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[室內裝修] 監工需要嗎

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樓主
發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
& W, {) l% \) X# O2 j: o! z4 R0 W5 i7 Z. F
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
& m9 w$ L/ k1 }- M一方面忙一方面懶: N6 k' f# `. J2 p7 f% W
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?0 b- M9 X2 a2 ~$ y
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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博士班

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
- g' H: K$ u3 b0 C2 Q+ F! d設計師理應扮演好這個角色...7 r) J2 e0 c6 r
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...7 B( G9 w$ U! s/ G' o7 o, J
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符..., i! a; c: ^' ]) A4 p: \7 M6 ?. e
有的設計師真的很貼心...
) ]+ I6 x/ p4 @# Q4 d除了負責開門關門...
/ E$ `2 Y8 C- Z; V過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..& a5 H7 B* ]1 `% J, J* }7 Z
遇問題立即反應,而不會自作主張..
8 J9 \% E( N1 X: i. m0 E但就怕遇到的不是這種設計師...
; t7 T. T" @; ]( C( a特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
1 k2 P# b" ~3 j4 ?恐怕自己還得做影像紀錄...2 u5 \; r* A( W+ t, \! z% R; C4 @
或施作前自己先做功課...5 F2 g9 y3 I- b4 o0 F/ K
把工法弄懂...比較有保障....3 h9 Q9 m. Q  p8 o) p5 J
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
" E' w  X) r( F* Y. r這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
* s& E- e: ~: ]* I就算是自己人有時候也信不過....# F' t6 O" \6 v9 n3 s: e9 B$ x& A1 [- h
小心駛得萬年船...
% r) `' s3 o: x1 O6 G7 ^* i. b畢竟房屋裝修這部分..., e5 E$ l) U& c+ P
依現行法規對業主保障實在少之又少...! M: k# Y0 U3 U" W% f
留給承包業者好多洞可以鑽...
4 N3 I- y7 r- r1 V9 h9 }不想吃虧...還是謹慎點...  E  x# C3 `- Q- j* g, B4 F9 B6 R
裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工) e1 [, ^" Y' S4 l) s
自己都要常跑工地
3 U8 A* q1 `7 W! f6 V強烈建議一般上班族3 e# u3 ]5 l- C# \
一個禮拜至少請假一個半天到工地: `+ O, X% O% J- i$ }& d* H" Y
不是上班族有空的業主* ]2 c, x5 l2 t! A1 y, F* E) u
最好每2-3天去待個半天
1 ?$ ~, a: c" b/ b. P- K, ~去多了也不好4 p3 R# H" Q+ c8 o" Q, ~' A6 E
會影響工班作業
1 i, ^4 H9 h# `% F% B" N4 V% l除非知道什麼時候該問問題' _6 `/ w2 T$ V
什麼時候該讓師傅專心工作# B  M* t2 d6 {0 Y2 k
0 o: G+ p; c" \, E4 I' S5 j
另外
+ Z# k8 H& x/ m/ K不能常去監工的人$ ]" k. U6 }% s- G, P7 G
建議每2天的下班晚上時間
0 b1 I. A" X# V' G- X最好到工地看看' `4 m1 B: D# l- ~
核對圖面與現場是否符合自己的想像) W% D' L1 T2 ]5 N, E
有問題
# k- \% e- C6 r) T( C最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
, B1 v0 R9 t: |. _如果覺得很嚴重
# \2 c" q6 `! @2 }最好親至現場討論
+ E' R7 K% Z' f) {6 M' U8 U3 T0 x* V9 f2 X8 j
再者
, y+ I' A3 f2 P& y/ Q1 r& Y# R更精確的掌握工班進場時間" l# v& W% A* D# r

2 q, B( z0 m: A像是是木作天花板骨料完成的時候  b1 R; D; |) m  V5 y( s: j
該時間天花尚未封版但雛形已出現
0 l& {; c7 u6 i1 s- g8 G* M% _冷氣及水電也進場配線配管
# T/ F* O9 c, k6 i, j" v對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
4 P) p. k! l) v8 k* J& ~可以當下討論修改
3 e+ f- k5 m9 j+ D9 e3 Z1 l+ t若等封版後再改. D/ ]: ?0 E$ {1 {2 w
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)- t" K( o4 y6 g9 n1 v

$ K) O3 Z, R5 a% E! Q, Q' O8 F& j$ p其他每個工班進場時最好在場. L2 N- l. }7 w4 L
一方面看設計師交代工班該工項的重點; Z* @" @( j7 s- O, D
二來覺得有問題馬上提出討論5 E, D2 U& X( A% L% R2 o: K
這樣對設計師及工班都好
3 a/ c6 E! e* c6 L! R5 l' M) A) t
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
2 @3 {# C. U0 I4 `+ q# K- V記得帶飲料喔' ~% Y# H, E% K' A) \& S
因為好的又憨直的師傅# _0 ^; w. l6 V2 [% w" v; {
往往會說出令人意料不到的話
$ J( k: h" r+ X* w; n# z8 _雖然不一定準確0 A/ d; U9 \) o, w) ?, a
但很值得參考對照工頭與設計師的說法
+ z- c: B1 z* ?3 s  y2 C
5 _$ \% i" h# T8 G8 E" |: l" y: ~) G9 B7 f3 i

3 a  r  n1 f7 M5 ]+ O! ~
. R5 H( R* U* L: E6 x/ t  l; I! U$ C: d, A% V
& G  a4 ]- z# e( W( @+ `8 X& u$ A

/ s! v+ l" ^7 S8 Y: s3 R+ Y
+ o% c( F2 I: }& h6 i$ O% c- G, a. Z" }; T' y0 S

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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