- UID
- 304
- 閱讀權限
- 25
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 390
- 活力
- 214
- 金幣
- 991
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2020-10-19
- 社區
- 皇翔玉鼎
- 文章
- 364
- 在線時間
- 263 小時
|
大台北房價 兩年來漲逾2成7 t* `) @ N. S
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100521/78/261nb.html
5 D* z9 N. D( t: f0 d) n
7 G7 f% Y/ n. B8 D更新日期:2010/05/21 04:21 〔記者簡明葳／台北報導〕
! g. \+ d$ s- D/ P
2 C& }: X2 I0 h3 q馬總統就職上任兩年來，大台北地區平均房價有19%~22%的漲幅，台北市以中山區、信義區、大同區漲幅最大，台北縣以新莊市漲最多、林口鄉、三峽鎮居次，顯見在需求穩定下，房價表現仍抗跌。
+ m2 d4 b. ^& ^# p
0 _# D5 y" e _5 m# [" \- {; j$ o, S/ w7 R9 D$ I
北市中山區漲最多8 c0 o% ]2 r" P. b7 t
7 q+ a! T4 Y) K7 O. E2 c0 x
5 R- k6 u. u( r5 T. v
房仲業者根據大台北地區近兩年的房價進行研究，台北市漲了22%、新北市漲了19%。其中台北市中山區、信義區、大同區有2~3成漲幅最高。東森房屋董事長王應傑表示，97年馬總統上任以來，國內失業率居高不下，大台北地區房價處於相對低檔，但是98年景氣漸回春，以大同區房價漲幅表現最佳，截至昨日，去年以來中山區表現也很搶眼，信義區則居次。+ g, ?. K& w% p& r r
6 Y# V/ ^# P5 J3 G. ?1 E1 Z/ V2 s& o# B
北縣新莊漲幅最大2 Y0 j* J' W5 ~+ b8 G* o$ Y% u6 h
9 \, U, C. _. n5 y9 ?* Q
8 a _2 M; \! c4 f/ |分析這兩年房價走勢，中山區平均單價從30萬元漲到40萬元，漲幅高達33%，王應傑指出，由於中山區為商業區，還有大直河岸豪宅價格支撐，是奪下漲幅之最的主因。
2 y, Z9 D4 `8 o9 m, [/ A
% o# c2 ^' o& t- n* q+ Q/ B4 L9 h- U
信義區則屬保值的豪宅精華區，房價有29%漲幅，大同區則因近幾年火熱的都更商機加上補漲效應，漲幅27%，都超越了平均房價漲幅。觀察台北縣，則以新莊市33.5%、林口鄉29.7%、三峽鎮23.3%分居漲幅前3名，永慶房屋研展室協理黃增福表示，新莊市以副都心、頭前重劃區受到民眾注目，還有捷運議題，利多帶動預售案開價近50萬元，一併拉抬周圍房價，才有如此明顯漲幅。% T# Q! ^2 Y ~9 V
4 P0 [. i, q P% s0 d, V# J1 b+ U2 }5 L而市區房價過高，使得購屋族群往第三環的林口鄉、三峽鎮移動，帶動新市鎮的買氣，該區域房價仍屬相對低點，林口鄉、三峽鎮的漲幅才會浮現。 |
|
發表於 2010-5-21 11:09:54
收藏
讚
發表於 2010-5-21 11:40:33
發表於 2010-5-21 15:04:14
發表於 2010-5-22 01:08:58
