5 Q8 v特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...! d; U$ M7 x0 `6 K3 V
恐怕自己還得做影像紀錄...: B/ u4 [/ R( r  i) X: y& T- [
或施作前自己先做功課...
, y2 q. i! O; e把工法弄懂...比較有保障....( f( s% e/ E, P' \* G( }5 n
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
! c& ^  N% b- o% i這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
9 d. p8 F& l& h4 o$ Q, d+ K就算是自己人有時候也信不過....- a/ x) w4 i  O0 z
小心駛得萬年船...' S5 d9 z  a9 l, W. C* t& ]( I
畢竟房屋裝修這部分...
5 i9 k+ ~4 W# W依現行法規對業主保障實在少之又少..., M# v- n, L. I7 q. W$ O1 e, H! }
留給承包業者好多洞可以鑽...1 b4 t" l& X3 |. X* }
不想吃虧...還是謹慎點...: w& m8 D. R* d# l
裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工
( u) B$ d" a- }自己都要常跑工地; g+ c% S7 A! O3 c% T# J# B! Q9 m; J
強烈建議一般上班族
1 x6 V' I+ L* Z一個禮拜至少請假一個半天到工地
6 g' f/ |: l# t6 A不是上班族有空的業主* V) _4 U$ h7 Q4 l) Q! ^; j
最好每2-3天去待個半天
3 e# q8 k# }4 x7 b去多了也不好5 ]& U( }# @. e4 k# T! f& a( B
會影響工班作業; X% \/ G9 W* {1 O& _
除非知道什麼時候該問問題
9 ^% Z% V. A5 y: I7 [5 x什麼時候該讓師傅專心工作
9 }- v1 J; b. |2 N8 i
- j# H  L" M$ Y3 @7 x: a另外
. ~, P0 h3 ]# d5 i+ I8 O不能常去監工的人
+ o' n2 ]& t" s- F建議每2天的下班晚上時間
4 G- v# M- {: [4 B最好到工地看看
3 {: b, h9 `' }' g核對圖面與現場是否符合自己的想像
) S; u  B& d8 v8 E4 s有問題
' w4 C1 Z: Z/ U4 y  c) J- g& @) L最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
6 L, l7 z1 ~5 @3 ^9 W- \: C" S如果覺得很嚴重  [! M$ L! l- w8 ~6 L0 h* l
最好親至現場討論
8 P# e1 b& ]% h- L( l
+ T4 s4 a& b. @- L: V3 x再者) @0 o" L+ O6 _: D" y4 k
更精確的掌握工班進場時間
5 B0 ]0 L- v" T2 g, Q1 U( e# y3 l. ]' y
像是是木作天花板骨料完成的時候
2 j' Y; y4 t; O& S該時間天花尚未封版但雛形已出現
) Q- Q/ [7 Z& B6 q2 L冷氣及水電也進場配線配管8 \! v! x. T  Q& c! E# [
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
6 v1 B9 R! e- l可以當下討論修改
5 h" V7 U- H4 C6 z( F- F若等封版後再改- m( l) K  T  L
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)
( e+ O! N, s6 w/ l1 I
, ]3 d8 M: E& r* Z9 w: u+ X8 e其他每個工班進場時最好在場( H+ U; l8 B' j/ x
一方面看設計師交代工班該工項的重點% ?0 q: H9 p3 Q5 V1 |( A
二來覺得有問題馬上提出討論, O+ i6 z2 h) T- F
這樣對設計師及工班都好! v0 h) s6 m' M; S- z5 |: c+ a

: s7 Q$ b. J! C8 h最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
" a) j, v9 w1 i記得帶飲料喔9 }) m5 R) x9 v* Z- {" k
因為好的又憨直的師傅
, F, l6 ?- K+ F! l5 B( k往往會說出令人意料不到的話0 a: U* z4 a3 h+ Q* f' [
雖然不一定準確
5 L. v% H- ?: T  N. O; ^" N但很值得參考對照工頭與設計師的說法# _, t; c" s, y% S' u7 d- o

5 H8 ^( f5 m% s0 ]6 z, O5 o" u4 z3 u6 j) S# b' h

: d. \+ B* o; \/ L6 k- a) K6 u3 L5 s6 Q- c; d5 _2 u* E& j6 c

4 }' J% m8 }% \" n0 O& I# v  ^/ i: O# O/ e3 h- N& r) I% d4 S; o  {2 g

1 @( l6 N4 ]5 W, |1 f0 A8 J& h' n  R* N% n- G

% r6 d3 s3 B% `( c, x& l* Z' n

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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