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壹、依據110年6月18日遠雄耶魯公寓大廈管委會第十一屆第23次委員會議決議辦理。
- M7 g6 |9 E- b9 D; s( s$ E t貳、招標業主：遠雄耶魯公寓大廈管理委員會(以下簡稱管委會)。& O$ k2 ~; {1 n) _/ q+ x' o
參、案名：遠雄耶魯社區公寓大廈物業保全暨清潔服務廠商招聘案。) f' M& t4 m! @* v0 Y4 O, b
為提升社區管理品質，管委會謹辦理物業管理公司公開招標，邀請有意願參與投標的物業公司提出對本社區之管理服務企劃、報價，寄望於良性競爭中，遴選出優質之物業管理公司，確保本社區管理服務品質。
( o% a O: m4 H8 m+ q' X肆、案址：新北市三峽區學勤路162~178號全社區。$ r$ V. K6 Y5 J7 y
電話:02-86719353 傳真:02-86721034* g7 t& N, X, U* |8 [* \0 X
伍、社區概況：樓棟戶數:地上25層，地下5層， 7棟，1024戶（含商店30戶），15部電2 d2 R& c ^# X4 d0 z) F
梯，基地面積:14809.55m²，建築面積6878.95m²，停車輛數:1049輛。& C/ s" P T0 Y) Y5 k
陸、標單領取：自110年6月21日至7月04日下午05點截止，疫情期間若廠商不便前來領取標單等資料及場勘，可電洽本社區物管中心，由物管中心以Email方式寄發電子檔資料。" v7 ~0 d) ]1 `7 T6 e, A7 g
柒、截止收件日：投標廠商備齊相關資格文件影本、投標報價單(須單獨裝袋密封)、公司簡介暨對本案場管理維護之企劃說明23份，於110年7月04日晚上10點以前親送或寄達(以郵戳為憑)本社區管理中心，逾期概以棄權論。
+ T; O- x" _0 ?& `" R. p捌、投標廠商基本資格:
' k7 k1 e) u5 h( E- V# r7 V一、投標廠商必須領有相關證照：1.公司證照 2.營業登記證3.保全及樓管專業合格證照。本標案所需之各項業務，若分別由企業不同子公司承接或委外廠商承接，所有承接公司之公司證照、營業登記證等皆須備齊送審。; @9 o4 k5 f9 U V9 ?0 v+ ^/ [
二、保全公司需登記資本額新台幣四千萬元以上，公寓大廈管理維護公司需登記資本額一千萬元以上。
- j5 D/ j( Q( b Q" m2 b三、曾具有700戶以上大型社區一年以上實務維護管理經驗，並有合約書證明案場名稱、地址、電話。
; B' y! c( n' Y6 A/ q〔請提供三處案場合約書影印本，其中包含一處以上700戶以上大型社區；另需有兩處以上現行經管案場，並得隨時參訪〕
% n* @3 D4 s/ m四、公司三年內無退補票記錄，及最近一期完稅證明（請提供影印本）。
) W6 d$ W3 G- Q% k五、曾有侵占、挪用公款等不法行為，損及住戶權益之物管、保全公司，限制招標資格，不得參與本社區之物管保全招標作業。: `% V2 W# t, ~, ?& x
六、物管、保全須為同一負責人，並檢附主管機關核准投標比價之證明書。
% o( J- S/ ^- e4 U七、保全業責任保險單（保全公司的自付額須為10%，符合風險轉移精神）。
/ V4 V( X3 X# m- k' C6 X6 J八、保全公司的合約書內容需參照內政部警政署訂定之「駐警衛保全定型化契約」斟酌修改。
6 r! f0 l5 Q7 O2 ]
6 y. R1 f5 @2 y, s- b歡迎各位專業廠商踴躍參與投標 |
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發表於 2021-6-19 22:33:29
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