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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知
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( W/ O( s2 G" d% \7 z+ ]壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。& C K# s# ^9 ?+ n, e
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貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932
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" g" M( c" L6 B! ~& X參、招標方式：公開招標。 6 I$ q8 A {0 R, i
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肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 , s f; K! c6 f) {6 v P
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伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 3 J X8 c L8 {
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】 R; ^5 D% _4 e: @3 Q
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柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 " M# S1 L1 r+ B. v. ~
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捌、管理維護暨駐衛保全需求:
9 H! w) Z9 j6 }9 M+ j% r. {一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。
4 N. e2 p8 w; ~* J9 A3 ]; V二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。
( A1 z1 ~ Z+ s, d三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。 2 D! U# T- k- i2 _
四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。 7 q3 T# I# i) c4 ]
五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。
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玖、投標公司資格要件：
9 i# `/ Q4 R9 H9 K3 p' k. y一、公司應具備之證照、文件：
& g1 N0 z. g% Z1 Y' x/ p(一)內政部警政署核發之特許函。 . f+ u, o0 w$ b0 @+ p2 Y0 g. K
(二)經濟部核發之公司執照。
" F8 u# @" C9 d3 Q5 Q(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。
! D [. P! O" x3 e _7 T; x(四)縣/市保全公會核發之會員證。 - y. J) w1 \9 R9 B8 ?
(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。
4 N; J& I: Z: L+ ^(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
7 ?: N; F* B" p* H. l, J(七)曾獲優良獎項證明。
: F5 P; G+ h# S+ F$ F2 x8 C2 \二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。 9 w0 ?& f; Z2 M6 R B# t
三、符合本社區安全管理之企畫書八份。
, C/ C; g8 b! W# `1 k四、鄰近地區管理服務駐點參考表。 / W. L) T; i/ P0 h; C" z
五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
+ u. |" _3 H- @) c六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。
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" u# F1 n2 W3 t8 ^2 u, C9 d o以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。 ' H% p2 d, x4 J+ Y( c) L
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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