- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
0 N/ `+ k& u1 r/ Y% O' ~0 e! l) f- N) V/ ]3 Y( i
【時報-台北電】奢侈稅草案加速審查，很可能提早在6月1日上路。可
; A3 K ?! r# d: A以預見的是，很多想變現、落袋為安的投機短炒客，將面臨賣屋措手
! v0 \$ N5 O) b& T6 k( \不及；但也看到有些口袋深不可測的投機客，也開始進場挑精撿肥，
9 ?$ E* Q( e1 G! Y6 a, H* U$ l/ v' ]市場面臨一波大洗牌，在所難免。
, }& U: r9 W7 ^: d$ S/ ^2 F 奢侈稅草案本周三（6）日在立法院財政委員會，以狂飆之速、閃電6 j5 q% [; M( i* |8 T" `5 _: d* A. s
在初審完成，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保/ [/ N* c2 @, D
育類珊瑚也不列入課徵範圍。國民黨政策會執長林益世估計，最快本
# _1 f% _; x, \/ k9 `+ T0 L8 t月22日就可完成三讀立法。$ y* I& }2 [. E! B
不過，奢侈稅風暴打下來，具有抗跌性、仍獲市場買盤青睞的房地: |5 C: l9 f) U+ X1 {% j
產，並非處處可見。0 t# \; ?" d {* f( A/ |
! @/ F4 D( K, C( y- J
值得注意的趨勢是，現在奢侈稅急轉彎、加速立法之際，中古屋市# K0 l$ _6 u# I+ P; {
場上有些急售型投機客紛紛「倒貨」，帶動委售量暴增3成；也有些投
4 g& v; Z+ ^) M. t) u& Z機客已開始考慮，與其急售賣不掉、或賣不到好價錢，乾脆就放它2年4 n5 Z5 H# e; t/ c7 i! ]/ T
、避開奢侈稅課徵期限。: m( }0 F7 B V o3 f
如此一來，有些投機客勢必被迫轉賣為「養房」，乾脆養房養個2年
$ b) H% O/ g1 N% N。其實，如果真的要打擊投機炒作，2年期限也未免太長，最後不是打: b* y; Z! d8 Y9 w8 G
到口袋淺、來不及逃命的倒霉投機客，就是變相鼓勵口袋深的人，等
8 H, x2 }( _' P: [# s" W/ a: i房價緩降一波之後、再伺機進場撿貨，甚至先打到自住客！因此，真9 T6 l: c$ \' p6 P3 h
正搶手的優質不動產，在國際熱錢持續亂竄物色優質標的之際，後市
$ k6 q, L8 Q8 D3 O還可能有再登高峰的機會。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
; y1 R4 ~& j9 {報導)* s! G1 k1 Q( f0 v2 [$ r
) q6 X7 I" ^6 Y
: @ _7 w$ w% ]
! U* T! t. i5 ]6 L2 b$ f# Z |
|
發表於 2011-4-8 09:23:42
收藏
讚