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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-15 20:42:16 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:41 編輯 # J5 i% r2 Z" Z
3 d' X* m+ `/ B+ z8 S: M' H
難怪詐片集團可以輸出賺外匯,但是被別國抓到了!一個詐騙起家的政權卻大罵大陸政府。殊不知那些詐騙客是多麼希望回到民進黨統治下的政權審判,可能相互憐惜吧!
) R( W6 }( b+ D這是講民進黨政府可受公評之事
) m( d8 c3 U* w' l8 B

1 T$ ^! w) I: b6 D) {但是中華民國國民可是睿智無比的,怎可讓騙子橫行。
$ ^8 V# ?8 i9 e9 z是類比
7 S& L3 u  J* I& E# h. R8 h一個以說謊為能事者,還要教訓人,同樣的社群人也是睿智的,難道不會有公平的衡論?

9 [6 d! H" ]+ g' N3 }) }+ {
. ~& H6 Z  S0 V, \有說你是詐騙集團嗎?
- Q2 m6 o4 w5 ~
7 b" H1 z- A& W5 x' e5 `8 r假如要說你是詐騙集團怎會說出這句話
) R4 g- E8 J+ n: q; `
+ c- M) t& h: q6 J, [1 \! Q. r% k: q貓大王自製彙整資料,冒用內政部資料,自己理該汗顏,卻動不動要教訓人家,真不知今夕何夕,令人感嘆!
, u" `/ a2 ~' I
% i2 o# t" e. M$ W# z我已說出這個事實,並放在同一篇文章,怎會讓人誤解?
$ j2 p7 v  `! P. a2 a

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發表於 2018-7-15 21:06:08 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:12 編輯
- X9 j' R: R: A' j- i+ u% N1 ^) G0 P5 [7 U3 Z- U2 T% |8 H
我有寫這篇文,你也有看過,那時怎不說我對於一個人的人格上的污衊?
  |8 g( Y* P$ r; [0 k
. G( I5 W2 B; r& {( [( A6 A  H' V7 O: f0 `內政部資料,和拿內政部資料統計有一樣的嗎?5 C* Z8 _6 P/ h  {! F9 b! J/ ^$ ?
在那個主題,你是樓主,你動不動就要教訓人,而最需要被教訓的人,是你自己本身,不就是這樣嗎?6 n+ j* [6 f4 a- \! x" t' S8 w
比方一張統計表,資料來源是內政部,會誤導多少人,假如內政部資料公布於眾,又有署名是內政部,它有可能就是公文書的一種,是具有公信力的,他人依據實價登錄,所作成的統計表,因為私人不是公家機關,作成圖表要取信於人,統計過程,要禁得起效度和信度的考驗,才能和公家機關取得同等地位的證據力,有時政府機關資料,也有因一時出錯,而讓人懷疑的。; ^( F% n! A+ i8 F: W
所以新聞報導有依據專家,或事業的經營者提供一個數據或形容詞子句,沒有統計過程的論述,年度,那個社區交易次數價格數據的描述,如何產生的結論,都要有所交待,並透明化,才能取得取信於人的最起碼的要件。* ~. Y$ i& B8 L0 p' N- w
這些報導有具備這些條件嗎?/ X/ k& q" x& w) m' L4 k0 @2 [! Y% x
以同一件事,多家媒體報導,假如事情是錯誤的,多家媒體報導就變正確了嗎?
# C% m( m9 {7 k. _" M3 U1 X那民生街復興路如多家報導屬北大特區,它就是北大特區了?
" z9 j  R9 ~2 Q3 ]4 I有多少業者所繪製的資料記載資料來源為內政部,只是誤導大眾而已。8 D3 a/ y3 Q  C$ z

# z% y+ n2 H, J$ @% V6 {3 s7 _+ p! C1 _2 Y5 o9 |
所有提及冒用內政部資料的事都因為# T# n* I4 Z. L1 o4 Q+ [

' J5 k/ x1 m) i' }& ?你動不動就要教訓人  K2 ?; L4 U  \2 K7 N1 g8 B
( N0 u' E* o5 H1 x5 p7 P/ T  b

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 21:31 編輯 7 l) u# H  V% o# B6 f

# _' C3 o7 H8 i( h8 z+ F' [" W$ E6 P仲介係從事房地產的從業人員,對於提供之房地產相關資料應有一定之可信度,如相關資料已被證明為瑕疵或不可信,仍為散佈之故意,是以為促進社會公益針對其散佈之行為為可受公評之事,應無疑義。; ~' z) R$ P- N0 P2 m' P
再者,擷取網路兩造之言論,其情緒性發言非突發性,針對性,言論之鋪陳有其脈絡可循,難謂有故意貶損之意,故與法所明定成立之要件尚有距離。( @* S8 ]; R" }! Q
奉勸各位勿意氣用事,此事與網路霸凌公然侮辱相比,根本不成比例,若硬要以牛刀來殺雞,除了浪費生命與司法資源外,更對於事情本身毫無助益,可能忙了一圈花錢花時間後還是回到原點,因為本案難成立,最終,什麼都沒得到,或許會增加一點經驗值吧!4 h- y$ {, i. @4 b# B. v, s9 y

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本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-20 12:15 編輯 + W8 J3 L( c6 x8 d' r
1 X& p# R8 p$ K8 O& O& K
好自為之,跟我講再多也沒用。, F1 P9 H: Q& Q8 ]& B- j1 z

7 {, M& P, |5 N) R# ]/ ]( Thttps://i.imgur.com/sngpibR.jpg
+ }" X, S8 H- p( w6 i4 p* P/ D, K) |* v2 ~

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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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一張表秒懂 罵人「王八蛋」代價是多少   Y8 U. f' N) {8 K8 l* Q! v
這個案件就不知道了5 \$ C/ A* ~/ E2 {
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20170821/1187227/

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-20 23:01 編輯
( Y; @8 V7 A2 [! m. ?
+ }3 o8 x( j2 r( U* {; S9 ?1 a1 A: @7 q; L. l- e* F
妨害名譽告訴成功率, Z- T( q7 u# i/ O5 I  p7 l

% i4 b. D$ y3 Y% G/ K若以誹謗來談
$ p- b4 N: z1 g4 g+ W+ X+ T/ u是否涉及公共利益、是否所言屬實、是否自認所言屬實、係為意見表達或事實陳述9 ?, o5 [8 V' s+ u
是否意圖散布於眾、是否損毀他人名譽等等等,這些全都是變數
3 D& Q/ H! o+ h% q
& E9 L3 Y! G) f. p0 L; }就舉例,我說你有愛滋病 大家小心點2 m6 K; E3 B* \( U- r
而我的訊息來源是傳聞,這時你告我
8 E8 a4 d9 h% ~; Q! e  `就算你真沒愛滋,但我這說法有無罪,倒很難說
, I# K2 }3 t& D7 b3 x- z9 U有檢察官認為此並非憑空捏造,只能算是未經查證證實就發該言論,
' C& m  S2 \$ \0 H, G本意並非意圖損毀他人名譽所以不罰4 b+ d9 H  b, X
但亦有檢察官認為,未經合理查證即輕率為之傳述也是有罪2 R$ c" X; }- ^/ S: p; g. \: [
有沒合於公益這都還沒談,就已有兩種心證的變數存在1 @7 G7 Y7 w0 r

) T, o) m0 F& J5 z# r' b尤其涉及網路上對代號間的妨害名譽上8 v' ]1 Z! r. c0 @/ b8 V* K: D
又多了個,是否我罵或誹謗一個代號,即同等於毀損於現實當中一個自然人之名譽?
3 C5 M( {+ Q0 x' H, {. Q7 u這又有不同的看法,又加了一個變數上去: K2 e6 K9 Q: A1 i& f
3 x1 ~7 Y) |7 E( P4 w( [0 P" U
再其次,之前有談到起訴正確性. L. v4 p0 l$ _' [8 `
台灣檢方起訴正確性高達百分之95以上
. f" Q; W$ B% q/ q也就是說,起訴100人,至少95人會判有罪& z4 N$ k% ?8 g! W2 ?* U8 T/ Y
於檢察官,起訴或不起訴是否正確,會影響其考積評分" \- Y* {% f' `9 P
如起訴後,他被判有罪(最終結果),那加分,反之扣分
- Q% J' g5 k2 `5 L不起訴呢,若再議成功、之後判有罪,那先前不管幾次不起訴,承辦偵察的檢察官都要扣分
+ \; @) v$ [, r  T6 h2 N
9 Z5 X( ]/ @* d" R9 d$ _; }# b2 i然而起訴後,檢察官要面對的是,上述種種變數再來一次) T% v7 ?9 D  v/ t% C
他也沒自信說法官必定判有罪/ e& _$ a& l+ s3 R! \) U$ l( N
就舉例偷竊,抓到了、或錄影到了等等,這根本沒啥好辯的,起訴後他也難脫罪
$ Z; f9 `! g. O+ E但妨害名譽呢? 起訴後我不會知法官到底怎想的,
) V( F+ k, A) E/ Z2 f0 {我再多理由還是要經過他自由心證這變數, J% E! `+ n3 B3 B# y
! L8 h) s' v* e8 r0 X) t) @
兩案起訴後有罪的機率是一高一低,但獲利(評分)結果卻相同
) G5 d; H3 S' R3 D* E8 T" L這簡單說就是 我和你賭骰子我作莊 不論壓啥都是賠相同金額
( {9 Z% C5 Y3 F( w' h那你會選壓大小(或單雙),還是選壓幾號?) ?+ r6 Y3 \; {5 v. ]
你會選易贏的,那檢察官會比較笨嗎?! ~% j) e) B+ s: X2 Z5 k

- Z4 t8 b* {$ {; ?" i況且大部份人在認知上,都只想到自己- o  |9 X' n. o1 Z
一個告訴中,所決定勝敗的,除自己掌握的證據說法等
3 ~# f3 v/ B3 e! d5 ?仍還取決於你和對方能力
+ e+ ^8 U5 k9 p: g' s/ o& {很多人總是把對方當木頭不列入考量& s" x4 f* o1 z$ B! z6 u' D! ~
更多人以為檢察官是你小弟,調解不成他就要幫你起訴
1 t3 Y  C( ^' H, S7 d3 \- O以為被告是白癡,被人告了都不會為自己辯解
) w* J0 g4 J) H0 H& |' L4 T而無視無罪推定及罪疑利益歸於被告這事實4 o  J3 C( V' M/ q5 z
                                                      
+ E" c- x# G% [                                                         摘自 小屋創作
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