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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知
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壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。
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; E' [% A" D/ g$ Z. M貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932 ; d P, R! L) ^! F4 B: K: x' { T
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參、招標方式：公開招標。
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肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 ( ~5 N0 x. L& ^# n3 t' V
4 d3 m) g J7 c1 O9 K5 I3 e伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。
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. \" \* o5 I* l# S5 x, A! Z; u陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】 & b% W1 s4 g5 y1 F' x
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柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。
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& ~+ M/ T9 \; q2 Y9 C捌、管理維護暨駐衛保全需求: ) r3 {5 j! ?0 |4 Z# [; U$ N2 E
一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。
! A+ Y( S; a$ K+ `/ v4 g二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。
9 I4 y2 H4 {9 I. t三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。 + P( g& q4 R# s" {
四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。 9 P5 b+ o4 a& C! N! D$ Y. ]4 B
五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。
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6 J' _) @. Y' E1 U% Z/ Z9 i玖、投標公司資格要件：
4 p! _7 u" ?+ ?" L9 X4 E4 s一、公司應具備之證照、文件： 8 D+ P" d: y' [ A2 X
(一)內政部警政署核發之特許函。 1 r" t# z0 H7 D8 z" W
(二)經濟部核發之公司執照。* p( q' Y6 T( a9 Z# h- n
(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 - x% w0 m% E b$ y- v! s2 e
(四)縣/市保全公會核發之會員證。 `' l* n+ c5 l5 V* Q/ Q6 x
(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 # L0 P! Q5 C; b7 R) Q' n8 M1 y6 Q
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。 7 D) W) o" [6 _1 b
(七)曾獲優良獎項證明。 9 i5 f0 B, {" e' J# ^
二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
: _5 B" j4 G. f+ t4 F4 w三、符合本社區安全管理之企畫書八份。 9 o! I! t4 x! a* N! C
四、鄰近地區管理服務駐點參考表。 % G) l* R; g, y. g0 v: K* `
五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。 0 P+ i! W- b" `1 b4 _7 _9 K
六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。
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以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。 6 W z3 {1 F- @- ]9 T) L2 [
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。7 P, J- d J) H9 X
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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