- UID
- 33724
- 閱讀權限
- 25
- 精華
- 0
- 威望
- 1
- 貢獻
- 480
- 活力
- 0
- 金幣
- 889
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2026-1-11
- 文章
- 237
- 在線時間
- 69 小時
|
本文章最後由 Luke 於 2021-3-13 09:45 編輯 6 P3 ^- O- `8 n& ]# X" q6 v7 ~- Z
6 ?: \+ L' s, L5 @6 {- D我只知道，每年的消防改善大多是社區的機電消防合約商負責"自檢申報"，並非消防安檢檢出的，我們好奇
; |6 C/ p8 ^* L2 H. b6 q/ ]7 s# Z- {1 v' |6 ?
的是，廠商每周都在檢修相關的設備和耗材，每個月都在請款，然後還要辦理二次"大型的改善工程"，一次
# m* z8 }; r6 J5 U9 l+ l* [$ w x. n6 d$ ]+ |% d5 F2 P
是消防燈具的修繕，另一次是消防設備缺失的改善，一年花2，30萬元，不足為奇。% U+ P. H! K; `; G5 ]8 Q" P
' v `7 S/ z: e# Z
我倒是發現，消防缺失改善案存有很多問題，例如: 管委會將十數萬的改善工程拆成幾筆，就不需要4 F# K: U) @1 t2 H' u$ L: Y$ H
) j4 D8 R# h3 c- p. R) \/ ^區分所有權人會議同意；更可怕的是，明明在會議記錄登載XXXX裝備是年度消改的項目，卻沒有執行
0 E) ?4 E" Y& z# A0 ^1 X7 X( ?9 b4 b2 T* L
修繕(或許是為規避區分所有權人會議的監督)，而是到了新管委會就任後3個月才進行(重要委員續任)。) o6 v Z+ ^; y
' @0 l' e% {5 i; u問題: 如果該裝備確有故障，也被列入當年的消改項目，而管委會卻自行決議延後修繕，萬一這期間* G2 X$ i/ d2 p; P5 ?' _/ w
n. I0 f( M) c- F; B 社區發生火災，而消防裝備故障，住戶的身家性命豈不難保?
5 D) }/ K; z$ X3 d h/ _# t
4 c) |, v/ f8 o g3 M( N: e這些"公寓大廈管理維護服務人"和"管理維護負責人"值得信任嗎?' {$ n$ F2 l. |& T, h
, u: G# E* c. C; W1 C/ D) N0 {
3 ~( N* n! K, b% ^2 d; W2 y# _7 r
/ T% M6 `' k0 P% Z, m" L4 b4 Q" Q* v: {" b: |
|
|
發表於 2020-5-13 11:01:34
收藏
讚
發表於 2020-5-15 13:52:10
發表於 2021-3-13 09:38:59
