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本文章最後由 SHINGWU 於 2025-9-9 11:37 編輯 z6 m4 h r/ M( n7 I+ ~
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遠雄紫京城社區管理委員會委託清潔招標須知 W5 t0 Z! v) P5 G) R: H8 {. V0 o
壹、招標依據：
6 r) T$ Y# }/ V依據遠雄紫京城社區第十八屆管理委員會(以下簡稱管委會)114.8.12第四次管理委員會會議決議事項辦理。
2 {8 |0 G5 E4 b! j" }9 g貳、招標委託名稱及範圍：
; B8 Q, L z9 D/ @" l( |$ ~7 Q% T一、名稱：遠雄紫京城社區管理委員會
/ _9 T6 A9 } p6 Z; h' }（一）社區全區(含會館)清潔維護。& L5 N$ t( O, ?& w3 _! b
(二) 面向學勤路上正門口與靠大有路口二處共兩座銅雕，每三個月上油保養一次。
, ]" y- W6 w8 a# h2 O2 y二、所在地及範圍：新北市樹林區學勤路500～546號全棟；大有路61、63、65號；大成路158、160、162號店鋪全區(含所在地四周步道)。6 o* Z" B8 G* S5 Z
參、委託管理契約期限：/ l3 C3 o3 I0 j- ^0 v2 w
一、試用期：自114年11月01日起至115年1月31日止，共三個月（內含交接期間的服務表現）。( A0 h6 U) c) N6 `4 r9 \% C3 q8 e
二、清潔公司試用審核，將依據管委會評比為主，該清潔公司取得管委會評比合格時，契約將自動展延至115年10月31日止。6 q' c3 I' x% w* q1 E/ n" G( k
三、至115年10月31日前，若清潔公司經過該屆管委會及住戶考核合格，管委會可作為延長聘用該清潔公司一年重要依據。
; ? L, D: g. S5 y# ?4 Y6 y肆、投標作業流程：2 m {2 `' L6 S {3 u* r
一、投標資料領取：
- Z: R& Y8 f4 x6 K（一）凡欲參加管委會投標之廠商，應於管委會招標公告次日起，至114年9月15日(一)止，於上班時間(09:00~21:00)至會館大廳，以記名方式領取投標單（含標封、採購標單、報價分析單、投標須知及補充資料）等文件。
0 P. H! T* ~. A; E3 \) M（二）投標廠商應於投標前詳細審慎研閱管委會所印發之全部文件，俾利明瞭本標案一切有關事項。如有疑義，統一於114年9月16日(二)下午2:00由主任委員主持，進行現場會勘及問題詢答，投標後不得提出任何異議。
! c" }! ^$ U8 V9 m; o: l( C（三）參加投標之廠商應使用管委會印發之有效標單作業資料（影印無效），配合管委會之招標階段(資格標、企劃簡報、最有利標)參加投標作業。
7 O l6 m0 a9 q5 M/ }, q Y$ ]
! {" S( [8 `$ S7 j5 U5 y& |% I* x1 u二、第一階段(資格標)：參加投標廠商資格及應繳證件：! d3 N* T3 V5 r1 H* W* W
（一）投標廠商資格:
2 {$ O( N; A( ^. m, M6 m) V& I1.公司執照、營利事業登記證（公司登記證影本）(含配合廠商)、成立滿3年之公司行號、登記資本額需於新台幣壹佰萬元以上。
8 ^( M; T/ W+ ~2.近一期完稅證明、銀行無退票紀錄證明。: C' T0 ]5 J+ }" h
3.業績契約或管理實績證明文件(350戶以上之案場，並提供具有效契約證明文件、地址、主任委員聯絡電話)。
5 l) o B$ o9 c0 k; X1 |! K4.勞工安全衛生管理員資格證件(附勞保證明及結業證明) 。
0 T: ^# }9 Z) j5.現任委員及其配偶或二親等內親屬，任職有董監事一職之公司，不得參與投標。其為具有實質控制力(影子董事)者，亦同。
, i' O! @8 m7 p: Q6.社區住戶與投標廠商，於招標過程中涉有非公開性金流而經查屬實，縱使投標廠商既已得標，管理委員會仍保有立即解約的權利。如有傭金或其他利益輸送情事，經查屬實，亦同。
8 d5 ~( s& y5 X9 F, k（二）應繳交證件:3 y" v" }9 V: w) O% Z* {
請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣)裝入證件封內，供管委會於資格標時查驗：
9 b1 ]# l: o( i( v1.公司執照、營利事業登記證（公司登記證影本）(含配合廠商)、成立滿3年之公司行號、登記資本額需於新台幣壹佰萬元以上。 _ G, i, a' B" w x/ f) k
2.廠商公司及負責人印鑑印模單正本。
( E: w4 B" d- E/ e7 [" y3.近一期完稅證明、銀行無退票紀錄證明。
# D& B0 K% v% k0 H4.業績契約或管理實績證明文件(350戶以上之案場，並提供具有效契約證明文件、地址、主任委員聯絡電話)
% V6 d n. }! r1 _# m5.具有設備齊全之社區清潔（含資源回收）團隊。! X& j" b5 I: ~% L* q. L
6.勞工安全衛生管理員資格證件(附勞保證明及結業證明) 。, R0 u. [2 w9 }
（三）以上資格標資料，請密封加蓋公司章，於114年9月17日(星期三)$ h4 ^' f" p1 c
18:00前，以雙掛號（以郵戳為憑）郵寄、送達管委會簽收。
( ?" a4 W3 o [' y' S% }$ {（四）管委會於114年09月20日(星期六)，於管委會會議室完成第一階段初審，評選出前3高評分之清潔公司。! H# ~$ F5 j6 y. ~% v
(五)經管委會審查後於114年9月22日(星期一)18:00前，通知符合資格之投標廠商，依期程進行現場會勘、問題詢問及確認簡報時間。+ i o& O3 C" N* R
(六)現任清潔公司免參加第一階段審查，直接參加第二階段現場簡報。( \& ]" K: L1 @" r( Q8 r I
三、第二階段：提報報價及企劃簡報作業7 M! T) V) v5 O+ i% e- J7 `' r
(一) 參加簡報廠商應於114年9月25日(星期四)17:00前，至管委會繳交簡報資料、完整報價明細單(請密封併加蓋公司章)及押標金履約保證票，逾期取消簡報資格。簡報後若未入選，再辦理退票事宜。
9 c a$ X2 P8 M3 q5 Y$ k （二）簡報作業：* B! e c% m3 k8 z h. G' M4 |$ X/ F: j
1.訂於114年9月27日(星期六)19:00，於本社區B棟1F宴會廳辦理。
" m* Q. n1 V o. V 2.企劃簡報:由投標公司之授權人負責簡報。% e$ n$ p7 u$ N- q1 h$ a1 d
（1）簡報內容製作以企劃書之內容用最簡明之製作，並以單槍投影簡報，電腦設備請廠商自備。
4 {5 P M Y- X; D% ~* Y# N9 p（2）通過評選廠商應於通知之指定時間，至管委會聽取說明，並抽取簡報順序號次，簡報當日於簡報前20分請提前至本社區。# u" v% m! }9 |7 I
（3）簡報時間：每家以20分鐘為限，超過時予以制止，另以10分鐘雙向提問說明；管委會保留時間縮減或延長之決定權。
2 E& d6 J: E1 V3 k（4）廠商代表以二人以內為限。
. Y6 p n# S- p1 g/ U: a% @* B1 w: G(5) 企劃簡報一式11份，簡報結束後全部留下不予退還。
: N. i3 V; b" O5 {* v: P+ _1 E四、第三階段:決標/ ^+ S: S! G+ x3 r
9月27日所有投標廠商簡報完成後，當場由管委會依據評比標準，評定廠商評比順位，以最有利標廠商之報價單當場拆封，進行議價程序。
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七、社區住址及聯絡人:" r& c5 C' l8 C2 o
(一)地址:新北市樹林區學勤路500號；抬頭:遠雄紫京城社區管理委員會
# Y/ s, f% q3 k(二)聯絡人:主任委員 張文峯
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4 n2 P |7 t$ z, |5 A( R ~6 e; ?7 u$ w* y
j7 [0 L! u4 } i _' l遠雄紫京城社區管理委員會 謹製
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發表於 2025-9-9 11:25:41
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