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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-15 20:42:16 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:41 編輯
  l5 q) m5 A; m
  q$ T$ W3 m5 {, H- M; N$ ~難怪詐片集團可以輸出賺外匯,但是被別國抓到了!一個詐騙起家的政權卻大罵大陸政府。殊不知那些詐騙客是多麼希望回到民進黨統治下的政權審判,可能相互憐惜吧!
2 g- Q& A( t0 S9 y這是講民進黨政府可受公評之事( e& u1 A+ p/ y/ x
$ F9 B- l" g; v& t! _
但是中華民國國民可是睿智無比的,怎可讓騙子橫行。' _; l4 i, Y. N- ]7 L1 n
是類比
" @$ B, F+ n" f$ z9 s一個以說謊為能事者,還要教訓人,同樣的社群人也是睿智的,難道不會有公平的衡論?

( V: U3 O2 ~' K  l# S7 N4 \
. H" V/ T3 V2 S& h- I* B有說你是詐騙集團嗎?
/ b2 P, h# g2 E5 G3 ]% x
  `( S$ p% d& `9 ?假如要說你是詐騙集團怎會說出這句話
" s# s4 [3 C; E" D) t" O! f1 Q5 `) g; p$ U9 n, s
貓大王自製彙整資料,冒用內政部資料,自己理該汗顏,卻動不動要教訓人家,真不知今夕何夕,令人感嘆!5 a9 X% d' p! W* g3 p' q9 u
9 g; r. |4 I+ d; f7 w
我已說出這個事實,並放在同一篇文章,怎會讓人誤解?
0 R: W$ e4 I( z: h# \6 J

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發表於 2018-7-15 21:06:08 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:12 編輯
  a4 t0 p; _3 k+ I9 k$ J4 X- s( W8 z$ F# P, M' L
我有寫這篇文,你也有看過,那時怎不說我對於一個人的人格上的污衊?+ Z* F4 F) j" a# Q7 y) C& G

. l: h) ?" G) x" |% R! a內政部資料,和拿內政部資料統計有一樣的嗎?
- S! Z  f3 a& l9 Y( ]- _. C在那個主題,你是樓主,你動不動就要教訓人,而最需要被教訓的人,是你自己本身,不就是這樣嗎?
: |6 L8 o7 v7 `: U: o比方一張統計表,資料來源是內政部,會誤導多少人,假如內政部資料公布於眾,又有署名是內政部,它有可能就是公文書的一種,是具有公信力的,他人依據實價登錄,所作成的統計表,因為私人不是公家機關,作成圖表要取信於人,統計過程,要禁得起效度和信度的考驗,才能和公家機關取得同等地位的證據力,有時政府機關資料,也有因一時出錯,而讓人懷疑的。/ z7 T) t4 F) Q! N3 A; ?+ M5 y
所以新聞報導有依據專家,或事業的經營者提供一個數據或形容詞子句,沒有統計過程的論述,年度,那個社區交易次數價格數據的描述,如何產生的結論,都要有所交待,並透明化,才能取得取信於人的最起碼的要件。
. V* t/ x! y. p1 U' T* D9 W* ]這些報導有具備這些條件嗎?' @6 A+ t4 N2 J6 L- @
以同一件事,多家媒體報導,假如事情是錯誤的,多家媒體報導就變正確了嗎?! z: u4 L3 ^' a( B8 ^9 z
那民生街復興路如多家報導屬北大特區,它就是北大特區了?
1 p: r) y4 d- M% d& a" H7 S/ I有多少業者所繪製的資料記載資料來源為內政部,只是誤導大眾而已。  \; K: z$ F6 R4 _+ d, z# o( H4 p. U
8 ]* Z) [0 E: K1 E6 O

* [$ x( b( T( C+ H$ X: R: Z$ {/ ~所有提及冒用內政部資料的事都因為
0 X, M2 @. b1 h2 s. l# V# d/ ^, O* R9 }, d$ R4 f
你動不動就要教訓人
: W0 s' ~/ P2 B) L. x9 `

2 o  O( W! V. F( N

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 21:31 編輯
, ^7 e8 l" {: E; ^# i9 J
9 `4 [3 E) T/ Y, y4 `仲介係從事房地產的從業人員,對於提供之房地產相關資料應有一定之可信度,如相關資料已被證明為瑕疵或不可信,仍為散佈之故意,是以為促進社會公益針對其散佈之行為為可受公評之事,應無疑義。
+ Y+ E. B7 N7 X再者,擷取網路兩造之言論,其情緒性發言非突發性,針對性,言論之鋪陳有其脈絡可循,難謂有故意貶損之意,故與法所明定成立之要件尚有距離。
$ {0 O9 c8 G0 d奉勸各位勿意氣用事,此事與網路霸凌公然侮辱相比,根本不成比例,若硬要以牛刀來殺雞,除了浪費生命與司法資源外,更對於事情本身毫無助益,可能忙了一圈花錢花時間後還是回到原點,因為本案難成立,最終,什麼都沒得到,或許會增加一點經驗值吧!% @8 \* ^* Y6 c9 H( J

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本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-20 12:15 編輯 $ d8 }4 o3 _$ l0 v7 }- S

4 R3 A/ \( ~1 K1 n好自為之,跟我講再多也沒用。
( b! t' |- `6 d( d2 U
! t2 X8 t! m+ C+ `2 i1 Lhttps://i.imgur.com/sngpibR.jpg
( Q8 n2 v" A7 ?5 Y. t
% B" M; |& d* ?2 q# m

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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-20 19:31:32 |只看該作者
一張表秒懂 罵人「王八蛋」代價是多少
) P- k$ @1 B7 u4 Y" ~  _這個案件就不知道了
" l, z/ c2 \  w. Dhttps://tw.appledaily.com/new/realtime/20170821/1187227/

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-20 23:01 編輯 + R/ ^0 f: i( v2 j$ V2 ?, s
8 S: x7 l: [- f5 w0 I' A( v4 F
2 N7 _) I6 m) ?4 r% Q: `: f
妨害名譽告訴成功率
8 K# R' o" d! ?1 F- }
1 Z6 Q% k  q8 t3 o, j. }( o+ M若以誹謗來談
4 X! C* m  b# g- X) Z是否涉及公共利益、是否所言屬實、是否自認所言屬實、係為意見表達或事實陳述
+ `9 k8 M! l, U% a. ]" j2 j是否意圖散布於眾、是否損毀他人名譽等等等,這些全都是變數
9 J; A* }; X9 `
- l. r6 M6 `; f0 E: C就舉例,我說你有愛滋病 大家小心點+ u" B% Q$ V  @8 C$ F2 ~
而我的訊息來源是傳聞,這時你告我8 d5 d  f  a! M' U( U6 m; H9 X
就算你真沒愛滋,但我這說法有無罪,倒很難說
: E- Y$ s5 @; X# B7 j: \有檢察官認為此並非憑空捏造,只能算是未經查證證實就發該言論,
# j# R: \2 w- [, [9 N% f) Q5 G本意並非意圖損毀他人名譽所以不罰
, Z' I7 B: h+ @+ D: y$ k( L# u但亦有檢察官認為,未經合理查證即輕率為之傳述也是有罪
1 K" ~( `2 Y7 I$ ?6 M1 D/ Q有沒合於公益這都還沒談,就已有兩種心證的變數存在! ~9 j  S. y' q# x% g6 o* e$ P+ ^
& |% |- w' `1 }; p2 J7 M
尤其涉及網路上對代號間的妨害名譽上) H4 t% j' @! k9 r
又多了個,是否我罵或誹謗一個代號,即同等於毀損於現實當中一個自然人之名譽?
: m; f5 U8 o$ ]/ s) n- V這又有不同的看法,又加了一個變數上去  o( A$ o* z8 Y. k' Z
$ o# b8 k( g: x  p7 {
再其次,之前有談到起訴正確性( Z7 z: `0 N: E7 K1 t4 g
台灣檢方起訴正確性高達百分之95以上6 d1 ?0 P* n4 k0 L" Y" }
也就是說,起訴100人,至少95人會判有罪1 k0 {3 W+ S5 e  H7 Q3 z* W' _
於檢察官,起訴或不起訴是否正確,會影響其考積評分, O, I& x& T, V2 l6 W& k8 Y9 ^
如起訴後,他被判有罪(最終結果),那加分,反之扣分. h  h, ]7 t7 d( d1 M; F7 _6 Y2 w' P
不起訴呢,若再議成功、之後判有罪,那先前不管幾次不起訴,承辦偵察的檢察官都要扣分  {8 J/ Q' q: |: c9 D: G  ~

8 I3 p' s$ ]$ P$ m( \然而起訴後,檢察官要面對的是,上述種種變數再來一次
3 [* C) _( l5 P, J4 A* X他也沒自信說法官必定判有罪! ?- l8 U& F1 S; M& X
就舉例偷竊,抓到了、或錄影到了等等,這根本沒啥好辯的,起訴後他也難脫罪# i5 {4 x$ s+ s7 Y8 ]$ h9 k
但妨害名譽呢? 起訴後我不會知法官到底怎想的,, ~& r$ F  W: Z" k9 L
我再多理由還是要經過他自由心證這變數
3 M; y1 Z7 o' f' ^! d3 m
( U% A7 y! O4 i9 _兩案起訴後有罪的機率是一高一低,但獲利(評分)結果卻相同0 p- `3 M% _3 L0 U) Z1 m
這簡單說就是 我和你賭骰子我作莊 不論壓啥都是賠相同金額
$ l$ U0 M3 Z8 O6 E4 k; a7 N2 ?那你會選壓大小(或單雙),還是選壓幾號?* A$ `! }% L4 @
你會選易贏的,那檢察官會比較笨嗎?  X+ b- V& U5 m  [8 t' Z

! ~; G* x9 W$ _) l, o況且大部份人在認知上,都只想到自己
# a8 D' A0 b3 L" Z( `一個告訴中,所決定勝敗的,除自己掌握的證據說法等
8 M  b8 f& f6 K6 X仍還取決於你和對方能力
8 K$ W- K1 c% E& T很多人總是把對方當木頭不列入考量; ]6 t( p: B1 ?# k: y4 M
更多人以為檢察官是你小弟,調解不成他就要幫你起訴
% X! ?7 g  J+ F# s% {, _$ v% t以為被告是白癡,被人告了都不會為自己辯解
$ i* I% W' C: P* p而無視無罪推定及罪疑利益歸於被告這事實  ~& k1 L$ {# q6 s% f
                                                      
0 ^9 r% B( E5 X3 k! G3 i                                                         摘自 小屋創作
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