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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知 2 I8 I+ O/ `% M- o3 R" {* x
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壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。! i, D# f% [ T1 o6 p1 m$ a, Y# ?
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貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932 ! c) B: O# i/ [( n& _
9 L! v$ }9 }+ J* m參、招標方式：公開招標。 " s0 g+ f5 i- D* U* _9 Z6 W! H
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肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 % I# I7 R h. p) C/ j& H4 o
1 d. [1 E, O- C/ t( _伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。
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/ n3 G" E u% Y: c; P* _2 i! D陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】
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# X* ], T+ s9 v6 m2 R/ C; p柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 ; r+ D$ ~# f* U1 W) L
" n$ z5 N$ w7 |: M9 i捌、管理維護暨駐衛保全需求: - Q! C& M3 q; \, B/ q! j
一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。 0 C* L- s9 l" q
二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 . Z% Z, R. B% P3 S4 H7 _/ W& m+ R
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。
_0 ]7 m7 U P+ x: B% M2 A四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。 + T9 ?8 ]2 J; P( N. N
五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。 , s" H! Z$ ]( p I
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玖、投標公司資格要件： 9 ^) A+ `* j8 e5 Z
一、公司應具備之證照、文件：
& G0 y. U2 Y; {/ t# N(一)內政部警政署核發之特許函。
9 ?: q( ?# `1 a(二)經濟部核發之公司執照。
* M1 j- p# L1 r5 W2 g. C0 D6 x(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 , K8 D# |, N4 S1 e$ P0 y8 R$ e3 n
(四)縣/市保全公會核發之會員證。
) ~$ g Q3 o+ _" d) Z* G6 i4 |3 U$ v(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 4 b$ q) f- u7 a% J1 p! {' r" ]7 q
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。 : t7 W6 `1 d" P! e" k, Q( a
(七)曾獲優良獎項證明。
' u9 {- m5 f) e; J二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
! b, J- v' D' P7 k3 O. H# f; u) A三、符合本社區安全管理之企畫書八份。
! X( ^! [) S9 ?0 W' b四、鄰近地區管理服務駐點參考表。 / H9 ?7 F6 `- f) n! f, _+ _4 L! U
五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
) P8 M; a4 _& d+ i六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。 " t+ s6 T2 @# Z6 W5 t
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以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。% l0 X8 ^# @/ X; R! ^6 A: v! X! F% @8 G
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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