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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-15 20:42:16 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:41 編輯 # r4 N+ P' F9 ?
0 [; P3 W* \( W
難怪詐片集團可以輸出賺外匯,但是被別國抓到了!一個詐騙起家的政權卻大罵大陸政府。殊不知那些詐騙客是多麼希望回到民進黨統治下的政權審判,可能相互憐惜吧!, A. r$ d$ i) E( H& K
這是講民進黨政府可受公評之事" B4 S& l' e3 I' ]4 T
) l$ t: _3 z3 W% Z; m1 N5 z& b$ }
但是中華民國國民可是睿智無比的,怎可讓騙子橫行。9 U3 R# X; q1 U
是類比. q* N7 ?' Z6 e2 L, I) }
一個以說謊為能事者,還要教訓人,同樣的社群人也是睿智的,難道不會有公平的衡論?
1 X* o( P9 R  ?) G

7 |, K9 x4 S) _有說你是詐騙集團嗎?. x6 r9 R) A% a+ Q; L

: P% f/ X8 {. t$ ~( r假如要說你是詐騙集團怎會說出這句話1 p( R" d$ y; d- L) z

; F, B+ w5 y, L9 w5 U) V" N貓大王自製彙整資料,冒用內政部資料,自己理該汗顏,卻動不動要教訓人家,真不知今夕何夕,令人感嘆!
& D9 g2 r& ~' O1 p  N1 y! n  B+ J" h5 f" |8 Y& }# W
我已說出這個事實,並放在同一篇文章,怎會讓人誤解?9 U8 O/ k9 d) @7 o4 J8 [. ^/ E

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發表於 2018-7-15 21:06:08 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:12 編輯
% n! F, C7 Y+ p1 \. N. U5 s/ x
/ z+ A& W8 o( V% P6 f; e& f' {我有寫這篇文,你也有看過,那時怎不說我對於一個人的人格上的污衊?6 r) L! J& r0 ^# I! A

. X- i2 d7 k# ]  J0 C% h內政部資料,和拿內政部資料統計有一樣的嗎?. W4 }( ?& {0 j6 ]/ z9 H( x
在那個主題,你是樓主,你動不動就要教訓人,而最需要被教訓的人,是你自己本身,不就是這樣嗎?
0 d$ p2 s: g6 e( S比方一張統計表,資料來源是內政部,會誤導多少人,假如內政部資料公布於眾,又有署名是內政部,它有可能就是公文書的一種,是具有公信力的,他人依據實價登錄,所作成的統計表,因為私人不是公家機關,作成圖表要取信於人,統計過程,要禁得起效度和信度的考驗,才能和公家機關取得同等地位的證據力,有時政府機關資料,也有因一時出錯,而讓人懷疑的。
, o# C6 `. S! R所以新聞報導有依據專家,或事業的經營者提供一個數據或形容詞子句,沒有統計過程的論述,年度,那個社區交易次數價格數據的描述,如何產生的結論,都要有所交待,並透明化,才能取得取信於人的最起碼的要件。
; m( y' g; T4 H* F7 ?/ _這些報導有具備這些條件嗎?: W, q( s9 R, {
以同一件事,多家媒體報導,假如事情是錯誤的,多家媒體報導就變正確了嗎?
; z& h+ s7 f+ e" H4 R那民生街復興路如多家報導屬北大特區,它就是北大特區了?
4 Q6 v+ a2 U- P( c: z& m6 ~有多少業者所繪製的資料記載資料來源為內政部,只是誤導大眾而已。
, |0 g  ~: l/ `" l0 v* f9 W9 Y; |
% n4 x! `3 E: {" F% Y0 d) H
3 U1 s  Q0 h9 S3 i$ E9 D3 i/ K所有提及冒用內政部資料的事都因為- [* Z6 ?# H2 v& k1 I

0 f1 n) W+ z: j7 Z你動不動就要教訓人9 h7 K$ H* r0 m/ M: h: l
, d+ D5 H0 o: C' Q5 e7 k. `8 G$ `

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 21:31 編輯 $ J) u' _' g2 W$ n
$ P# ]  J: I% \  i
仲介係從事房地產的從業人員,對於提供之房地產相關資料應有一定之可信度,如相關資料已被證明為瑕疵或不可信,仍為散佈之故意,是以為促進社會公益針對其散佈之行為為可受公評之事,應無疑義。' N' ^% [# j6 i
再者,擷取網路兩造之言論,其情緒性發言非突發性,針對性,言論之鋪陳有其脈絡可循,難謂有故意貶損之意,故與法所明定成立之要件尚有距離。* B" ~6 H; ~4 w/ f( w1 }! R
奉勸各位勿意氣用事,此事與網路霸凌公然侮辱相比,根本不成比例,若硬要以牛刀來殺雞,除了浪費生命與司法資源外,更對於事情本身毫無助益,可能忙了一圈花錢花時間後還是回到原點,因為本案難成立,最終,什麼都沒得到,或許會增加一點經驗值吧!
6 J# q* P* e- ^( p, f: ?5 X6 V

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本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-20 12:15 編輯 , r' C9 ^% Y" F7 [* B7 o

& P( W- [9 w% N) u# n好自為之,跟我講再多也沒用。; A# I2 i, \* ?: e4 n" E

8 H0 N, O' [$ rhttps://i.imgur.com/sngpibR.jpg
9 H& b. E; R- g! ~! \2 s: q! G/ _( G

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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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一張表秒懂 罵人「王八蛋」代價是多少 " G  z( M4 d8 e+ n$ ]' d
這個案件就不知道了
8 p6 N& f) E$ z+ Y0 khttps://tw.appledaily.com/new/realtime/20170821/1187227/

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-20 23:01 編輯 + p+ \2 {5 ?$ W+ Z
' ~' C- }, B  N6 O

& R; X& B# e; u8 q妨害名譽告訴成功率
$ C7 I+ g$ V) z# p. c* m. ~0 h1 P" V/ p* e
若以誹謗來談
: W7 [9 p+ V* F! B8 B是否涉及公共利益、是否所言屬實、是否自認所言屬實、係為意見表達或事實陳述
+ g; T% q2 v9 h: a% K3 n+ o. u+ I是否意圖散布於眾、是否損毀他人名譽等等等,這些全都是變數
; s! I* ^+ y, x: G" S. U5 J1 U4 z. u6 ~5 }! Z+ T% ]4 e
就舉例,我說你有愛滋病 大家小心點  q% J1 l" h6 y+ a
而我的訊息來源是傳聞,這時你告我9 R; {  \( B4 T. s" o) ~
就算你真沒愛滋,但我這說法有無罪,倒很難說$ p2 k" O: }+ p" f+ w
有檢察官認為此並非憑空捏造,只能算是未經查證證實就發該言論,  g' R3 j: F$ v6 R0 K; ]) Y; m3 [2 z
本意並非意圖損毀他人名譽所以不罰4 B3 E% U8 i: N4 O
但亦有檢察官認為,未經合理查證即輕率為之傳述也是有罪
7 H% q7 W/ l: i有沒合於公益這都還沒談,就已有兩種心證的變數存在
3 R9 z3 I" A$ ?, ?1 z2 ~' C& P. K7 M0 m" v, I
尤其涉及網路上對代號間的妨害名譽上
" a7 s; ]6 A! _! o; ]" u7 ^又多了個,是否我罵或誹謗一個代號,即同等於毀損於現實當中一個自然人之名譽?
5 a( T* @* D" F. R0 t. U, u- @8 M6 c  U這又有不同的看法,又加了一個變數上去
5 {* l7 ]" H" |# s* ~; X, w: R3 M( o' f1 Y3 [
再其次,之前有談到起訴正確性) p" D4 J# ^" g- Q/ _, n' B. ^
台灣檢方起訴正確性高達百分之95以上6 \6 @' b+ ?! o8 z; N/ r% c7 h
也就是說,起訴100人,至少95人會判有罪. b4 G+ d0 c) q2 |" f" O% k
於檢察官,起訴或不起訴是否正確,會影響其考積評分8 Y; x$ ?% T5 ^# K* a8 n' B
如起訴後,他被判有罪(最終結果),那加分,反之扣分
" ~+ y* d0 P) k2 B/ g不起訴呢,若再議成功、之後判有罪,那先前不管幾次不起訴,承辦偵察的檢察官都要扣分5 s% _# w. c9 U  x6 E

) A4 Z5 C7 ]# ^, D0 _然而起訴後,檢察官要面對的是,上述種種變數再來一次
- ~& I* r- W/ c  ]4 z2 U他也沒自信說法官必定判有罪
' }7 ^/ b; o7 [4 @, a* a% K就舉例偷竊,抓到了、或錄影到了等等,這根本沒啥好辯的,起訴後他也難脫罪
  g% N0 A6 O5 W+ o但妨害名譽呢? 起訴後我不會知法官到底怎想的,
; s5 ~* Z4 @, U6 ^+ G- T我再多理由還是要經過他自由心證這變數
2 S6 |; n! v" u& w
0 K' M; k1 E; ]: ^. r兩案起訴後有罪的機率是一高一低,但獲利(評分)結果卻相同. ?3 ~/ ~% g( Z! L0 `6 h
這簡單說就是 我和你賭骰子我作莊 不論壓啥都是賠相同金額
+ G1 i. P2 I4 U# P: {那你會選壓大小(或單雙),還是選壓幾號?
0 A% o( S9 e3 }8 Z8 I你會選易贏的,那檢察官會比較笨嗎?: {0 g1 D# J1 z& C1 f: d

7 v; C7 f8 C) f# C) {況且大部份人在認知上,都只想到自己
( V% V/ D+ v( d1 Z/ `7 @  ~一個告訴中,所決定勝敗的,除自己掌握的證據說法等% e0 z' G% E( z6 X8 u" r
仍還取決於你和對方能力6 X5 W, o' F7 w# u9 O
很多人總是把對方當木頭不列入考量  n& J  l. I/ d. @5 [* B# M
更多人以為檢察官是你小弟,調解不成他就要幫你起訴
" h$ g+ j! ^1 L8 S* p以為被告是白癡,被人告了都不會為自己辯解
# @" z, Y7 n8 L& @6 V而無視無罪推定及罪疑利益歸於被告這事實
$ u. _. p1 X2 q; h$ H                                                      2 L! T& j; I5 _/ O7 z4 V' L7 O2 Q
                                                         摘自 小屋創作
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