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[社區管理] 規約已明文規定,逾20萬修繕須上網公開招標。

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樓主
發表於 2021-2-20 10:30:43 |只看該作者 |新文章置後
公開招標結束,總幹事可以再將之前的標單納入例會討論決議嗎?

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國中生

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沙發
發表於 2021-3-13 09:17:30 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2021-3-13 09:18 編輯 ' M  Y% @' `6 P* D) F

" ~* C+ p: g$ o/ R0 ^一點都不意外! 如果物管與管委會合流之後,甚麼壞事做不出來?
6 E# E. N8 i+ f5 R* H% S, d+ {( \9 c4 E$ W
譬如說: 社區管委會決議要進行外圍喬木的修剪,依據規約的規定,30000元以上的修繕案必須要辦理
0 t& T) e0 y! [  z) \
2 c$ H6 ^3 Y" b* ?* F! C. P三家以上"合格廠商"的詢價和比價,管委會也確實辦理比價。事實上,其中一家的報價單,是一年前其. K, @  Y5 H% ^$ ^/ L; [
9 G" I+ V4 m, p. r. K6 }
他廠商所提供的;另一廠商的報價,是委員在管委會決議前以電詢方式獲得的(?),既沒有公司名稱和
+ z* u! s* K; _/ v3 h; ~% e
  c) O) A3 m3 N1 K# m聯絡資訊,也沒有報價的細節(更遑論報價文件必備的大小章了)。
- _. t$ Q" [9 J3 x9 L+ |4 t/ n
3 u% o6 P1 f! n! v0 }8 `! I所以,管委會委員大人們【公平公正、誠信善良】的決議,就是給了某特定的廠商(4萬多)。奇怪的是,4 _2 \8 l) z: p* P3 S5 M  I! T, }/ ~
3 c& T" ~! p8 z
前幾屆管委會執行相同的修繕,有的竟然花了6萬多,有的卻只需要不到2萬元。
. |& [6 ?. f8 w7 d" d8 D0 r
" ?) L* n% @5 O  A+ t結論: 若委員物管是刀殂,住戶小民是魚肉。既然選居集合式住宅,就必須承受被剝削的現實。
1 @) R6 K0 r# o( j& V
7 e$ ?. \; T* T& u工務局:【涉及私權,請循司法途徑解決】。

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發表於 2021-9-7 04:26:26 |只看該作者
本人現役委員...
1 U* o' \. ~4 @/ T; x我想說的是,管委會裡面裝死的人一堆,不發聲也不出意見; u0 `8 R6 l3 M" t5 u: `' [( ?
主委問大家有什麼想法可以提供一定會靜音30秒/ a. _* }& D8 }( C1 ?! t4 _  M
* B% e. `) s. Q2 N/ o( B' p/ P
然後開會總幹事拿報價單,案本宣科的唸
* B1 c6 h$ Z, A1 n7 M4 R2 e7 Q5 k大家就直覺~選最便宜的準沒錯...0 h* k3 x# t9 ]  R; S0 F  h$ G
但問題是,真的是這樣們7 _; Y( w- C" v) }
你們知道行情價嗎?
  p% G4 G8 h0 r6 _你們在那開會滑手機,不會問google大神多少錢...
- Y* Y% o7 s/ w# n* }
8 {9 Y3 K" a" g! x8 b& G每次大家準備要舉手投票時,都被我喊停
7 {3 k8 W) P+ s- B+ k$ u( ?+ |& E我說市場價不是這樣
% f5 P: j, b% g1 [; ]; {9 T7 G. W5 N: i7 N$ Z0 T+ ~
最後我要說的是,像我這樣的委員做的很累
4 V* V8 B# I  f* e" n$ x但其他委員卻是躺著幹~

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高中生

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發表於 2021-9-7 09:01:12 |只看該作者
其實三家比價是沒錯,但比到最後倒楣的一定是社區(現任總幹事的心聲,哈哈)....
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