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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-15 20:42:16 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:41 編輯 ! q: Q' L  J) P% o8 _! `/ i

" h7 `! n4 I: B# P/ a" V難怪詐片集團可以輸出賺外匯,但是被別國抓到了!一個詐騙起家的政權卻大罵大陸政府。殊不知那些詐騙客是多麼希望回到民進黨統治下的政權審判,可能相互憐惜吧!
2 l5 J7 O. u$ `; c$ k: Z  X- O- N這是講民進黨政府可受公評之事
9 h% m4 `9 K+ E9 |8 H+ T2 B
1 }8 Z( D! v* u2 i; `
但是中華民國國民可是睿智無比的,怎可讓騙子橫行。
1 T! M  H  i& ~; X# O. w# a2 k9 |是類比
; G1 v5 o2 h9 p) S5 N) }一個以說謊為能事者,還要教訓人,同樣的社群人也是睿智的,難道不會有公平的衡論?

5 o8 V$ Y- i' h* H
& L9 f0 g% U! i+ T. Y$ r7 z+ }有說你是詐騙集團嗎?% E0 K4 p" m2 g) g/ r: e- u- c

/ k, O$ \4 {( T假如要說你是詐騙集團怎會說出這句話
8 A9 n3 V. \, i7 z2 o: r6 o6 l( @9 a# k! t$ Y5 g
貓大王自製彙整資料,冒用內政部資料,自己理該汗顏,卻動不動要教訓人家,真不知今夕何夕,令人感嘆!, Y: y( C; ^8 R& Y: H$ ^
% x. o% Y7 D  @5 r. a& j) ^9 S
我已說出這個事實,並放在同一篇文章,怎會讓人誤解?& c2 {5 B' z0 r' d) N. q, k

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發表於 2018-7-15 21:06:08 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:12 編輯 1 i& `( O, G/ a5 J
9 x( z4 R  L8 t9 d+ a+ G
我有寫這篇文,你也有看過,那時怎不說我對於一個人的人格上的污衊?
+ o6 h8 b7 `$ z2 |
# W6 ?$ u8 e" T% J( y" R+ c* B內政部資料,和拿內政部資料統計有一樣的嗎?
4 a& D% h$ S, c+ A2 x( d在那個主題,你是樓主,你動不動就要教訓人,而最需要被教訓的人,是你自己本身,不就是這樣嗎?, q: I+ {( g" n6 H4 L
比方一張統計表,資料來源是內政部,會誤導多少人,假如內政部資料公布於眾,又有署名是內政部,它有可能就是公文書的一種,是具有公信力的,他人依據實價登錄,所作成的統計表,因為私人不是公家機關,作成圖表要取信於人,統計過程,要禁得起效度和信度的考驗,才能和公家機關取得同等地位的證據力,有時政府機關資料,也有因一時出錯,而讓人懷疑的。
0 {4 T' f" D) r( K' ]$ i所以新聞報導有依據專家,或事業的經營者提供一個數據或形容詞子句,沒有統計過程的論述,年度,那個社區交易次數價格數據的描述,如何產生的結論,都要有所交待,並透明化,才能取得取信於人的最起碼的要件。3 @; n& F- U, E/ |3 x
這些報導有具備這些條件嗎?7 P$ `' \) y1 @$ R( R" k6 b
以同一件事,多家媒體報導,假如事情是錯誤的,多家媒體報導就變正確了嗎?
& {6 a; v; q: J那民生街復興路如多家報導屬北大特區,它就是北大特區了?, s5 M7 @7 N4 P" @, ^9 F( Q
有多少業者所繪製的資料記載資料來源為內政部,只是誤導大眾而已。
/ B# w3 A, V- }
  g0 r( [# k/ r6 `. B) |; z: O! a& q) {9 q7 X4 |
所有提及冒用內政部資料的事都因為
6 y+ e9 Q9 i! ~) v4 ?# N* U6 s" |4 W; I
你動不動就要教訓人  Y3 T4 y, k4 g) z

6 [- H# y( _/ `; B; J" m" ]

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 21:31 編輯 % O$ B8 I# ?& M8 t

+ r9 C2 v! ~$ {仲介係從事房地產的從業人員,對於提供之房地產相關資料應有一定之可信度,如相關資料已被證明為瑕疵或不可信,仍為散佈之故意,是以為促進社會公益針對其散佈之行為為可受公評之事,應無疑義。
) q' ]2 n4 z" y再者,擷取網路兩造之言論,其情緒性發言非突發性,針對性,言論之鋪陳有其脈絡可循,難謂有故意貶損之意,故與法所明定成立之要件尚有距離。
; N6 l2 h* G: K) Y4 n2 z9 q+ q奉勸各位勿意氣用事,此事與網路霸凌公然侮辱相比,根本不成比例,若硬要以牛刀來殺雞,除了浪費生命與司法資源外,更對於事情本身毫無助益,可能忙了一圈花錢花時間後還是回到原點,因為本案難成立,最終,什麼都沒得到,或許會增加一點經驗值吧!
2 m4 N8 b. U8 S7 ~6 ~; m- ^

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本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-20 12:15 編輯
7 _! v* R' d5 F+ u* ?
( X- ^! _' k5 u好自為之,跟我講再多也沒用。
% h3 b6 R$ l* K2 A- _* l& [2 k8 D6 |/ q& W7 r1 q
https://i.imgur.com/sngpibR.jpg
) p  c3 D- |5 y1 F* V% {5 g, u# j
9 ~3 x8 P2 |3 W6 d" X$ K& j( h; D8 l' Q

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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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一張表秒懂 罵人「王八蛋」代價是多少
  l- d* }2 b& |2 ^% M這個案件就不知道了! b3 E. x* R/ \( ^  o5 l
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20170821/1187227/

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-20 23:01 編輯
2 u6 ]3 T' ~, W5 [6 i
. }( H6 v/ B6 W9 P" @6 ]' G; y$ ^; i, r3 [! T$ r3 U( r& ?$ l
妨害名譽告訴成功率; k5 m# E; e( |4 R( Z, v
, ?& o* v8 s* M0 E* h7 b/ A
若以誹謗來談
: d. c' ~+ o- \是否涉及公共利益、是否所言屬實、是否自認所言屬實、係為意見表達或事實陳述
0 o1 s0 h; m0 |是否意圖散布於眾、是否損毀他人名譽等等等,這些全都是變數
5 T2 L) d, W' |8 b1 ~
5 b" O8 O2 f2 C  y- O: q# w就舉例,我說你有愛滋病 大家小心點" ~* ]) B* {0 W0 Z
而我的訊息來源是傳聞,這時你告我
" d+ H! D; }* o8 e就算你真沒愛滋,但我這說法有無罪,倒很難說
) N2 L' K) l3 F. K有檢察官認為此並非憑空捏造,只能算是未經查證證實就發該言論,
  f' C2 z) u4 W. U4 P, M本意並非意圖損毀他人名譽所以不罰4 k, v) B2 f8 ~/ K4 T2 U
但亦有檢察官認為,未經合理查證即輕率為之傳述也是有罪$ p" s" ]; Z. L
有沒合於公益這都還沒談,就已有兩種心證的變數存在
& N7 D4 h/ A/ |- v: R) q/ z, u- _
: T7 W: h8 j! d) k尤其涉及網路上對代號間的妨害名譽上
- v& i& O: @3 }) q& O又多了個,是否我罵或誹謗一個代號,即同等於毀損於現實當中一個自然人之名譽?& T; X5 O/ {4 O- N3 ]. E8 v2 W
這又有不同的看法,又加了一個變數上去9 k& a7 j, V3 K- H5 X/ w

) D+ r) t% F+ U! V) }; ~再其次,之前有談到起訴正確性0 |5 L9 R, B: z, u: r& q
台灣檢方起訴正確性高達百分之95以上
+ E1 |% H, j# ~6 |也就是說,起訴100人,至少95人會判有罪
8 d1 S4 w+ T. U' e- Y( r6 S- `於檢察官,起訴或不起訴是否正確,會影響其考積評分
& z2 i" \& j- B; P" |  |如起訴後,他被判有罪(最終結果),那加分,反之扣分
9 p2 M) k* r6 L/ p& S% r不起訴呢,若再議成功、之後判有罪,那先前不管幾次不起訴,承辦偵察的檢察官都要扣分
( f5 {1 U" s0 H7 i: e7 U
+ k, m% V- x7 h8 C* k0 w  S然而起訴後,檢察官要面對的是,上述種種變數再來一次
$ [! p5 ]4 E8 Y& x( _他也沒自信說法官必定判有罪6 J$ `  w+ k9 M% b' K  o' u! G
就舉例偷竊,抓到了、或錄影到了等等,這根本沒啥好辯的,起訴後他也難脫罪
$ x+ O2 a) E9 \% a. ~& M* d但妨害名譽呢? 起訴後我不會知法官到底怎想的,/ w, P4 {) `! n) Y4 l6 p  F: F
我再多理由還是要經過他自由心證這變數, {  N8 f8 c* L  X' N; n- {
! H' T8 m0 [! T: r
兩案起訴後有罪的機率是一高一低,但獲利(評分)結果卻相同  M' \2 U8 w; [9 l) {* ]- {
這簡單說就是 我和你賭骰子我作莊 不論壓啥都是賠相同金額9 y6 n0 T0 v6 F9 f6 G7 h
那你會選壓大小(或單雙),還是選壓幾號?, D  G! Q3 s2 ?& U3 n: N0 [; V% o( I5 Y
你會選易贏的,那檢察官會比較笨嗎?2 [( g8 J. H. G9 E; t

# z4 P9 H3 r+ |5 I況且大部份人在認知上,都只想到自己
4 c" a' u$ }2 e4 z一個告訴中,所決定勝敗的,除自己掌握的證據說法等
; m7 O% {3 }! y仍還取決於你和對方能力8 B1 c1 T# K! I. a, ]: f) y
很多人總是把對方當木頭不列入考量
+ \% v# D' w. f9 z& z$ r5 ?更多人以為檢察官是你小弟,調解不成他就要幫你起訴
9 ^7 x" u  r1 ~! x& ?( H. Z* ~: {  N以為被告是白癡,被人告了都不會為自己辯解; G4 _) g  ]- h" |
而無視無罪推定及罪疑利益歸於被告這事實
) o9 V+ o8 I8 }' T                                                      
. }( [! m" W$ z. q                                                         摘自 小屋創作
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