招標機構：
0 `4 x) I$ [' k* w3 }. s | 鼎禮社區管理委員會2 D u5 v$ R3 V, [2 g
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機構地址：
3 W: A+ Q+ A2 H0 `, u. { | 新北市三峽區學府路6號
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標案名稱：
4 f: ^0 [( o) e | 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)
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標案案號：6 t' M3 }" R8 F { |
| (109）鼎標字第001號
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公告日期：1 p3 O. G3 A0 M. g+ M# m/ j( |! K
| 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知
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截止投標：
4 D: c9 M' }& t4 i% D2 x | 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)
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履約地點：' t5 H, H" n* w/ J
| 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)
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履約期限：; Y: ^+ B9 I& U7 D5 k7 e. X! q2 n
| 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）* I! r* ~' b/ N9 M3 [
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連絡電話：3 N, l% B3 U2 r+ C* e
| (02)8672-3311
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承辦人員：, X- Q/ A" ^' ]5 e5 u1 k+ ?, v
| 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮
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廠商資格
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。
7 C/ u5 c2 g7 J/ \. ` 2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。0 F8 c7 e0 s. M% R \# B' I
3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。0 A' u2 q& s! j. }- G/ F
4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。+ e6 H1 J: g l- f
5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。
9 q. F' O( y- k* \; K2 { 6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。0 \3 q5 A9 f6 R" q9 ^$ d9 p
7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。
+ h; r$ A' c) L! ` 8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。% R/ e* x/ H! X4 A' c9 F
9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。. X6 g" a S" s2 t
1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。0 h9 L6 j l2 m9 ?% M& Z8 A8 a0 J1 [
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派駐人員基本資格及數量需求) _" `/ B# w/ f$ n
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。0 J( c% e9 z; p# w' u: U
2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
# @2 |/ l! e, Q9 t" Z* C( Y$ a% P! e 3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。
; v* ]) X5 E$ ?! \ 4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。
' s" z( V3 a0 h9 O' C 5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。
4 e# O& c* N% z$ E 6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。$ L7 f9 ~# E. \7 i
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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