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: A6 ~4 x( Q/ A1 ]; n/ ^1 d! g; y' L3 j" ~& G
【時報-台北電】奢侈稅草案加速審查，很可能提早在6月1日上路。可1 M$ O' t U; g
以預見的是，很多想變現、落袋為安的投機短炒客，將面臨賣屋措手
: s6 J) x3 e7 C1 `# g不及；但也看到有些口袋深不可測的投機客，也開始進場挑精撿肥，# @5 f! c6 Y n/ Q, d
市場面臨一波大洗牌，在所難免。& M; U1 a% Q: @: n3 W
奢侈稅草案本周三（6）日在立法院財政委員會，以狂飆之速、閃電4 W: y N1 ]/ K, Y
在初審完成，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保
7 D0 ~) G, E2 _" @, }- g育類珊瑚也不列入課徵範圍。國民黨政策會執長林益世估計，最快本9 P* p, z' m0 G/ Q* c7 U
月22日就可完成三讀立法。 W/ Q! b( L5 ~
不過，奢侈稅風暴打下來，具有抗跌性、仍獲市場買盤青睞的房地
! p4 e' \, y7 S0 F產，並非處處可見。2 p$ T- l9 U- y) M8 ~0 ~
0 g/ T, r' s5 ]4 i- w7 j 值得注意的趨勢是，現在奢侈稅急轉彎、加速立法之際，中古屋市) I1 [( y Q3 [* e% C
場上有些急售型投機客紛紛「倒貨」，帶動委售量暴增3成；也有些投
: y. x+ D B9 g; p3 N" _機客已開始考慮，與其急售賣不掉、或賣不到好價錢，乾脆就放它2年
" K, \% w5 @) T" f# q0 e' a- S3 H ]、避開奢侈稅課徵期限。
" R0 c3 Y! _, w: g& `3 F$ P 如此一來，有些投機客勢必被迫轉賣為「養房」，乾脆養房養個2年
, f+ c* j+ @1 M1 X- I* k3 W& `. N; f。其實，如果真的要打擊投機炒作，2年期限也未免太長，最後不是打5 z3 G8 Z3 O* a, v
到口袋淺、來不及逃命的倒霉投機客，就是變相鼓勵口袋深的人，等( W3 T, H5 z5 m5 f4 d. z
房價緩降一波之後、再伺機進場撿貨，甚至先打到自住客！因此，真: ?6 W0 {9 _- |: U* `
正搶手的優質不動產，在國際熱錢持續亂竄物色優質標的之際，後市
- a( |5 ?% {) k還可能有再登高峰的機會。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
7 S# o9 g7 M: }報導)
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發表於 2011-4-8 09:23:42
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