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& t$ ?, {) o! u1 i1 A
5 V0 o9 g" h/ J' l【時報-台北電】奢侈稅草案加速審查，很可能提早在6月1日上路。可# a) B. ?+ z- {& C
以預見的是，很多想變現、落袋為安的投機短炒客，將面臨賣屋措手 }; v: W0 f/ j- \4 ]
不及；但也看到有些口袋深不可測的投機客，也開始進場挑精撿肥，
4 k" y X8 Z4 W# K/ Y* d3 n7 l市場面臨一波大洗牌，在所難免。/ c9 H5 v4 p9 s
奢侈稅草案本周三（6）日在立法院財政委員會，以狂飆之速、閃電
# J- e; k$ ~; }! i- p1 S8 K% B. P在初審完成，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保
3 G6 A* Q$ H5 c1 d' ]8 V育類珊瑚也不列入課徵範圍。國民黨政策會執長林益世估計，最快本
0 L0 i. o: v$ ]: w6 ?( g月22日就可完成三讀立法。
6 j( b/ M! v: W7 Z+ J 不過，奢侈稅風暴打下來，具有抗跌性、仍獲市場買盤青睞的房地1 ~# ]) U+ J( y6 Y% n
產，並非處處可見。7 {: ]) O' d! @$ p
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值得注意的趨勢是，現在奢侈稅急轉彎、加速立法之際，中古屋市
; o& p- l4 w: c1 t+ G場上有些急售型投機客紛紛「倒貨」，帶動委售量暴增3成；也有些投; L g$ q0 p9 G- |7 N9 P& T1 g
機客已開始考慮，與其急售賣不掉、或賣不到好價錢，乾脆就放它2年
1 A, J5 ?- T4 q8 H4 _, { s、避開奢侈稅課徵期限。
7 x* N, X! W8 B A1 r 如此一來，有些投機客勢必被迫轉賣為「養房」，乾脆養房養個2年
& x7 U% w3 a3 i" p; ~。其實，如果真的要打擊投機炒作，2年期限也未免太長，最後不是打
3 y. \" W- A/ z! W到口袋淺、來不及逃命的倒霉投機客，就是變相鼓勵口袋深的人，等
0 D& [5 ^$ f* f- ~房價緩降一波之後、再伺機進場撿貨，甚至先打到自住客！因此，真2 P7 T2 } ]; k0 | i/ r! c; X" B
正搶手的優質不動產，在國際熱錢持續亂竄物色優質標的之際，後市& c; }- N3 r; J
還可能有再登高峰的機會。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北0 W, ?$ T. ]9 z+ h
報導)2 o" f) J# V! {8 T/ k" [" j
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發表於 2011-4-8 09:23:42
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