iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 7227|回覆: 6
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 外牆磁磚保固年限??

[複製鏈接]

71

主題

45

好友

3377

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
馥園
文章
1155
在線時間
977 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-3-22 13:57:03 |只看該作者 |新文章置後
請問大家,外牆磁磚算不算永久結構呢???" ^/ s- M5 Z5 E* g' `' t, g
' `0 ?7 ]& T, f2 e" q5 ]
保固年限是多久呢??! ^  H' R- u* X6 D
1 k% d- P" {1 M- `# G& |" W
可以查哪邊的法規呢??
風生水氣好運來~~

1

主題

11

好友

193

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
59
在線時間
27 小時
沙發
發表於 2011-3-22 14:15:16 |只看該作者
本文章最後由 威哥爸爸 於 2011-3-22 14:16 編輯
1 ]" f( q* X6 n) T, _8 h$ X( a
: C$ |2 b, O4 T& |) ?$ B0 |5 l磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
, s3 w7 s( `7 M( f3 E  ], B6 m% V: G像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
( c; [" H$ [% F1 R0 I: A還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
0 j, ^' e# d; }* S% D* v, @可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.5 u3 t3 Y7 u/ O2 E/ w! D2 e
向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
  X1 A- q: Y+ N/ w那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
$ l# p  d5 J- x$ A* y$ H5 p# g高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;& }/ A- q! V+ ^! Z/ ^; M9 _9 |
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
- X1 S& ^4 X4 c4 B/ s3 M7 c4 k給你做個參考.

322

主題

52

好友

9493

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3340
在線時間
2991 小時
3
發表於 2011-3-22 14:34:45 |只看該作者
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
" f2 r  G) ~9 }( e請問大家,外牆磁磚算不算永久結構呢???7 L* P( t% ~3 Q) C

  m6 r& z! e7 v: E# e2 G保固年限是多久呢??

. [5 q; y  U( z" t9 K外牆不算永久結構喔~~~~~) R* a$ \% |# h3 f* x1 F- ?
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽,磁磚有問題通常建商會處裡!!!% j8 @  m1 J8 A. C2 _. u! K
一般結構保固十五年的樣子~~

14

主題

3

好友

2046

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
609
在線時間
172 小時
4
發表於 2011-3-22 15:01:40 |只看該作者
大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34 & _  n4 \$ t' ^, V3 \1 @
外牆不算永久結構喔~~~~~
; k  t1 A- [4 F3 ]' c* S" |' [結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽,磁磚有問題通常建商會處裡!!!
! ^, C3 I5 M5 x1 E2 K/ v& |9 S* R一般結構保 ...

8 _2 a2 b1 p& P6 \- J) F1 {0 p真的是基於名譽.....

4

主題

8

好友

360

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
67
在線時間
52 小時
5
發表於 2011-3-22 15:41:07 |只看該作者
你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

117

主題

77

好友

9501

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2805
在線時間
1336 小時
6
發表於 2011-3-22 15:53:22 |只看該作者
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57 9 {9 n+ K* l9 O# L; K1 J
請問大家,外牆磁磚算不算永久結構呢???
$ {  E' R% B3 k5 c  Y7 P  Z; o+ I. n' T' V9 q) H$ _2 C% ^
保固年限是多久呢??

0 x7 z: T7 g, y: ~; M外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

117

主題

77

好友

9501

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2805
在線時間
1336 小時
7
發表於 2011-3-22 16:09:24 |只看該作者
有向營造公會的律師請教了.( x1 y' v+ L1 W' W
0 I, C  K( X/ R$ v7 j: q: h
外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,$ ]& X4 l5 [* Q2 [$ I6 F) R
5 z# _# h5 m3 K8 n
外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.
2 \4 _4 {0 m" M% {& r% t
0 a- Y. y0 C) |7 e& D. ~如果記載於買賣契約者,按其記載.
3 `- ], I4 P% r! a
: R$ ?3 {6 B1 e$ i" P3 e' X不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.3 O8 w( \3 }. D) k
# p" ^) |" E" Z; ^7 T$ ]
看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部