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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯
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最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執
, `& E( F9 Z4 `8 Y/ n: X. Y行權的「總幹事們」。
" j! D! M& ~4 Q! V案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄
. ]3 v+ Y" R, }$ x 改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不( i' K: D, b) u0 C2 \; h# g
合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合0 [- b6 g! i- I! f
法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執: _8 M1 u; g( G3 b6 ~0 ]$ t: ~) L
行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
& w3 B9 h" v, _! d0 D案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵
3 W1 t; z, l1 v+ ` 辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都
0 x" p9 A. Q( r* H6 _ 變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責, M# Z% v9 X: I' B! _
監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。
7 o# _: a7 u h1 j總幹事難為!原因很簡單:3 d; j. b& z' H/ W
1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的
1 @4 u* e. v& S. A2 Y6 v' K 總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。
& n* K N5 P) |8 x* \2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，+ K/ u4 Y! `! `3 Z
母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要
4 f3 a+ [* K( n' o! V 求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。
2 m+ A+ T: J" [7 `) r0 ?, |& ~
0 }; n& S) s/ {1 `& u3 ~7 `結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家3 x& J# F) M% c
人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。; { T( ~# ]4 m$ z9 t1 ~
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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