招標機構：
$ R, k# m& `% {9 X4 g9 i | 鼎禮社區管理委員會
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機構地址：
5 `) O1 }" U% }% s | 新北市三峽區學府路6號
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標案名稱：
7 }; C- Y- [1 S# X3 }2 R | 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標). H( Z3 s. x8 t' l: a) R P
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標案案號：- v) Q! l4 F% t/ i3 i: w
| (109）鼎標字第001號
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公告日期： C/ c5 {; c7 C3 F5 m
| 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知 o& k: z9 _/ X; @8 l, p
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截止投標：$ r- _# b3 K: q- \5 S$ R$ f
| 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)
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履約地點：
n3 x0 p( }0 l2 C | 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)4 n" N; ] g: q+ ~
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履約期限：3 I' N/ O8 P# I, o$ ^( L4 I3 r
| 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）
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連絡電話：; }# z! O% E* B
| (02)8672-3311% _. V/ @ I; @9 d3 { l9 Q, Z" F
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承辦人員：7 f# H1 M/ T% |6 K0 V/ d
| 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮. F$ ]- b/ Q" D4 @# W, g2 @8 S% f
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廠商資格
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。
. X, Z. \2 u2 n, v+ ^ 2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。8 G& m5 G3 V/ v% H, W
3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。8 L; N; A1 t6 ?: W( t
4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。
, p* N4 K3 p" y, z! y 5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。
# m; H' Y" t/ Z1 H' r# h 6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。& b" q/ m7 `* ]0 w
7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。4 y1 h! N1 S7 a6 l
8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。
% t& h; n! k* Y. m 9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。* d+ g) l; g) h; O2 W0 X* i- }, X
1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。- \( v! M; O5 ~$ L! e0 R
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派駐人員基本資格及數量需求; h: E; ]/ H. v- D' o, p
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
7 o6 x. ]. k* B; I9 ~8 c; ] 2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
6 c/ H% f% V; w C/ L* W 3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。3 G" v+ [# l/ r2 v+ x
4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。
" |* X" j1 n/ P3 v 5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。' D8 I, w$ }5 \. V. W [0 b
6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。' n% i" N3 ]8 O2 `0 e8 n c
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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