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[綜合新聞] 財部：全面查稅抑制預售屋炒作

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歐陽

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發表於 2011-4-8 09:17:30 |只看該作者 |新文章置後

$ ?5 L( o6 A! q) p: u+ r
' j6 A8 _4 v% o+ L5 {【時報-台北電】立院初審通過奢侈稅法案，預售屋確定不納入奢侈稅% T% e0 }1 Q% @; l! U& y7 m- m5 Q  }
課稅範圍，不過，財政部昨天公布，目前各區國稅局已針對預售屋買
9 w, \8 Y% }; j* F* k賣進行大查稅，初步統計至今年3月底止，共查獲約100件，補稅約3億+ V: D4 }: k( N  H
元，已有顯著績效。在現行稅制下，已可以處理預售屋炒作問題，不# x2 s9 f. F2 C7 S9 a' X
必納入奢侈稅課稅範圍。7 I! r! Q5 v0 r
  　外界質疑，炒最兇的預售屋買賣，為何不列入奢侈稅課徵範圍，
8 y/ K! d; A% l8 P4 o( k7 |是打房大漏洞。財政部長李述德說，預售屋買賣的是「權利」，不是
; g/ w  U: a- J  j3 Q: a7 M「財產」，獲利要併入所得課稅，和奢侈稅課徵銷售稅性質不同。8 w+ W0 Y5 c3 m) N) j# ?% ~+ ]
" h) {1 g$ L- I. V* U
  　奢侈稅在立院初審快速通過，府院人士解讀，向來被外界冠上「
% k" s5 Z( N9 m' F$ C1 C" [+ R減稅部長」名號、法案被卡還說「卡得好」的財政部長李述德，總讓# ~; f/ k  N! t$ h: y/ m
外界懷疑決心不足，促使馬總統必須三番兩次站出來重申決心。
* U( z% w( L7 R- q# B  　財政部高層指出，奢侈稅是去年九月開始研議，雖然法案雛形早
( Z; W6 L3 [! E% ~8 @就出爐，但一直在研議「打擊面要多廣」、究竟要課哪些人的稅，花4 E1 s# a7 w: O$ C& g
了很多時間凝聚共識。據了解，軍教課稅法案去年底闖關成功，讓李
7 e& [' m) N5 \5 J. T) q述德信心倍增，鐵了心力推加稅法案，為推動奢侈稅，逐一拜會立委& r4 Z% D0 a" D
，多次向立委說明、爭取支持。; C3 r) [" P: w$ C9 U; T
  　財政部高層指出，此次奢侈稅順利快速過關，除因房價亂飆，引
8 B. m' k7 f0 A% U發民怨沸騰外，總統府與行政院也給財政部鼎力支持，草案送到行政- R2 W% }! @8 o9 |
院二天就過關，讓爭議很高的奢侈稅，能快速通過立院初審。4 J% I1 B$ y4 F/ F+ G4 o
  　府院人士認為，馬總統近來動作愈來愈有「選舉味」，恐怕立委
! m- n0 N8 ~7 [5 f0 g9 {$ i與總統合併選舉的可能性大增，使總統大選選戰也提前展開。輿論支
9 L" c' O6 G7 _) C* c  R* G持度很高的奢侈稅，當然被視為選戰加分法案，不但要過，還要過的
( a2 M+ \0 }' A5 [1 i( ~; ^5 Z9 L漂亮！　不過，財政部高層指出，奢侈稅過了，挑戰才要開始。在毫# ^% V$ O& ~) t- [5 q, q8 l0 L
無緩衝時間下，奢侈稅上路後馬上就要開始執行，實際執行面上的問
, P3 |) J; r7 i& ]7 r% d+ n題恐怕將會逐一浮現。為避免產生更多民怨，財政部已要求內部分頭
, Y5 J9 C& q& c進行施行細則、宣導計畫、書表格式及申報程序等，希望奢侈稅六月# a' n0 d0 K; f3 a* E5 Z3 c
正式上路。(新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報導)$ h" d& H1 G, ?8 m. i
9 d! V" B  V5 @, k

5 Z# X. _2 E+ ]4 i4 t7 l# g3 L1 O- N/ {! \
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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發表於 2011-4-8 09:30:33 |只看該作者
本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:31 編輯 - n) I2 U" k" Z$ R) b  p, `1 @

# X7 p6 |: m- }- d' `' p# t3 c還是北大公共行政學院的同學可以解釋一下嗎？
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發表於 2011-4-8 09:31:19 |只看該作者
本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:32 編輯 # |0 O: a9 R# t5 F% ~
歐陽 發表於 2011-4-8 09:17 3 C+ u6 I4 y2 Y2 U7 d3 @
【時報-台北電】財政部長李述德說，預售屋買賣的是「權利」，不是「財產」，獲利要併入所得課稅，和奢侈稅課徵銷售稅性質不同。)  ...
1 ~: i0 P  x" t) b/ X
. X; f$ Z& A' Z8 i3 p
奇怪，預售才炒房的真兇卻沒打，- f. i& `( ~1 }6 y
管他甚麼權利還是財產，3 r2 P) I; E$ E, D; z3 q+ I) K2 E
預售屋是房屋的權利，2 v  ^- M1 J; [! i6 p
不就也是財產的權利嗎？; R! L7 o5 u$ b5 |4 D; j! C
預售屋槓桿比及風險更大，
- Q) T* W% N6 X0 X% N* H5 }) L, m7 G3 n為何反而沒事？+ d8 {8 c5 d$ `; p' r+ T
有懂法律的大大可以解釋一下嗎？
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河小蟹

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發表於 2011-4-8 09:53:19 |只看該作者
回覆 owen 的文章3 b3 S' @" i' s0 ^3 v$ E  M1 V
: M# `; Q0 P2 C& E
我也只淺學了幾年法律,我看法是,就法律的觀點來解釋,我認為李述德的論點並沒有錯,
2 `! Y+ u, F0 G/ w
" z1 u; i4 [8 F6 }- d因為權利的買賣(移轉)與實體的買賣(移轉),在民法上是兩個不同的概念,1 u: e( [4 S8 J. M$ R

' W0 Q" |& H; k4 `( U% E正如同我把房子(成屋)賣給你,我們之間有房屋所有權利和房屋本身的賣買關係存在,6 ^$ A  q0 g4 \2 o; `) d) O& b

$ ^. e4 d% h9 u7 W因此單就李述德所提及的法律觀點來說,是沒有錯的。
) D7 i# w  T2 h: g' ?* j) y* H; \; k& w: o! \9 f7 S
但預售屋炒最兇也是真的,看不到東西就轉手好幾次,這個是建商或投機客本身的惡搞。
7 q* z0 x' M- Z  |) e, \; o" C) |
) ?1 h3 ]$ Q: g& i: ~我因為不懂稅法和稅,所以並不知道李述德不列入預售屋的想法,是否有課稅秩序上的考量。( T( b9 z$ }6 x8 l2 _
. m& [4 _- e6 U, p( o
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