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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
4 C- O; V% q3 b. M# J8 B+ `" J
$ s! o( U& t4 t% W8 i四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次2 Q8 a% @3 o! S; ~
一方面忙一方面懶
% ^- u( O- E. B/ O( k# R請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?$ d7 Q  n0 |2 f5 s. N
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...; `! a& G3 F, H1 b
設計師理應扮演好這個角色...7 {+ }9 Q* ?/ z, Y
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
  I2 g- e* E* U% h2 \; H4 q5 s業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
# l( }: X+ E/ Y8 p5 k; ]有的設計師真的很貼心...
9 u* @( E$ s( ~/ ^除了負責開門關門...
! }( ~+ Z* U" W過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..
3 f. H* b1 `4 Y/ G0 U遇問題立即反應,而不會自作主張..% N, n8 x" ?- ]. z. T
但就怕遇到的不是這種設計師...9 N& z) A# o$ J& z, p
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...) r9 S; }) D. G7 o
恐怕自己還得做影像紀錄...
$ ~; \& r# N4 E: w或施作前自己先做功課...- c( V3 W1 N- q6 q! S
把工法弄懂...比較有保障..../ m( `7 B( d& X9 R  K
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...9 ^! j  w2 N" n
這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
# p3 x* @4 l$ O2 A2 }就算是自己人有時候也信不過....
  w  f& k  }# t0 t  A, x7 z& d小心駛得萬年船...# B( Y1 H+ u! i. m
畢竟房屋裝修這部分...
3 S- D7 D/ L: M! _依現行法規對業主保障實在少之又少...: y7 \' g9 P/ |! w0 A3 ?# v
留給承包業者好多洞可以鑽...7 ]* O, s( U2 H6 t! `- X
不想吃虧...還是謹慎點...
) v; U2 ?; M4 ^裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工4 D$ ^5 b8 d4 f8 m5 U7 N# R# G
自己都要常跑工地- ]) s( h. N" Z1 m: I
強烈建議一般上班族$ V5 l+ e; X. @; n8 {: V$ Q
一個禮拜至少請假一個半天到工地
; J. ^9 j/ @* o+ X8 y6 Z0 q不是上班族有空的業主  j* M7 A1 [* G- O' x
最好每2-3天去待個半天# K8 ?1 |/ j6 H  \) y" w
去多了也不好" q9 A1 T9 g% h+ m# {
會影響工班作業
' w9 o+ V$ E5 t! I: P4 ]+ z# @2 d除非知道什麼時候該問問題
! d/ `3 [4 B+ i+ U+ q什麼時候該讓師傅專心工作
5 o0 Z2 F, z7 f& b& K7 _# Q# e& u  p) q+ N: v6 k  r* d1 w
另外
$ |1 S6 p9 y! e* z3 o9 K不能常去監工的人
1 ?+ f1 ]) y0 O建議每2天的下班晚上時間
, e2 Q/ P+ m" @6 A最好到工地看看. p( H0 @; _9 M- q+ k
核對圖面與現場是否符合自己的想像
9 G6 U- Q2 m2 R0 y3 f, O! l有問題
) j0 v3 o' C; T7 ?最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
, J+ L$ N+ x7 O4 \& ]! r4 Y如果覺得很嚴重
' h2 C0 T' W9 y9 |最好親至現場討論- y, f7 Y! }0 G+ A* a- I
+ q6 {5 X% S& P9 ~5 H9 Z
再者$ ~8 U7 W, I) D7 `2 \! k
更精確的掌握工班進場時間
6 V# }  T& B2 K% V6 f1 N8 `" m
' v5 h: b5 T4 U: n- d6 @! ?; |像是是木作天花板骨料完成的時候
/ A0 C  l1 F! y4 Z該時間天花尚未封版但雛形已出現
- a+ _, B# z8 Q6 g: R冷氣及水電也進場配線配管2 i5 E: b# L% A6 N+ ]7 ^# M
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見2 F; P+ W5 C- N. v6 p8 y9 T' @
可以當下討論修改  p& t4 \% {7 C. g
若等封版後再改
; K; O. f' Y  L4 V; i4 s就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)) U+ v" D/ s# u2 H' J; y& Q1 i! S
+ }+ s3 t1 a4 R
其他每個工班進場時最好在場' r$ D5 u8 F+ j5 _0 B! W
一方面看設計師交代工班該工項的重點+ I+ Y3 W1 Z' V+ \+ y
二來覺得有問題馬上提出討論
5 N- ^) t8 ~" q這樣對設計師及工班都好* G( q$ O5 u6 p- M
' _6 a& b4 M" W* Q
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
  ^2 u3 M' Q) W& Z' b記得帶飲料喔6 R" K& f8 }* F; c/ \0 U! [
因為好的又憨直的師傅" Y0 `# s) v; g6 L: v( |
往往會說出令人意料不到的話- n( U* A+ ?1 z6 }# \6 B
雖然不一定準確
/ i6 C1 |1 Q9 u) Y& v8 p但很值得參考對照工頭與設計師的說法
# z( G" a6 s# s" [0 E& L/ g1 h+ S/ @) G

- u& ]9 I. O  O- H
$ X+ X/ L1 I2 [- q6 u8 D
' U$ O+ w6 y- b; j8 r% P3 _
' f, z; I2 t# q, z* s9 d
2 Q6 z0 m" p, p; ]$ z0 Z
. z% v# u2 i& W/ i; ^- T
+ h' C0 |) d9 g" I
7 n+ N; U6 A( E" K/ P" Z

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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