- UID
- 20144
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 4256
- 活力
- 4790
- 金幣
- 101223
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-12-19
  
- 文章
- 1410
- 在線時間
- 765 小時
|
中興綠洲社區管理委員會 . ]& w( m7 \7 N( \$ S; R- U1 _
114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告
9 X9 I- b; T. j6 O招標單位：中興綠洲社區管理委員會。 1 j; r& L. A n
招標名稱：114年度「中興綠洲社區物業、保全、清潔綜合管理」公開招標案。
" } v7 h+ [* }/ ]9 c) @- l社區概況：屋齡34年，12棟建築，共163戶，6部電梯，地下2層停車場，一樓花園、垃圾集中區。
; I/ T, i% q8 G: r$ s: Q) o1 e1 s服務範圍：社區日常行政管理、24 小時保全勤務、公共區域清潔維護、設施設備檢# y4 J2 X4 k* p( m5 l
修協調及監督、其他社區活動與加值服務。 6 o. _# o) |' T2 ?+ d
人員配置需求：
. U4 K, [/ @: ]⚫ 總幹事1名（每日4小時，每週六天，須具證照）。 ; F7 ?2 f G# m! \, u& ]1 H
⚫ 保全人員1哨（24小時制）。
* W$ X4 x: A, w* A⚫ 清潔人員1名（白班）。 + h5 I5 }; L! ]& B2 H
投標資格： $ h! N( a1 C8 B1 _. k% T( Y
⚫ 具政府立案之保全公司及公寓大廈管理維護公司雙證照，不得租借牌照。
) l3 G5 u* D3 c+ }! o⚫ 公司成立3年以上，資本額： ' i5 s) a7 C" R$ g( r
◼ 保全公司：新臺幣 4,000 萬以上。
: [; [4 X: S( M$ P* P- O5 Q◼ 物業管理公司：新臺幣 1,000 萬以上。 6 m1 D- _+ f0 l! Y: s" M7 {% {
⚫ 三年內無退票或重大勞動法令違規紀錄。
( H7 d% b0 n' o. `* w6 W. e⚫ 具100戶以上社區承案經驗。
; b- J) r9 H. M. F招標方式：訂有底價最有利標（非最低價），預算金額21.5萬元/月(含稅) 。
" z. @& X& O3 |2 h# I- v$ \合約期間：114年11月1日至115年10月31日。 & a! B2 Z# U0 R2 T. k- j
投標截止日：114年10月3日下午5時止。
6 S( l6 p+ K5 v3 C+ w x, a+ @領標方式：請電洽承辦人，將以email寄送投標文件（企劃委員楊小姐 電話：0928412111）。 ) X+ o+ _8 g2 @2 K
投標文件送達方式：
; M8 n% G2 [$ s$ Y# j' Y* J⚫ 親送：新北市三峽區中山路184巷1弄1號（中興綠洲社區管理中心）。
' q4 a7 w9 D9 \ v" c⚫ 郵寄：以郵戳為憑。 . S4 d! _9 v& t* D1 i' n5 Z
1 K+ j( J$ C5 k6 a, D1 {
現場勘查： # L' J8 m' Y7 G
⚫ 招標期間內投標廠商可於工作日09:00–17:00至現場勘查。 0 `7 E* b$ K% F1 q4 P! h
⚫ 勘查需先行電話聯繫社區管理中心（02-26731723）、郭主委(0912820262)或秦委員(0937994416）。 + B8 l' }# D. S( H" K( M( X
⚫ 管委會將派員陪同，說明社區現況、出入口、設施設備、垃圾集中區、頂樓、
- E+ ~6 o2 E( K# d停車場及花園範圍。
6 j G0 p* B7 w* J⚫ 投標廠商應自行記錄現況，以免後續報價估算失準。
4 L' k8 o+ T* A! n( Q6 t⚫ 勘查結果不得作為要求增加費用或變更契約之理由。
C2 h6 W5 ?) e% f. u特別提醒：
0 }1 W$ @: p3 `( z& I! n⚫ 得標廠商須配合社區管理規約及臨時會決議事項。 2 T7 R6 f: @/ l
⚫ 投標文件一經送達，恕不退還。
$ {, v! ?8 M, _* y7 H9 V3 F⚫ 廠商需每年辦理住戶滿意度調查，若平均分數達80分以上，隔年得優先議價。 ! W. G5 M+ { v% I
中興綠洲社區管理委員會 敬啟 |
|
發表於 2025-9-11 18:16:37
收藏
讚