iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 工商服務 › 房屋交易 › 仲介專區 › 北大愛悅優質中庭二房※比代銷還便宜(賀成交) ...
返回列表 發新文章
查看: 1925|回覆: 9
列印 上一主題 下一主題

[售屋] 北大愛悅優質中庭二房※比代銷還便宜(賀成交)

[複製鏈接]
順郁

29

主題

3

好友

478

積分

國中生

Rank: 4

文章
84
在線時間
64 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-3 12:03:53 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 順郁 於 2011-4-4 11:15 編輯
8 h  [( r4 E& b# X7 f9 i5 t6 G! L+ Y, \5 O) i$ I  C
北大愛悅優質中庭二房※比代銷還便宜
: m" O! U  E) R
( _' j9 `# B- _總戶數: 402 戶3 d- h$ a' C, ~+ G
總樓層: 地上: 13,14 樓, 地下: 3 樓
7 ^/ K+ v! U( o% J6 H: f; O, d2 Z格局：2/1/1
7 w0 f' f, i/ o- Q建坪：25.29坪(扣車位)& u. L" g" K: ~  g
主+附：17.2坪8 X: h8 n6 `- y/ U4 a& [, g4 b
公設：8.09坪" s( d( O1 m* N0 o! z; J+ `
建設公司: 漢翔開發! a' k% {# _5 V1 o# f( D
' b0 y( v3 ]: h
●坐南向北- `4 j$ p8 {, Z- m$ ^
●中樓層4 {9 t2 v$ e2 C( i" Y( r. G
●B3平面車位(坪數?) →130萬& v- }6 v1 ^8 F8 V
●誠意出售、價格便宜- l/ J: l. i  h8 r6 T9 O- g/ `' W1 M
5 L& U3 B1 y+ ?
開價708萬(含車位)
" D, A8 A4 ?% y3 j5 x% T/ \目前單價22.85萬(誠可談)
3 y& V! C- Z' o) h" V9 ^
% }, X1 j) q3 a: K1 v(708-130)/25.29=22.85
# F; y4 B5 Q& Q; c  ]7 w7 `" p8 l6 b

: Y/ d$ |5 j# a" R) @※詢問專線：有巢氏房屋  黃先生0930-921-349
# F% I1 I* d% n  I# z5 N" f* @: K' U$ s0 z4 v5 L
賀成交
回覆

檢舉

fox

207

主題

171

好友

7773

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4358
在線時間
937 小時
沙發
發表於 2011-4-3 12:36:02 |只看該作者
他們是不是有用機房來換取室內坪數阿
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
回覆

檢舉

lulu-young

10

主題

6

好友

370

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
100
在線時間
85 小時
3樓
發表於 2011-4-4 00:15:45 |只看該作者
回覆 fox 的文章- S4 n; w3 T/ p( p) z" H4 `* E
  ]$ K" x% o" p  j7 n
是的，兩房其中的一房現登記為機房，領得建照後建商會要承購戶簽二次施工同意書，把責任推給承購戶，如果以後被建舉是違建就要被拆，這已經不是漢祥第一次做這樣的不實廣告，有買的人在去檢舉他們讓他們罰錢吧！
回覆

檢舉

fox

207

主題

171

好友

7773

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4358
在線時間
937 小時
4樓
發表於 2011-4-4 09:19:28 |只看該作者
回覆 lulu-young 的文章; p8 Z( I1 s+ z& J

" ]3 j& u: a* D1 _: T- x我記得爵士悅就是因為這樣被罰過錢耶~~
  V2 ?- @( T1 x' P不過好像兩三百萬  對建商來說是小case .....
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
回覆

檢舉

Tony

132

主題

67

好友

5999

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1594 小時
5樓
發表於 2011-4-4 09:52:18 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2011-4-4 09:53 編輯 , j7 s" ?1 C( l) U, t
fox 發表於 2011-4-4 09:19
) t' P* W2 V3 s. W# C# V+ d回覆 lulu-young 的文章
8 v" L: m, w, A  W, e9 b, o/ |# w' J6 U, D
我記得爵士悅就是因為這樣被罰過錢耶~~
9 ]$ X2 x& }9 P/ d) `7 U不過好像兩三百萬  對建商來說是小case .....
  ~% q3 p- S. H% l: I

9 r6 p: k  R  {  J+ z不是，只有50萬!
3 q3 _- I* Z) x- r3 ]- y( O+ A- q

- z$ Y" z1 U& x  |9 |* Z行政院公平交易委員會第945次委員會議決議，漢翔開發有限公司（下稱漢翔公司）於「爵仕悅」建案廣告將陽台、機房標示為室內空間之一部分，另將1樓共用部分及基地內通路宣稱為邱比特遊戲室、領袖會議中心及湯姆熊遊戲區，及1樓共用部分增設夾層宣稱為藍海棋弈教室、九號球撞球室、亞力士健身房、維納斯韻律室等公共設施等，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，爰命其自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為，並處漢翔公司新臺幣50萬元罰鍰。
- D! r$ c. [1 a! Q2 Z
: c$ p7 O  E; m) d  公平交易委員會表示，案關傢俱配置圖將陽台、機房標示為「次臥」之圖示，綜觀系爭廣告予人之印象，實易使消費者誤認系爭建案之室內空間除供陽台、機房用途外，亦可供次臥使用。然查系爭建案核發使用執照之竣工圖既記載陽台或機房，且依臺北縣政府工務局表示，系爭建案將陽台宣稱作「一房」使用，係屬陽台外推，與原使用執照竣工圖說不符乙節，應屬違章建築。故漢翔公司於傢俱配置圖將陽台、機房標示為室內空間之一部分，核為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規定。# f1 N5 r5 a+ I# u

9 J- |; i4 ]/ l% d+ X3 ]) L  公平交易委員會並表示，有關廣告及1F平面參考圖宣稱將搭設邱比特遊戲室、領袖會議中心及湯姆熊遊戲區，易使人誤認前開公共設施可合法設置、使用，然對照該建案1樓原核准竣工圖說，相關公共設施搭建之位置應係屬管委會使用空間及基地內通路。惟據臺北縣政府工務局表示，前開公共設施未經核准擅自變更使用及室內裝修，與原核准竣工圖說不符，已違反建築法第73條、第77條之2規定，即該等公共設施無法合法使用，故系爭廣告宣稱核屬虛偽不實；另案關廣告及1F平面參考圖併宣稱將搭設藍海棋弈教室、九號球撞球室、亞力士健身房、維納斯韻律室等公共設施，亦使人誤認該建案可合法設置公共設施使用，然經對照原核准竣工圖說，該等設施係規劃於1樓共用部分增設之夾層，惟依臺北縣政府前開函表示，系爭建案將1樓共用部分增設夾層，與原核准竣工圖說不符，亦屬違章建築，尚不能合法使用。是被處分人前揭廣告用語足堪認定為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規定，洵屬至明。
% c$ T1 @: k- t" q) M  @; s( v
, S8 s1 N9 Z* V& }3 X2 [! S, J8 Q3 \一堆購屋人，機房/雨遮/外推.....傻傻分不清楚，
回覆

檢舉

fox

207

主題

171

好友

7773

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4358
在線時間
937 小時
6樓
發表於 2011-4-4 09:53:24 |只看該作者
回覆 Tony 的文章& }/ P( m  x" J

0 i7 h1 Y3 S! O感謝你提供正確資訊~!!!!
& u  P5 \% \8 a" ?9 U0 k0 }) ?
1 C) E* P8 W  _9 d' |50W.....! c2 Z: O2 \6 c* K% X3 w" @8 ^
這樣建商哪會怕阿.....
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
回覆

檢舉

Tony

132

主題

67

好友

5999

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1594 小時
7樓
發表於 2011-4-4 09:54:39 |只看該作者
fox 發表於 2011-4-4 09:53 $ b) g# I7 r4 y- z2 `  r$ _, C
回覆 Tony 的文章
, O3 M, s6 F8 ~  V  N, |
5 c* w* D3 {: v1 r8 c' Q感謝你提供正確資訊~!!!!
" o6 B$ q& R9 {( c, F! r" V
所以兩三百萬它可以再錯五六次
回覆

檢舉

Tony

132

主題

67

好友

5999

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1594 小時
8樓
發表於 2011-4-4 10:01:26 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2011-4-4 10:11 編輯
4 m% m/ p: {- b+ |" ]# d6 i0 N' F: K
被拆的機率是不高，但是心裡總是會疙瘩' U$ {/ S+ c8 [7 ~8 w+ K1 W
小弟個人認為，陽台就是陽台，住屋沒有陽台就像一個方盒子0 m; o/ c9 G9 |4 _
也很不喜歡陽台弄成房間，然後小雨遮來當陽台
) i. v# r: h4 H把機房當作房間，然後室外機懸空掛在外牆上& q' J7 Z/ A) ?* c/ Q$ k- A
好像張三丰的乾坤大挪移
回覆

檢舉

NicolasLin

72

主題

10

好友

3232

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
615
在線時間
733 小時
9樓
發表於 2011-4-4 10:43:47 |只看該作者
回覆 Tony 的文章
0 f1 P  ?- Y8 o" K4 j2 x3 a
. p6 s7 [* a! f3 H3 Mㄟ.....吐個槽
& S+ ^  |2 A( Y9 V' J9 O是"張無忌"啦5 j- t% \& Y; R7 U3 f: \$ m! I+ \4 C! B% y

5 j8 B4 s, h( B0 D0 c
能不上班嗎...
回覆

檢舉

Tony

132

主題

67

好友

5999

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1594 小時
10樓
發表於 2011-4-4 10:47:18 |只看該作者
NicolasLin 發表於 2011-4-4 10:43 6 _; H1 C$ x9 n. M' I
回覆 Tony 的文章7 n0 B6 h6 h$ e1 {' j6 }0 x

6 T& X7 Q2 t# l( L) R' nㄟ.....吐個槽
( v% x: J# j$ p" _. K" b
對了!
+ b* Y: ?; `: L' U6 N我趕快去重看倚天屠龍記，劇情都忘光了
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部