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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知 $ e" G' ^1 c$ T& v0 w
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壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。
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貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932
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6 X5 `& D4 [' }' n參、招標方式：公開招標。 # E- w. {/ W9 G1 V; c) Z
: C* U) @9 s: L肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】
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+ U7 _) p& }5 n K |, U/ J8 _伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】 : e0 ?8 t* I1 Z7 ^$ {6 O' d( v
8 u s ^ c$ w/ G. C# o$ ]柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 # N1 Q4 _/ j7 G
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捌、管理維護暨駐衛保全需求: 3 K; C# P# `# H: z( b0 H7 F% _
一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。
* r; ^" D/ h; U8 o) q3 g; d( l7 t二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 . |6 P' l; r! d0 p+ h6 I- {' L
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。 * K* ]) t2 v0 V
四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。
0 A4 c7 y8 w/ U! z* e* j. M五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。
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0 y( Q9 t# c9 b' Q玖、投標公司資格要件：
3 H: C) g: X8 q! y9 J/ g一、公司應具備之證照、文件： ! W, }6 Q, c" Y; J* H2 p- T* @
(一)內政部警政署核發之特許函。
) @2 ]4 P9 h, n6 O(二)經濟部核發之公司執照。# o5 }7 W' D: E9 p
(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 ! p4 J0 p0 H8 d0 K
(四)縣/市保全公會核發之會員證。 6 c2 D9 q9 B% f* [ V
(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。
6 k+ T( N+ O5 A+ a/ p. \(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。 + C/ z, D3 ~. f. p
(七)曾獲優良獎項證明。
, |, Y( Q; z1 d" ^二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。 6 u6 j6 B. M- _/ e
三、符合本社區安全管理之企畫書八份。
4 \$ Z& p. ^- {4 U四、鄰近地區管理服務駐點參考表。 u) w, F% {) b5 }7 D
五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。 8 X. d; |# v5 V1 B. e1 s
六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。 * q( _; R- \+ L. S$ S2 i
. {2 D% P! A: }( s( Q以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。 # j" a3 L1 A' d+ T* K
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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