- UID
- 26399
- 閱讀權限
- 30
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 577
- 活力
- 0
- 金幣
- 1101
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-3-13
 
- 文章
- 474
- 在線時間
- 103 小時
|
本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯 " q8 b/ c% T( U
0 h! I( O. {! n) [7 y最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執
+ R; A7 M) X6 [行權的「總幹事們」。
9 q6 ]; B& j- H" [% l g1 ~案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄
( _$ h. F! R) K+ x9 T 改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不
( ]+ d( |7 N* g+ P: m* Y5 }- ~+ |* } 合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合, l$ l% s# F- S. j. }4 t- q
法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執
/ e; ?& C: L8 v. ~ 行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
. ]2 V3 E( g6 D6 |2 U2 B- `案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵 m+ C$ W$ |7 Y5 ?1 Y! A% A
辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都 m4 j+ r( R8 G
變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責
3 _7 z% d6 L& M# h# f 監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。6 p7 s) C' |( I+ o8 [
總幹事難為!原因很簡單:
4 h- o% w- r3 i3 k- v7 m8 z8 w1 X1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的
& y/ W. j; Z7 d6 N 總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。; O% k0 X+ y5 P* o( ]* Q5 ~
2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，% w( C5 h6 A9 C7 [
母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要& Q O8 W7 Z2 O0 p
求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。
9 m" ] J' R8 k7 X' G9 z
; ]4 D: k# r2 H$ D1 ]# ^0 p結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家
' W7 v. z' J( i" F9 u( R7 { w 人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。& {$ M5 n S( v2 T0 T/ g0 h) [) Y
/ z$ J3 S* C1 L9 l1 Y9 H, K2 X' q: M2 I" O4 L. X# p0 t, s" ?
G: K9 w* Y. d( X2 y m
|
|
發表於 2023-5-28 10:42:13
收藏
讚