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& I0 P, l4 y$ Q* I1 N
& U W3 ^9 E6 T" y* B1 D【時報-各報要聞】戴德梁行董事總經理顏炳立昨（7）日表示，奢侈1 @5 e7 a# S& |& c' Q
稅即將實施，目前房市只有8個字去形容：「買賣兩閒，等候秋決」。1 m4 w' Q% B g. L
現在新北市土地價格已在修正，投機炒作要逃命的、最好趕快降價出
/ s/ I4 B+ N3 c8 c7 W# C7 s場。預估奢侈稅實施後，頂多2個月，成交量會恢復再加溫。
+ t9 H/ s* d& O4 A 至於這波奢侈稅風暴衝擊到房價，究竟何時會見底？顏炳立認為3 L3 n$ v0 i, h2 r" M
，看區域而定，例如台北市目前房價倒是沒有太大降價空間；至於新0 j" M- k4 J% `
北市，有些區域炒太高、沒支撐的區域，房價勢必要修正。顏炳立指
' {. `0 g; z' o5 ?7 z出，最近新北市新莊副都心的土地價格，已經開始下修。$ j$ s, P7 h& _, e1 E. l
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戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，新莊副都心去年7 w7 ~$ e# b) R
9月平均行情每坪達到約177萬元，但上周新北市政府再標售時，決標) z0 l$ G! Y5 _: i! c
價已降到173萬元、185萬元。這顯示奢侈稅確實有遏止地價炒作的效
0 t1 P1 ^. B4 t6 K' P果，地價也開始下修；但未必會降低土地需求，建商仍會視房價水準3 O0 s+ h2 e2 Q
決定是否進場買土地。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
* O9 `4 a, V' A4 S: @8 \導)
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發表於 2011-4-8 09:22:06
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