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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 5 A  L% m, w' M7 i1 y) h/ G2 _, O. F
; q% n0 G8 M: ^, Z3 r: ^
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次7 H7 _5 h* `8 e2 H5 ~. c
一方面忙一方面懶3 N4 d5 n, @7 S: s- ?
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?3 \0 k" p  u& V- c3 _7 J
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...5 J4 q4 O8 A8 r% M
設計師理應扮演好這個角色...- y& ^; A' L& J( {5 }5 ^3 T
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
8 Z8 Z5 ~& @! t7 p業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...6 S. C( T6 ]0 F8 G
有的設計師真的很貼心...
8 W- B& l% z- C; j- m# V% v. ]除了負責開門關門...4 H0 C- Y; p+ c
過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..
& H2 u5 q" Y9 m/ P$ u遇問題立即反應,而不會自作主張..
( H) c: a9 D& t% t# `5 U但就怕遇到的不是這種設計師...# V( O; a% R  r* B7 D7 k7 F/ u
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...4 @; w4 w. f/ ]$ ]* R
恐怕自己還得做影像紀錄...
6 C, W" @0 A5 @0 z5 v或施作前自己先做功課...* {+ S2 a8 C# [- W' W
把工法弄懂...比較有保障...., c8 A; Q) {' T8 L) `4 Y  y
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏..." e( M6 N) v8 f% ^
這年頭"裝潢蟑螂"一堆...4 j. i+ T: W$ K, b
就算是自己人有時候也信不過....* E1 X; g+ @' t
小心駛得萬年船..., Q. `* [: V5 h1 G; Y0 ~. V
畢竟房屋裝修這部分...
; d. N" I& i  E% n# @; r* q, c0 [依現行法規對業主保障實在少之又少...
' Q9 z* g# U' k4 Y$ U留給承包業者好多洞可以鑽...) T3 E% m! O! j7 Q% k
不想吃虧...還是謹慎點...+ d& L6 k# N0 W& Z
裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工
9 @+ ?1 x4 v) }! g6 Q自己都要常跑工地; C7 c9 O1 i' B: r4 _! E
強烈建議一般上班族$ q1 }" e1 g: Z6 F
一個禮拜至少請假一個半天到工地. s# B9 j$ k( Z! ]. c9 M! v
不是上班族有空的業主1 k. u6 \2 Q8 g5 b9 e2 w6 Q; o: x; y
最好每2-3天去待個半天# c/ }2 \! e  s+ m
去多了也不好2 p- b( g  i+ i7 o0 a
會影響工班作業0 ?5 M5 C! n2 k! e0 Z2 _- Q
除非知道什麼時候該問問題
/ z9 M& k6 a& j  Q% P  t  I: u什麼時候該讓師傅專心工作
8 p$ J. c- t5 S) P7 A# J1 ]. F. @2 y6 H- d* J) e0 y
另外
- u3 h5 Y* s: @, r2 N5 ^- @6 P不能常去監工的人% M# J8 B' p. O# o# n4 g9 L
建議每2天的下班晚上時間' e9 o  m& l$ ~: t: s
最好到工地看看4 E2 S2 o9 z% L
核對圖面與現場是否符合自己的想像
3 Z, ]- t/ I: Y& q; R有問題8 l$ d* K7 L' A% k( Q( l
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論) a; h8 y2 X! R9 h$ h7 U0 M# K
如果覺得很嚴重
; F. w8 ?5 Q) j4 ~( J5 X最好親至現場討論
( i. A6 |. _. Q4 z4 F/ l1 O" S, z; i( k$ O- i  U
再者
" @; z& S3 f5 n- J更精確的掌握工班進場時間7 ?: l4 o* i" M/ b! ?8 q
, \2 ?/ X4 D1 [1 D: s. B" q, D4 g
像是是木作天花板骨料完成的時候/ {- f- l3 h: D
該時間天花尚未封版但雛形已出現
& |, g6 F+ O! g5 V$ f冷氣及水電也進場配線配管4 \; ~3 u! T: E( N. e
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
/ V6 }6 _$ h# g# e& g7 W可以當下討論修改
) b9 S% T9 M" A5 p; j6 L若等封版後再改5 J/ a* c) X4 L$ x# i
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)
# G/ S3 G2 v3 j7 s3 m
* y& t0 c* ]8 n1 {* H# g& N, z. \8 ^其他每個工班進場時最好在場2 w' u; R8 U" C! k" L' B7 B$ @5 P$ e
一方面看設計師交代工班該工項的重點
* u+ r2 S# T' z8 x二來覺得有問題馬上提出討論
; S" ^4 V3 Z+ {3 \6 n這樣對設計師及工班都好
& v7 W. s8 @& H, u% ]/ B; K2 J+ U- q
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
3 f/ C8 a! J9 y( v* N) G記得帶飲料喔
( Q0 j: k- Y5 W/ @( {因為好的又憨直的師傅+ Y7 R3 O, E+ o; }& k
往往會說出令人意料不到的話+ Z* D* O4 `& }7 E1 A% \
雖然不一定準確
- j: [- q, R1 z9 j! G1 B  ?; t但很值得參考對照工頭與設計師的說法  N+ U4 N5 [7 T9 p$ g4 v
/ ^2 P. g% X- ~& ^: i0 W

5 U9 S% w: H0 e- ^
4 X$ ]( s! F3 X) u9 [( R
) M: h& I; a8 W+ H* r4 w  G# P+ v  U& o; `- R
( ?, ^8 H* e2 ]

7 R9 M6 x& C6 G
& x0 @( F! i. v4 E
1 s4 ?6 L' i* N5 V

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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