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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知 ' o: D3 m+ K4 V( @' i8 x
* c, @7 t# @* g$ j4 D壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。
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$ o( |7 A3 r. A. \ E8 j貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932 6 V1 k' i+ O7 k8 V: P5 r
; B# ~4 }& }$ J& |6 C參、招標方式：公開招標。
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" o: u! J3 V; l8 Q4 t+ r肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 + ?; u6 l& V( U# i% g0 J S, O% i$ V
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伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】 / u3 Y! j A4 X
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柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。
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W$ Z" W# @+ H" G9 K. t7 ]3 W) y捌、管理維護暨駐衛保全需求:
- s3 z/ r) c5 a一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。
2 V2 \0 T& I1 U6 N二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 9 ?$ T, a; q/ B5 N6 l
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。 / z1 s5 c2 @9 n6 {/ G! E7 V* T
四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。 , v3 r% j ^ B2 g; e
五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。
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玖、投標公司資格要件：
1 I0 S' @: G5 U( I一、公司應具備之證照、文件：
6 {; X, t8 J+ S/ F* K3 I2 d5 X8 R(一)內政部警政署核發之特許函。
1 }( Y+ h+ J/ [3 a% d(二)經濟部核發之公司執照。; j, ]! _2 N+ B( }" q* p& O6 k2 [4 ]
(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。
: ?( C; b/ Q- H0 k2 k- `5 v0 y8 x7 {(四)縣/市保全公會核發之會員證。 % H2 L* x0 f( k3 q5 O
(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 - G* H3 J6 Z% U
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。 ! f$ B% _) a" a# Q5 L! b/ [9 B5 [
(七)曾獲優良獎項證明。
4 z$ v' R5 ~/ _$ Z# t# o8 J4 b二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
F- I( _* }) I1 j4 e; W+ a三、符合本社區安全管理之企畫書八份。
8 @6 z+ s3 b) I$ s& A7 M/ ^四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
q- {) H- [( a6 R& ]五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。 * Y+ \9 G! u$ @
六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。
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以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。 ; Q; L; I+ [* R
, s% r5 V* x: d3 E4 @
拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。/ F! I% u% X a
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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