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[綜合新聞] 建商搶標 看好長期發展

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大耳朵

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發表於 2011-3-27 11:26:14 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-27 11:28 編輯 9 J- h; r/ s4 U5 b: y" n1 w/ F; @
4 A/ r4 x4 p7 f3 u! H$ t
在中央政府釋出奢侈稅政策之後，市場一片急凍，但昨天標售的新莊副都心土地仍有高達二十五封標單搶標，顯示建商們依然看好未來房市，也看好新莊副都心的發展。- o9 I9 ~0 N" M- \  s6 `
1 k. E: \  W' D/ c2 |) q* L
為建商提供市場信心舞台的新北市政府，在中央政府正在全力打房的颱風眼中，仍端出新莊副都心土地來標售，跟中央唱對台戲的動作十分明顯。另外，這次中央打房的核心區就是新北市，從板橋、新莊、林口到三峽等，以三環三線政見為鼓吹重點的新北市長朱立倫才剛上台，寶座還沒有坐熱，就被中央政府潑了一盆冷水，政績的期待可能僅止於想像了，整個冷暖度，新北市政府的感受應該最深。
( q; I! y) f7 G+ W
9 T; [9 A7 q: ^' M2 K) Y政府研擬課徵奢侈稅消息傳出後，標售及法拍市場哀鴻遍野，不是流標收場，便是撤標或停拍，連「最貴菜園」最後也選擇停拍避避風頭，市場觀望態度相當濃厚，昨天副都心土地標售立即成為市場風向球之一，雖然沒有標出震驚市場的高價，可是二十五封標單搶標的熱烈態度，說明建商對新莊副都心的未來充滿信心，也為近日以來，外界一直以副都心預售屋房價過度飆高而擔憂，提供了不一樣的看法實證。
$ n+ P& u2 |1 l
8 t) N& H3 L! O1 E% t) y更令市場側目的是，在奢侈稅政策的強擊之下，近來財團、投資客等都減少在市場曝光找地投資的動作，以避免觸怒政府的打房政策，可是，從昨天業者搶標的情況來看，顯示有完整配套發展的區域，還是業者搶購的重點區，甚至打敗中央政府政策的走向。
1 s) s" h0 S4 F8 q$ Q! r1 A% x% y- H7 V  F/ X7 k
新北市政府更是在中央政府積極打房的暴風眼中，敢冒大不韙的再度標地，而且這塊地還是位於被點名投資客炒作最劇烈的新莊副都心，在政治觀察家的眼中，意義更是不簡單。
, L. \. m6 o, ~. L: v) u3 @
; M5 w# |9 E  e  q) J( i3 Y: Q" Lhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110326/78/2opxn.html
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草莓軟糖

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發表於 2011-3-27 11:35:11 |只看該作者
本文章最後由 草莓軟糖 於 2011-3-27 11:35 編輯
/ w2 D- ^/ F% L: k' H5 d# Z) T7 W1 L! {* L$ B% f7 \
回覆 大耳朵 的文章& Z: C: t3 ~" u9 x
( b4 P% ^; {, m
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
6 q" B2 c! Y# P6 M' F* e! q. A& F# m
遠雄訝異：陪榜卻得標- j! Q3 ?$ D5 A& L& K4 h0 E& s" }
蠻諷刺的一篇
草莓軟糖.甜蜜又幸福
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發表於 2011-3-27 11:40:44 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-27 11:41 編輯 ! c9 c( A) r( S7 o3 }% ^

, l( s: a5 `. k+ q0 X危機入市~危機入市~~~~~
" o0 y* C  I2 s& B$ U巴菲特告訴我們一句話：(別人恐懼我貪婪、別人貪婪我恐懼)，越是在大家一片不看好的情況下越要懂得努力做功課，努力挑選房子，在這個非常時期議價難度相對低的情況越是要挑合理的房子，四月底大膽預言成屋委託量絕對會緊縮，許多屋主寧願等限制期限過後再來出售，或是將課稅金額加注在買方身上，最後吃虧的一定還是買方(銀行貸款緊縮、自備款項提高)，或許很多人會說等斷頭戶再買，但通常這樣的案件不用到仲介手上就被吃掉了!!!
* T% s: _* o' w- p6 Z房價高漲的時候不買、房價下跌時不買(金融風暴、煞斯)、那何時才能買呢????
* f. B% `) h8 J! R) l
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發表於 2011-3-27 11:46:26 |只看該作者
草莓軟糖 發表於 2011-3-27 11:35
3 O/ B7 u1 ]# O6 [" X6 ^: f回覆 大耳朵 的文章" V! B. ]- s, ~6 T! ~8 l
! f" g! Q, ~1 b1 p/ V% ?9 ]
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=22359&extra=&page=1

6 |# H" Y; ]$ i2 f) f9 f! ?認同!!!
4 q% b* k8 N+ {但每個人觀點不同~~~可以互相再討論啦~~5 H. Q! v/ }) \! C; Y- n2 Y+ }
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發表於 2011-3-27 11:46:35 |只看該作者
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3 b2 s8 @- ^  Y) S) P3 T3 r! U
0 E" X+ o. U! m9 O照大耳多大大理論,鐵雄老董真有一套阿得了便宜還賣乖
江海納百川~所以成其大
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發表於 2011-3-27 11:48:50 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-27 11:55 編輯
2 ]0 n  u6 k" I; H) w5 \
dingding 發表於 2011-3-27 11:46 . Y8 R5 p+ j: X& O3 t6 b3 \8 D5 o) c
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, h/ b- Z# A2 ^$ J4 |, j! F& R# ~% L. s! A1 X
照大耳多大大理論,鐵雄老董真有一套阿得了便宜還賣乖   ...

7 p! K3 d0 V, s, M3 H& O! I
  ^* S- K) Z2 c3 O# p我只知道一件事~~~1 v; f( l0 |  l- S+ ?
遠雄"肖想"副都心很久了~~~
/ W3 u: U6 r9 A4 [, a2 d因為三峽~林口讓x雄賺很大 " R- I' U- L1 \. N* U# O2 O
就是賺很大所以才會再標阿~~
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dingding

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發表於 2011-3-27 12:49:10 |只看該作者
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1 {7 b5 F4 n6 G- n$ B$ e6 `7 S6 L5 o' W% R: q9 V
新莊副都心商業區土地標售結果今(25)日出爐，兩塊土地總計6,902坪，結果都由遠雄集團標下，總計122億8千萬元。其中地號281、440的土地，由遠雄建設以每坪183萬元標得；地號407、452、453土地，則由遠雄人壽以每坪173萬元取得。房仲業者認為，比起先前每坪200萬元以上的得標價格，近期一連串的查稅、奢侈稅等議題，的確對於市場產生降溫效應。.
8 o  m2 c. \0 P, ~1 i1 A
江海納百川~所以成其大
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