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新北市 可課稅空地536筆. M- F0 g/ ^1 M6 L& u
http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=232973
9 O3 P1 w# H5 M4 c2 B( U2011/03/25& v( k4 x/ X; ]! e4 C' I* ]
【聯合晚報╱記者黃福其╱新北市報導】( C4 [# j9 U7 D* l$ O8 @. f
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短期內不課徵空地稅
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中央為打擊養地炒作，同意各縣市可對逾期未建築的私有空地，加徵地價稅二至五倍空地稅或照價收買。新北市政府跨局處研議，整理出可課空地稅土地達536筆，若開徵空地稅可增加3.28億至8.19億元稅收。( G: i5 j- ^, r
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市長朱立倫表示，由於中央最近推出多項房地稅法政策，新北市「短期內不課空地稅」，不過市府已置建好資料，將來若有必要，隨時可以開徵。7 Z0 t/ L+ }, z; G; v
* Z" O4 T, ~) i4 r* e9 R G: C+ F. E0 T因應中央同意縣市政府可課空地稅，新北市府由財政局、地政局、城鄉局、經發局及工務局，針對前縣轄市及林口、淡水、三峽3個重點開發地區等合計13個行政區，找出請領建照兩年、非屬限制開發區、面積2000平方公尺以上私有空地，可依地價稅加徵二至五倍空地稅，或照價收買。! |2 x" {$ Y4 b' x7 q& u, V5 \+ c
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淡水區252筆最多* q) j4 I( e; L. s- U2 p
) `3 Q; |0 B8 r; x. C市府調查13區共計536筆地符合條件，基本稅額約1.64億元，若全面開徵空地稅按基本稅額二至五倍，分別課3.28億或8.19億元。13個行政區中，淡水區最多，占252筆，基本稅額約0.64億元；高房價的板橋、新莊區共79筆，基本稅額約0.43億元。
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) l1 J H9 ?7 [由於經發局建議供作停車場的土地可不列入，市府將現為停車場的土地扣除，符合條件尚有500筆，其中板橋、新莊合計43筆，淡水區仍是252筆。若全面開徵空地稅，可增收稅3.1億元至7.76億元。8 e0 c1 k. V. p! z, V3 D1 V0 Z+ ~
# z+ l3 |+ G9 E! O7 L, n. i! Y/ f市府評估，即使以地價稅五倍課徵空地稅，相對土地增值利益仍偏低，威嚇大於實質；採照價收買雖有立即嚇阻效果，但必須處理預算編列、後續土地處分問題。
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據了解，不少建築、工商業界緊盯市府評估內容，提出不少建議。市府決定先建置資料，暫不提具體開徵時程。 |
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發表於 2011-3-25 14:46:26
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發表於 2011-3-26 09:30:56