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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知 5 R4 Z6 h7 k. n. j v Z: ?* N
1 n% a" }) Y) X. H壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。6 I6 {% ?0 k/ E* {
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貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932
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7 ]* {5 W# L' A& m( K8 l1 S- N參、招標方式：公開招標。 7 k5 h9 d( b9 O" [+ Z, a4 c- W. G2 n
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肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 ' j) g/ f0 h) o! z; [/ N! ?' D: V
5 ]* U: A, g) L3 I伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 4 B/ u! } N( Z+ X+ u' l! R) _/ ~2 M
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】
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柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。
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捌、管理維護暨駐衛保全需求: $ G7 G0 e* n) d( T; G. W. l/ h
一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。
! Z; Z! C+ ^4 B3 P7 w二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 ( B# I9 D0 N5 b( }1 d9 Q
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。
" ]7 e" M/ E: |0 }4 J( `四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。
& g, y4 m- v! q1 l1 w! U) S五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。 ; `8 R" O& H/ ?
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玖、投標公司資格要件： 3 a; L! e- H- G( H4 J9 k, A
一、公司應具備之證照、文件： $ r* Y$ a5 \ [* R
(一)內政部警政署核發之特許函。 . C/ o- e+ p/ }' O* t' i: r7 v, i
(二)經濟部核發之公司執照。/ m. d2 E( d6 k/ z! K
(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 ) n6 `6 T0 h+ y5 |1 S
(四)縣/市保全公會核發之會員證。 ! I( n: `: t5 o% q0 C5 x E& ~( V/ r
(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 / Z1 V3 N) ?( \- a
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
( |- U) r8 s; w# i9 h& e; {(七)曾獲優良獎項證明。 - n1 `) t5 i% H' J
二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
) s( @4 m8 B4 G) n! Z+ O三、符合本社區安全管理之企畫書八份。
6 K, e7 @% z4 I4 i2 O四、鄰近地區管理服務駐點參考表。 3 Q9 `0 h8 q9 y( F+ T# d
五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
; F- e5 v/ y% A: _) O! R六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。 ) Z/ W B$ a% o5 m7 B/ Y' B
5 q- H1 B2 Z( Q2 a/ n以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。 7 M* y- U/ q3 T8 y) L; g
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。; A+ m' F9 n, p
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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