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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-15 20:42:16 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:41 編輯 - e. |/ w" T8 a. C

' z" ^7 ?1 K& M3 s, i) r6 \- p7 o難怪詐片集團可以輸出賺外匯,但是被別國抓到了!一個詐騙起家的政權卻大罵大陸政府。殊不知那些詐騙客是多麼希望回到民進黨統治下的政權審判,可能相互憐惜吧!
$ G; W+ \8 }) v) u; {這是講民進黨政府可受公評之事
! Q/ ~. I& i$ O
# t; K$ i& [1 e. i; W& r3 c0 Q
但是中華民國國民可是睿智無比的,怎可讓騙子橫行。
( r5 O" R) h; J/ o$ T是類比
( t: {- o. c: H) i; ^$ n7 e! O一個以說謊為能事者,還要教訓人,同樣的社群人也是睿智的,難道不會有公平的衡論?

( d4 p  Q, l$ x5 ^  X6 y  J, i. b
有說你是詐騙集團嗎?
' R1 c4 g  j  O: E* ^# B( H4 [+ Z) m8 F' e: X" }0 @  B* B! S0 M& O
假如要說你是詐騙集團怎會說出這句話
+ X) S% q2 {) f2 b+ h- V& k, `$ z$ e5 c7 ]! s/ z3 W8 x* R5 p$ F
貓大王自製彙整資料,冒用內政部資料,自己理該汗顏,卻動不動要教訓人家,真不知今夕何夕,令人感嘆!3 i. _% C) B! o3 q

  R; x6 t) H' }; z我已說出這個事實,並放在同一篇文章,怎會讓人誤解?) K: `/ f( Q7 p" `

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發表於 2018-7-15 21:06:08 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:12 編輯
4 k6 A5 b* E9 p' S( \# U( D$ `% ~8 d4 J, B9 ]
我有寫這篇文,你也有看過,那時怎不說我對於一個人的人格上的污衊?( D1 O6 [6 H' f+ n: B, S
5 s* P# T" R' ]( C
內政部資料,和拿內政部資料統計有一樣的嗎?' h9 Q' x+ X, U% c# Z9 W# y9 S
在那個主題,你是樓主,你動不動就要教訓人,而最需要被教訓的人,是你自己本身,不就是這樣嗎?$ `8 p+ [* ~$ V6 W& a  y/ J3 }
比方一張統計表,資料來源是內政部,會誤導多少人,假如內政部資料公布於眾,又有署名是內政部,它有可能就是公文書的一種,是具有公信力的,他人依據實價登錄,所作成的統計表,因為私人不是公家機關,作成圖表要取信於人,統計過程,要禁得起效度和信度的考驗,才能和公家機關取得同等地位的證據力,有時政府機關資料,也有因一時出錯,而讓人懷疑的。
( P3 Z+ t. ~  [/ q$ o所以新聞報導有依據專家,或事業的經營者提供一個數據或形容詞子句,沒有統計過程的論述,年度,那個社區交易次數價格數據的描述,如何產生的結論,都要有所交待,並透明化,才能取得取信於人的最起碼的要件。: M8 @+ @0 I$ {0 \" W" y
這些報導有具備這些條件嗎?
1 o& H: N% v' r- f5 B3 U以同一件事,多家媒體報導,假如事情是錯誤的,多家媒體報導就變正確了嗎?
6 l0 F4 G# s! z5 }) R0 ^那民生街復興路如多家報導屬北大特區,它就是北大特區了?
' H' ~! N% E! \; }& H" X' E有多少業者所繪製的資料記載資料來源為內政部,只是誤導大眾而已。' m! P' S7 _* ~5 k7 H

) N6 p* t- _. |2 j: Z% S3 O7 m" G; N, o  K8 k- h: Z/ C
所有提及冒用內政部資料的事都因為' O: {; K$ q7 m2 P: P

3 C& l- b; g, O* s% H你動不動就要教訓人
% l! X3 O+ q$ u3 V; r
8 x4 [4 W& }! X2 h

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 21:31 編輯
, o- _( g+ [* p6 W% F1 D- y2 q% p  U
仲介係從事房地產的從業人員,對於提供之房地產相關資料應有一定之可信度,如相關資料已被證明為瑕疵或不可信,仍為散佈之故意,是以為促進社會公益針對其散佈之行為為可受公評之事,應無疑義。# Q& B8 F/ P2 ^6 N
再者,擷取網路兩造之言論,其情緒性發言非突發性,針對性,言論之鋪陳有其脈絡可循,難謂有故意貶損之意,故與法所明定成立之要件尚有距離。
  O6 z; t! y( O: G  O* \9 x奉勸各位勿意氣用事,此事與網路霸凌公然侮辱相比,根本不成比例,若硬要以牛刀來殺雞,除了浪費生命與司法資源外,更對於事情本身毫無助益,可能忙了一圈花錢花時間後還是回到原點,因為本案難成立,最終,什麼都沒得到,或許會增加一點經驗值吧!
9 _+ l; d: D. p

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本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-20 12:15 編輯   J4 W0 }( C3 F. Y/ x) D
% t% }5 R1 Z6 ], T1 Q' a4 t( Z' X
好自為之,跟我講再多也沒用。
9 z$ k9 W" k8 a5 e8 `9 C  q  e9 F5 f  {/ X7 N
https://i.imgur.com/sngpibR.jpg
5 A; U+ Z! W# E, j- O' @* U7 [& m
; q7 W; q4 _; \

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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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一張表秒懂 罵人「王八蛋」代價是多少 . A& X5 o( [( q& z) a
這個案件就不知道了
: N( L4 V$ G5 whttps://tw.appledaily.com/new/realtime/20170821/1187227/

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-20 23:01 編輯
5 {/ r& v. D7 X4 v* V7 b* n' [0 y: B* O" y; U8 x3 ^* ~
* y3 q( r. v$ u
妨害名譽告訴成功率! U: J% Y$ F5 {

% ]+ u2 U! i% {若以誹謗來談  x/ M- ?# u. N+ H6 C
是否涉及公共利益、是否所言屬實、是否自認所言屬實、係為意見表達或事實陳述! Q  a2 M9 b6 D: |3 ?* l+ M  \
是否意圖散布於眾、是否損毀他人名譽等等等,這些全都是變數
% {# Y; W7 l5 s8 u- L) I# `! K- Q  t9 h& o9 w% W% g9 H
就舉例,我說你有愛滋病 大家小心點& o3 b; r9 L3 K7 J0 e" J. C
而我的訊息來源是傳聞,這時你告我
% g' a9 ]9 V7 c; b* k就算你真沒愛滋,但我這說法有無罪,倒很難說
+ M7 U) I/ @2 a; s4 y有檢察官認為此並非憑空捏造,只能算是未經查證證實就發該言論,7 \( Z- r; e7 y& @
本意並非意圖損毀他人名譽所以不罰4 H' v, V7 y# F" x6 [3 M3 _
但亦有檢察官認為,未經合理查證即輕率為之傳述也是有罪6 o7 Z; [* S9 E) h
有沒合於公益這都還沒談,就已有兩種心證的變數存在+ }( _6 k$ y8 {* Z
6 l/ G1 W& `. f! X4 [
尤其涉及網路上對代號間的妨害名譽上' }. r, K8 {+ J8 F; f
又多了個,是否我罵或誹謗一個代號,即同等於毀損於現實當中一個自然人之名譽?& `% X7 x4 Y3 f2 d9 @
這又有不同的看法,又加了一個變數上去" _. e% N- S* r2 o6 U
1 b0 G" ~: n" J7 v  E3 v- K
再其次,之前有談到起訴正確性
/ c( d9 Y8 Y' _7 z台灣檢方起訴正確性高達百分之95以上
  X3 T- f4 y2 S+ D6 M也就是說,起訴100人,至少95人會判有罪
; S( e4 T  E& G5 w6 I: ]! i. Y於檢察官,起訴或不起訴是否正確,會影響其考積評分
# v$ c; ?8 a3 m' F* @, S7 I: X如起訴後,他被判有罪(最終結果),那加分,反之扣分- i4 Y1 {! }2 h
不起訴呢,若再議成功、之後判有罪,那先前不管幾次不起訴,承辦偵察的檢察官都要扣分
: L& {, s; O5 s* p3 D+ A
; c, n& N& h. T9 X, l- ?0 w" d然而起訴後,檢察官要面對的是,上述種種變數再來一次2 y& D1 C* z! T# N) y+ ]( T
他也沒自信說法官必定判有罪# }) A7 f2 O7 K; ]+ G3 E: }/ c
就舉例偷竊,抓到了、或錄影到了等等,這根本沒啥好辯的,起訴後他也難脫罪
6 W5 ^# t. |' r3 q: s1 R$ R# F但妨害名譽呢? 起訴後我不會知法官到底怎想的,
% f  R1 \8 C' T$ m我再多理由還是要經過他自由心證這變數" E* `; b/ H: X
5 w% }* U4 o7 ?4 e6 X
兩案起訴後有罪的機率是一高一低,但獲利(評分)結果卻相同
( m% S4 S' U- {( ?0 j2 f這簡單說就是 我和你賭骰子我作莊 不論壓啥都是賠相同金額7 z/ S) }/ {7 j+ H: v
那你會選壓大小(或單雙),還是選壓幾號?
" l9 l: g3 i# q) e& D你會選易贏的,那檢察官會比較笨嗎?+ k# Q( o. R! H0 V" @* T

; o9 u8 r' _- d$ J- ~0 M況且大部份人在認知上,都只想到自己  U3 N0 j# |  a) b+ [7 C
一個告訴中,所決定勝敗的,除自己掌握的證據說法等
) d7 F& X9 t9 C; u仍還取決於你和對方能力
% n: F" i$ V4 B1 u/ u很多人總是把對方當木頭不列入考量8 _+ F: x, y8 [6 t- Y
更多人以為檢察官是你小弟,調解不成他就要幫你起訴
( s$ h1 F. Z" P  M: r以為被告是白癡,被人告了都不會為自己辯解
4 w% {0 w3 q7 ?0 a& d* Y而無視無罪推定及罪疑利益歸於被告這事實
, u8 Y5 }' N4 F2 i# g: i- J                                                      ' s3 N& v& N) |6 f6 o( E& h7 A
                                                         摘自 小屋創作
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