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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯 # D$ D( F& h, c: ^$ N8 J% Y1 M/ y4 y
; ?) E' F! J/ [6 e2 |- t最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執- p7 _% _8 C2 y) W3 N3 J/ z
行權的「總幹事們」。. @9 Q1 s) x3 |& B" j: Y
案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄
8 g6 N( [3 I4 g 改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不7 `, O' `) @7 v8 i* C
合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合
2 N2 o. v2 o. ]. z+ n0 Q 法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執
2 i9 b# v1 j( t# x 行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。6 Y5 X/ ~# A* n" G1 |
案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵
2 {' X+ ?- C' ^% W; v 辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都. b7 }# K0 \; J; b. |2 p
變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責
9 ?; e: I, V9 x s 監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。0 x. R( E& x2 d3 f, E+ x
總幹事難為!原因很簡單:
H5 m8 [4 Y6 D% Q( L4 C1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的
' t4 H+ c0 n& B f, h8 M 總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。
" ~9 y8 w C1 m8 S0 ^2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，
7 }! v6 Z- l' u; M p3 O7 L" Y 母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要
* n) s4 W0 ]# x 求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。
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. V! R9 G# R' G" w9 |: q2 |結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家; g6 y$ t+ g. v* b8 [" k
人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。$ _/ w) W; i% `# N
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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