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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知 & t7 y5 w/ n! ^ O4 {; K ~# s6 j
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壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。1 C" C% E% |# a. m5 _* W
1 W/ c0 t% E9 u; w貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932
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參、招標方式：公開招標。 ; i8 T8 ^/ N# \+ w, A% H" m! U
7 I/ e" D t) [+ G' ^肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】
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伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 9 l8 a; L3 c- s: j, C3 R5 q2 {6 u
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】 $ }# `9 u( r6 b7 r0 Y9 `
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柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 : w p% F+ ? \2 A" |
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捌、管理維護暨駐衛保全需求:
( ~6 ~/ j; u1 n) s$ t% W一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。
' |7 c( o. t2 |/ ~; O1 @4 V1 x二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 - }% j/ _: k" Q5 C5 B# X/ [1 d
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。 ( I! l) q Z# b1 C; ?
四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。
5 }! ~% v, G5 i: u3 \+ [( J: C五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。 : Y& S' w f" ?5 C+ v
! o! f# h: L! f$ B! }7 q1 f玖、投標公司資格要件： 4 G; j7 q; Q9 t7 g: [ ^$ o% ?7 A
一、公司應具備之證照、文件： 4 x+ T; m2 J6 V: z0 F: I
(一)內政部警政署核發之特許函。 : }! }) d8 `# b% j3 O
(二)經濟部核發之公司執照。1 ~7 p1 B1 W3 z B/ o
(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。
$ V2 O+ K# V( x; C+ N(四)縣/市保全公會核發之會員證。
7 ?0 Q( X ?+ y* T(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 " t2 F2 e- H3 N2 |- e' Q# i. J2 K
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。 1 X! L6 X2 X6 d! Z8 l$ @* ^$ x& F
(七)曾獲優良獎項證明。 3 Q* x E8 F0 D4 ?: T. ^* ]# ~
二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
/ ?9 p# L; Z7 s) u& J, g三、符合本社區安全管理之企畫書八份。 ; d+ {* O, y8 o9 }( d0 |; w
四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
7 Y" w/ k5 r4 R% [5 w" x+ `4 t五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。 , h7 i7 _" q |
六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。
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以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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; E# b% b0 v% `, C4 J$ I5 L: P- B拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。6 \# [- [# v2 o8 Z+ \. l |/ F
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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